cuota de mantenimiento

¿Qué es el Facility Management en un edificio?

Los edificios son ecosistemas vivos que cambian, evolucionan y se adaptan al uso y costumbres de sus residentes. Por ello, resulta importante contar con la garantía de que todos los servicios necesarios para el buen funcionamiento del inmueble y la correcta convivencia de los habitantes funcionen de forma apropiada. En ese sentido, el concepto de Facility Management responde a la necesidad imperiosa de asegurar y gestionar el mejor funcionamiento de los inmuebles y sus servicios agrupados, mediante la combinación de personas, espacios, procesos y tecnologías.
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¿Cómo se calcula la cuota de mantenimiento?

La cuota de mantenimiento ordinaria de un edificio es el pago mensual que se constituye para cubrir el gasto corriente que se genere en las áreas y bienes comunes. Este pago se deberá realizar incluso si el propietario de uno de los inmuebles del edificio o condominio no hace uso de las zonas comunes o aunque no viva en el predio.
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Mantén a punto tu edificio

El tener áreas comunes es un gran plus para quienes viven en un edificio, pues permite realizar diversas actividades físicas y recreativas sin tener que salir a la calle. Sin embargo, no son pocos los casos en que estas zonas compartidas, así como diversos equipos y sistemas del multifamiliar, se deterioran por falta de cuidado.
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¿Por qué se debe pagar la cuota de mantenimiento?

La cuota de mantenimiento es un aporte que hace el propietario de un departamento dentro de un edificio para mantener correctamente las áreas comunes y hacer el pago de servicios. El no realizarlo podría afectar a tus vecinos y el disfrute de sus viviendas, según la inmobiliaria Paz Centenario. Conoce las 5 principales razones para no dejar de cumplir con esa responsabilidad:
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Descubre cuánto debes pagar por la cuota de mantenimiento

Vivir en un departamento o condominio trae consigo el pago de la cuota de mantenimiento. Ali Santa Cruz, de la empresa Casa Grande, señala que este dinero sirve para atender las reparaciones y mejoras de las zonas de uso común del edificio, y el costo del uso compartido de la energía eléctrica y el agua; y que ningún copropietario de la construcción multifamiliar está exento de abonar este monto.
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Cuota de mantenimiento: ¿qué hacer con los vecinos morosos?

Uno de los problemas que se afronta al vivir en un edificio o condominio es que alguno de los vecinos no abone la cuota de mantenimiento y perjudique a los demás propietarios. (más…)