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102 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en alquiler en San Martín de Porres, Lima

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S/ 42,120 · USD 12,000

869 m² tot.6 dorm.4 baños

Av. Perú 3263

San Martín de Porres, Lima

Potencia tu operación en uno de los ejes comerciales más activos de Lima Norte. Este local de 302m2 de terreno y 869 m² construidos - con doble frente: Salida a la cuadra 32 de la Av. Perú (Frente comercial) y con salida por calle posterior, fácil acceso y una escala ideal para empresas del rubro salud, especialmente droguerías que requieren vitrina urbana y logística eficiente. Excelente infraestructura y licencia vigente para droguería; ideal para arrancar tu negocio. Descripción y beneficios: • Superficie amplia (906 m²): 1- Primer nivel: Área con entrada independiente para venta directa de productos; Área con entrada independiente para zona de recepción y almacenamiento de productos. Estacionamiento para 3 vehículos 2- Segundo Nivel: Acceso independiente a las Áreas Administrativas, baños, lactario y almacenes. 3- Tercer Nivel: Espaciosa azotea, la cual puede aprovechar para expandir sus instalaciones. • Condiciones óptimas para tu negocio: Todo el edificio cumple con los lineamientos para un trabajo seguro y de calidad. Estacionamiento para 3 vehículos con salida a la cuadra posterior; favoreciendo el proceso de recepción y despacho eficiente. Aire acondicionado en todas las salas de almacenamiento y administrativos. Puertas blindadas, escaleras anchas; barandas y rejas de la mejor calidad que aseguran tu tranquilidad. Montacarga desde nivel 1 a la azotea; que facilita la recepción y despacho de productos. Cisterna de almacenamiento de agua Cuenta con 2 tanques de agua en la azotea. • Flujo peatonal y vehicular constante: excelente exposición para clientes B2B (boticas, cadenas, clínicas) • Conectividad estratégica: la Av. Perú articula rápidamente con ejes principales de Lima Norte, facilitando el abastecimiento y distribución hacia distritos aledaños. • Seguridad y cumplimiento: el formato permite implementar (según requerimientos del arrendatario) sistemas de control de acceso, plan de evacuación y las adecuaciones necesarias para normas sanitarias del sector. Accesibilidad & entorno • Ubicación sobre avenida principal con transporte público continuo y alto tránsito diario. • Fácil carga y descarga al estar en vía amplia, favoreciendo recepción y despacho programado. • Entorno con comercio consolidado y demanda permanente de productos de salud y consumo masivo. Datos rápidos • Área construida: 906 m² • Uso sugerido: Droguería / salud / distribución ligera / retail mayorista • Condiciones: 2 meses de garantía por 2 meses de adelantoNotas • El inmueble se entrega listo para que el arrendatario adapte la infraestructura a sus procesos (racks, áreas frías, oficinas, sistemas de seguridad, etc.). • Tramitaciones y licencias específicas del giro corren por cuenta del arrendatario. Actualmente se tiene licencia para Droguería. R. U. C Ver datos

Super destacado
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S/ 800

65 m² tot.2 dorm.1 baño

Mz. U Lote 9, Urb. Los Alisos, San Martín de Porres

San Martín de Porres, Lima

Contacto: isabel manrique, celular: **9**8**3**6**4**9**7**2**3**¿Buscas un hogar iluminado, cómodo y cerca de todo? Alquilamos acogedor departamento con vista exterior a pocos pasos de un hermoso y enorme parque donde podrás dar unas bonitas caminatas o ejercitarte, ubicado en el corazón de la Urb. Los Alisos, San Martín de Porres. Características del Departamento: • Ambientes: Sala-comedor con excelente iluminación natural y vista a la calle, cocina de concepto abierto con muebles altos y bajos y gas de Calidda para mayor comodidad y ahorro, 2 dormitorios amplios y 1 Baño completo. • Piso: 4to piso (acceso por escaleras descansadas). • Servicios: Cuenta con conexión a Gas Cálidda, medidor independiente de Luz, para el agua se prorratea entre todos. Ubicación Estratégica: Vivirás rodeado de todo lo que necesitas, con acceso rápido a las avenidas principales: • A solo minutos del cruce de Av. Carlos Izaguirre y Av. Universitaria. • Transporte público permanente hacia cualquier punto de Lima y Callao. • Cerca de centros comerciales (Plaza Norte, MegaPlaza), supermercados, bancos, colegios y parques. ________________________________________Requisitos: • Sustento de ingresos (boletas de pago o pdt). • Buen reporte en Infocorp, entre otros, consulta. • Condiciones: 1x1 (un mes de garantía y uno de adelanto) ]. ¡No pierdas esta oportunidad! Ideal para parejas o familias pequeñas que buscan seguridad y rapidez para movilizarse. ________________________________________¿Deseas programar una visita? ? Contáctanos por mensaje directo o al WhatsApp: 9**8**3**6**4**9**7**2**3¡Estamos listos para mostrarte tu próximo hogar!

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