• Comas

Operación
Casa
Dormitorios
Precio
Más filtros

9 Casas con más de 2 baños y 3 dormitorios en Comas, Lima

Ordenar

S/ 1,139,000 · USD 340,000

200 m² tot.3 dorm.3 baños

Av. Túpac Amaru 4931

Comas, Lima

Mas información: Karla Navarro 9. 8. 7. 8. 0. 3. 1. 5. 8. excelente oportunidad de inversión en comas! * # *casa + 2 locales comerciales sobre av. Túpac amaru* *Av. Túpac Amaru 4931–4937, Comas* *Terreno: 200 m²* *10 ml de frente x 20 ml de fondo* ️ *271. 64 m² de área techada* *Zonificación: comercio zonal (cz) * *precio de venta: us$ 340, 000* # una propiedad con potencial comercial Y residencial. Si buscas una propiedad que te permita *vivir, desarrollar un negocio y generar ingresos*, esta es una alternativa que vale la pena conocer. Ubicada *directamente sobre la Av. Túpac Amaru, en una zona consolidada de Comas donde se combina el uso **residencial y comercial*, con comercio local y servicios alrededor. Su principal fortaleza está en el *metraje del terreno, el frente sobre avenida y su zonificación Comercio Zonal (cz) *, lo que le brinda diferentes posibilidades de aprovechamiento, de acuerdo con los parámetros urbanísticos correspondientes. # ubicación. Sobre *Av. Túpac Amaru*, en el sector de Año Nuevo, Comas. Zona consolidada residencial y comercial. Fácil acceso por una de las principales vías del distrito. Entorno con comercios, servicios y establecimientos de atención al público. Vías y veredas mejoradas, con infraestructura urbana consolidada. # zonificación comercio zonal (cz) Uno de los atributos más importantes de esta propiedad es su *zonificación Comercio Zonal (cz) *. Esto permite pensar en el inmueble no solamente como una vivienda, sino como un *activo con potencial para actividades comerciales y de inversión*, sujeto a los parámetros urbanísticos y edificatorios aplicables. # distribución actual. La propiedad cuenta con *2 niveles construidos + azotea, con **271. 64 m² de área techada*. *primer piso – área comercial* Cuenta con *2 locales comerciales independientes en su funcionamiento*, cada uno con sus propios ambientes y baño. Una excelente configuración para quien busca *tener un negocio propio, alquilar los espacios o generar ingresos desde el primer nivel*. *segundo piso – vivienda* * Sala-comedor. * Cocina. * Dormitorio principal con baño y closet. * Medio baño. * Balcón. * Pasadizo. * Acceso a azotea. *azotea* Espacio adicional para aprovechar según las necesidades del nuevo propietario. # ¿por qué considerar esta propiedad? ️ *200 m² de terreno* ️ *10 metros de frente sobre Av. Túpac Amaru* ️ *20 metros de fondo* ️ *271. 64 m² de área techada* ️ *Zonificación Comercio Zonal (cz) * ️ *2 locales comerciales en primer piso* ️ Vivienda en segundo nivel. ️ Posibilidad de combinar *vivienda + comercio + generación de ingresos* ️ Zona consolidada con actividad comercial y residencial. ️ Servicios de agua, desagüe, electricidad, gas natural, telefonía y vías pavimentadas. ️ Espacio exterior amplio para estacionamiento. # documentación en regla. Propiedad inscrita en *sunarp* Documentación registral disponible. *Sin cargas ni gravámenes registrados*, según la documentación presentada. Lista para realizar la compraventa. *precio de venta: us$ 340, 000* *Si estás buscando una propiedad sobre avenida, con 200 m² de terreno, zonificación comercial y múltiples posibilidades de aprovechamiento, esta puede ser una excelente oportunidad de inversión. *

Destacado

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

S/ 703,000 · USD 190,000

120 m² tot.3 dorm.4 baños1 estac.

Calle 17 Urbanización Prolima III Etapa

Los Olivos, Lima

Venta de Casa de 4 Pisos en Los Olivos cerca de la Panamericana – Ideal para Inversión¿Estás buscando una propiedad versátil, con excelente distribución y potencial para inversión? Esta casa de 4 pisos ofrece espacios amplios que se adaptan a distintos usos: vivienda, negocio, taller o almacén. Características Principales- Área total del terreno: 120 m²Linderos: 6mL x20mL- Área construida: 388 m²- Año de construcción: 10 añosDistribución por Piso1er Piso: Amplia cochera para varios vehículos. Ideal también como taller, almacén u oficina, con baño incluido. 2do Piso: Departamento con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, lavandería y 1 baño. 3er y 4to Piso: Salones amplios de un solo ambiente, actualmente usados como talleres. Ideales para: Producción, Oficinas, Almacenamiento, Adaptaciones como departamentos. Ubicación Privilegiada: • A 2 cuadras de la Panamericana Norte y Av. Alfredo Mendiola• A pasos del Colegio Trilce Prolima y Puente Prolima• A solo 3 minutos de Real Plaza Pro, Mercado Unicachi y Mall Plaza Comas• Zona con alta conectividad y acceso a transporte públicoIdeal para: • Inversionistas que deseen generar varios ingresos por alquiler• Empresas o emprendedores que necesiten espacio para oficinas, producción o almacenamiento• Familias que buscan vivir y trabajar en el mismo lugarPrecio de venta $190, 000 con título de propiedad en registros públicosAgenda tu visita hoy mismo y no pierdas esta gran oportunidad de inversión! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Super destacado

S/ 835,380 · USD 220,000

284 ha tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Urb. SAN Antonio DE Carabayllo

San Antonio, Carabayllo

Ubicación estratégica en esquina frente a parque en la Urbanización San Antonio, Carabayllo. Zona residencial tranquila, rodeada de áreas verdes con accesos por Calle Ricardo Palma y Calle José María Arguedas, esta propiedad se adapta perfectamente para vivienda familiar, negocio o inversión mixta, gracias a su excelente distribución y accesos independientes para cada departamento y locales comerciales. A pocos minutos de los principales puntos comerciales de Puente Piedra, como el Gran Mercado Huamantanga, Plaza Vea, Promart y el Óvalo de Puente Piedra. Fácil conexión a Av. Saco Rojas, rutas hacia Los Olivos, Metropolitano y el centro de Puente Piedra. Comodidad, conectividad y alta rentabilidad en una sola propiedad. área terreno: 203 m² área techada: 284 m² precio venta: us$220, 000 Contacto: mónica osorio Celular: 9. 9. 1. 3. 7. 4. 2. 9. 5 Oficina: 7. 5. 1. 7. 5. 3. 9 Distribución – Primer Piso: Ingreso principal por Calle Ricardo Palma • Cochera amplia • Recibo • Sala – comedor iluminada • Cocina tipo americano • Area Lavandería • Baño de visita • 1 dormitorio - escritorio • 2 dormitorios con baño incluido y clóset • Patio Acceso secundario por Calle José María Arguedas • Escalera al segundo piso • 2 locales comerciales con ingreso independiente Distribución – Segundo Piso: • Departamento 1 (terminado): Ingreso, sala comedor, cocina tipo americano, lavandería, un baño completo, 2 dormitorios. • Departamento 2 (sin acabados): Sala comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, en casco gris. Ingreso independiente Ventajas destacadas: • Ubicación estratégica con doble acceso (esquina) • Locales comerciales listos para alquiler o emprendimiento • Ambientes amplios y excelente iluminación natural • Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y proyección de crecimiento (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y lista para venta inmediata. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próxima inversión.

Super destacado

S/ 293,000 · USD 87,000

90 m² tot.3 dorm.3 baños

MZ. 43 LOTE 24 URB TORREBLANCA II ETAPA CARABAYLLO

Manuel Scorza, Carabayllo

Amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial para vivir o invertir. Descubre una propiedad que reúne comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las principales calles de la Urbanización Torreblanca ii Etapa (Ex Doral de Torreblanca – Techo Propio), una zona de constante crecimiento y alta demanda en Carabayllo. Con 90 m² de terreno y 168 m² de construcción, esta vivienda ha sido diseñada para brindar amplitud, comodidad y la posibilidad de seguir creciendo según las necesidades de tu familia. Características principales. Área de terreno: 90 m² Área construida: 168 m² Casa de 2 pisos. Espacio para 2 cocheras. 2 puntos de conexión para Gas Natural Cálidda. Amplia sala y comedor. Cocina independiente. Ambientes cómodos e iluminados. Dormitorios amplios. Baños funcionales. Lavandería independiente. Documentación completamente saneada y lista para la venta. Una ubicación que agrega valor. Ubicada sobre una de las calles principales de la Urbanización Torreblanca ii Etapa, con rápido acceso hacia la Av. Túpac Amaru y las principales vías de Lima Norte. En sus alrededores encontrarás: Colegios públicos y privados. Nidos e instituciones educativas. Mercados y comercios. Farmacias y centros de salud. Parques y áreas recreativas. Transporte público permanente. Conexión rápida hacia Comas, Los Olivos, Puente Piedra e Independencia. Una excelente oportunidad. Esta propiedad es ideal para: Familias que buscan una vivienda amplia y bien ubicada. Personas que desean una casa con espacio para dos vehículos. Quienes valoran contar con instalación para Gas Natural Cálidda. Inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de valorización en Lima Norte. Invierte hoy en una propiedad con excelente ubicación, amplios ambientes y toda la documentación en regla. Una casa lista para convertirse en el hogar que tu familia merece. Informes y visitas: Milton Castillo. Agente Inmobiliario – century 21 Aura. Cel.: Ver datos

Super destacado

S/ 289,000 · USD 85,000

97 m² tot.3 dorm.3 baños

Villa Club III

Carabayllo, Lima

¿Buscas un hogar cómodo, seguro y con proyección de valorización? ¡Esta es tu oportunidad! Casa de 3 pisos más azotea ubicada en la exclusiva Urbanización VillaClub iii, uno de los sectores más organizados y con mayor desarrollo de Carabayllo. Área de terreno: 97. 60 m²Área construida total: 138. 86 m²Distribución del inmueble: Primer piso: Sala-comedor, cocina, baño completo, lavandería, estudio, Jardín. Segundo piso: 3 dormitorios (Principal con walking closet y Baño privado), 1 baño completo. Tercer piso: Dormitorio adicional, baño completo, sala familiar y 2 Terrazas. Cuarto piso: Terraza con espacio ideal para compartir familiaresBeneficios de vivir en VillaClub iii: - Seguridad 24/7 con control de accesos- Áreas verdes y parques recreativos- Canchas deportivas y mesas de juegos- Zona tranquila y bien organizada- Comunidad familiar y ambiente agradableExcelente conectividad y transporte: - A pocos minutos de la Av. Universitaria, Av. San Juan y Av. Túpac Amaru- Acceso a transporte público y alimentadores del Metropolitano- Cercanía a colegios, mercados, centros de salud y futuros desarrollos comercialesPotencial de crecimiento: Carabayllo es uno de los distritos con mayor expansión urbana de Lima. La mejora continua en infraestructura vial, servicios públicos y proyectos de vivienda convierten esta zona en una inversión segura y con alta proyección de valorización. Contáctame para agendar una visita

Ver mapa