crédito hipotecario

¿Conviene anticipar el pago de tu crédito hipotecario?

Para Héctor Campos, abogado civil del Estudio Linares Abogados, lo primero a tener en cuenta será distinguir entre el pago adelantado de cuotas y el pago anticipado. “El primero implica cancelar cuotas por adelantado, lo que no repercute en las comisiones ni intereses. Solamente reduce el número de cuotas a pagar, y no el importe mensual de cada una de ellas. Por otro lado, a través del pago anticipado se reduce el monto del capital, repercutiendo en las comisiones e intereses. En este caso el usuario puede elegir reducir el número de cuotas o mantener el mismo número, pero con un importe menor. Claramente la segunda opción supone un ahorro mayor para quien que adquirió un préstamo hipotecario, en comparación al pago por adelantado” explica el abogado.
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Cómo vender un inmueble hipotecado

La abogada de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, Seyda Huatuco, explica que el procedimiento
de compra-venta de una casa o departamento sobre el cual pesa un crédito hipotecario es muy similar al de un inmueble cualquiera, aunque será necesario realizar el levantamiento de la hipoteca antes de poder hacer la transferencia del inmueble. Para ello, se deberá solicitar a la entidad financiera una “Minuta temporal de levantamiento condicional de pago”, la que será llevada a la notaria por el comprador. Este trámite suele demorar alrededor de 15 días , y busca confirmar que no existe ninguna deuda sobre el inmueble.
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Crédito Mivivienda: todo lo que debes saber

El crédito Mivivienda es un préstamo destinado a la adquisición de una casa o departamento (de estreno o usada), o a la construcción de un hogar en un terreno propio o en aires independizados. (más…)

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    Fondo Mivivienda colocaría 50% más créditos en segundo semestre

Fondo Mivivienda colocaría 50% más créditos en segundo semestre

En el primer semestre del año, el Fondo Mivivienda permitió que los bancos y otras entidades financieras entreguen un total de 4412 hipotecas.
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Bancos compiten por colocar hipotecas con 25% de AFP

A pocos días de entrar en vigencia la norma que libera el 25% de las AFP para una vivienda, más de 17 000 aportantes solicitaron el reporte necesario para acceder a este beneficio. (más…)

Crédito hipotecario: consejos antes de aceptar uno

En la actualidad el sueño de la casa propia ya no es tan lejano. Existe ahora una gran oferta de viviendas y facilidades de financiamiento. Una de ellas es el crédito hipotecario. (más…)

Fondo Mivivienda: cobertura crece a 43 000 viviendas

Tras elevar el valor máximo de financiamiento del Fondo Mivivienda a 395 000 soles (100 UIT), la cobertura pasó de 35 000 inmuebles a 43 000 en todo el país. (más…)

Crédito Mivivienda ofrece cuotas de casi S/ 700 al mes

Uno de los beneficios del crédito Mivivienda es el Bono del Buen Pagador (BBP), con el que se puede reducir la cuota mensual a casi S/ 700. (más…)

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    Próximo Gobierno debe evitar alza de tasas de crédito Mivivienda

Próximo Gobierno debe evitar alza de tasas de crédito Mivivienda

El anuncio del Gobierno de elevar la tasa de interés del crédito Mivivienda a 7.2% y la posibilidad de mantener la tendencia alcista podría hacer que este subsidio pierda atractivo. (más…)

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    Créditos Mivivienda de la banca crecieron más de 5% en marzo

Créditos Mivivienda de la banca crecieron más de 5% en marzo

En marzo, los créditos Mivivienda otorgados por la banca crecieron 5.36%, respecto al mes anterior, al registrar S/ 5675 millones, informó la  Asociación de Bancos del Perú (Asbanc). (más…)