Ofrece múltiples beneficios para el propietario y el medio ambiente. Revaloriza el predio y combate la polución
El crecimiento de Lima es innegable. Ahora cuenta con edificios ultramodernos y transitadas avenidas que poco a poco han ido apoderándose de las áreas verdes de los distintos distritos de la capital. El desarrollo urbano es sumamente positivo, sin embargo resulta necesario encontrar un justo equilibrio para que la modernidad no nos impida disfrutar de los beneficios de contar con un parque cerca a casa. En este contexto, un jardín en el techo puede ser una gran solución.
Tener un área verde en el último piso de un edificio ofrece innumerables ventajas a sus habitantes: combate la contaminación, regula la temperatura del inmueble, disminuye la necesidad de utilizar aire acondicionado y calefacción, absorbe la humedad del entorno, funciona como aislante sonoro e incrementa el valor de la propiedad.
A diferencia de lo que mucha gente pueda pensar, hacer realidad este proyecto no es tan complicado, solo se necesita seguir ciertas precauciones.
Maité Cigarán, de Libélula, empresa especializada en temas medioambientales, explica que el primer paso a seguir es revisar la estructura de la azotea a fin de determinar si está en condiciones de resistir el peso adicional de un techo verde (alrededor de 150 kilos por m2) y luego diseñar un buen sistema de drenaje para que el agua no se estanque.
Añade que el sistema de impermeabilización es esencial cuando se realiza una obra de este tipo. Este consiste en colocar una membrana especial de pvc o polietileno de alta densidad para evitar filtraciones, una celda de drenaje para que el agua circule en cualquier dirección, un geotextil que retenga la tierra y una malla atrapa raíces para que crezcan horizontalmente y no causen ningún daño.
MANTENIMIENTO
Seguramente se preguntará, ¿qué tipo de plantas puede sembrar? Todas, pero especialmente palmeras, ichus enanos, trepadoras, césped americano y japonés. En cuanto al sistema de riego debe ser por aspersión para que el uso del agua esté regulado.
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