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S/ 2,706,818 · USD 1

285 m² tot.5 baños

Se Vende Edificio Comercial en La Victoria - Ic-1233-1_01270

La Victoria, Lima

Oportunidad de inversión en la victoria – edificio comercial (desde el 2do piso) Ubicación estratégica en el corazón comercial de La Victoria, a pasos de Av. Bausate y Meza, Av. Parinacochas, Av. 28 de Julio, Av. Aviación y Av. Isabel La Católica. atención inversionistas: Se vende edificio comercial desde el 2do piso en adelante, ideal para generar ingresos inmediatos o desarrollar tu negocio en una de las zonas más activas de Lima. ¿Por qué invertir aquí? Zona de alto tránsito comercialExcelente conectividadAlta demanda para alquiler de espaciosIdeal para negocio propio o renta por nivelesCaracterísticas del inmueble: 5 niveles en venta (del 2do al 6to piso) Área total construida: 285. 73 m²Ambientes amplios y versátilesBaños en distintos nivelesEstructura sólida de concretoEscalera internaSin ascensor (con opción de implementar) Distribución: Piso 2: 5 stands comerciales + depósito + bañoPiso 3: Amplio ambiente + cocina + balcón + bañoPiso 4: 2 ambientes amplios + bañoPiso 5: 2 ambientes + bañoPiso 6: Azotea + 2 ambientes Ideal para: Comerciantes mayoristasAlmacenes / depósitosEmpresas logísticasOficinas o coworkingRenta por pisos (alta rentabilidad) Excelente relación ubicación–precio–potencialPrecio de Campaña: S/ 2’706, 818 (por tiempo limitado) Valor de Tasación vigente. Aproveche esta gran oportunidad de Inversión y agenda tu visita Ya! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, ruc Ver datos Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos gratuitamente en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. código_referencia

Super destacado

S/ 5,059,600 · USD 1,390,000

496 m² tot.3 dorm.2 baños5 estac.

Ruiseñores Oeste

San Isidro, Lima

Se vende todo el edificio, hoy funcionan como oficinas independientes A puerta cerrada, zonificacion residencial. Edificio Esquina con Gran Frente en San Isidro Corpac, muy cerca a edificio Casa Matriz bbva. /Continental, ubicado estratégicamente en el cuadrante entre Av. República de Panamá, Av. Javier Prado Oeste, Av. Pablo Carriquiry y Av. Canaval y Moreyra (en la calle posterior a Casino Golden Palace). La calle es residencial y este edificio de 4 pisos consta de 7 oficinas independientes, con 5 estacionamientos paralelos y 5 espacios adicionales para estacionar. La distribución es la siguiente: Primer Piso: Lobby de 56. 55m2 más Ofic de 104. 65m2 y otra Oficina de 139. 09m2 (más pozo de luz de 8. 32m2) Segundo Piso: Ofic de 104. 65m2 y otra Oficina de 137. 97m2 (más áreas comunes de 26. 14m2) Tercer Piso: Ofic de 104. 65m2 y otra Oficina de 132. 51m2 (más áreas comunes de 26. 19m2) Cuarto Piso: Ofic de 101. 11m2 y otra Oficina de 132. 51m2 (más áreas comunes de 11. 25m2) más los aires que están libres. Cuenta con 5 estacionamientos paralelos externos que se ven en la fachada que suman 60. 30m2, 3 jardines externos que suman 133. 81 m2. El edificio fue construido estructuralmente de manera muy sólida, con departamentos muy bien distribuidos de 2 a 3 dormitorios con 2 baños, sala, comedor, área de servicio y luego fueron transformados en oficinas, por lo que actualmente cada una tiene una distribución diferente. Ideal para empresa que esté cerca Y necesite más espacio como apoyo para el personal O alguien que quiera remodelar los departamentos Y rentar de ellos.

Super destacado

S/ 1,870,000 · USD 550,000

480 m² tot.4 baños1 estac.

Abelardo Murillo al 1100

Pueblo Libre, Lima

Oportunidad de inversión comercial en pueblo librese vende moderno edificio comercial de 3 pisos con zonificación para hasta 5 pisos, ubicado en Jr. Abelardo Murillo 1167, Urb. Colmenares – Pueblo Libre, en una zona estratégica de alta conectividad y gran proyección comercial. Ideal para empresas, oficinas corporativas, almacén administrativo, clínicas, coworking, academias o inversionistas que buscan valorización y excelente ubicación. Área de terreno: 212. 95 m²Área construida: 480. 35 m²El inmueble cuenta con características mixtas de edificio empresarial y casa habitación, siendo utilizado actualmente como oficinas administrativas y almacén. Construido predominantemente en material noble, sobre un terreno de forma regular y topografía plana, con frente a vía pública. Ubicado en una zona predominantemente residencial con cercanía inmediata a áreas comerciales y empresariales, con rápido acceso a Av. Universitaria, Av. La Marina, Av. Sucre y Av. Bolívar, permitiendo fácil conexión hacia San Miguel, Jesús María, Magdalena y Cercado de Lima. Cerca de: • Plaza Vea• pucp – Pontificia Universidad Católica del Perú• Museo Larco Herrera• Hospital Santa Rosa Pueblo Libre• aelu• Restaurantes, bancos y comercios• Tambo y oxxo• Centros de salud, colegios y estaciones de servicioDistribución del inmueble: Primer piso• Estacionamiento y zona de descarga• Área de recepción• Oficina• Baño• Amplio almacén• Escalera de acceso al segundo pisoSegundo piso• Hall de distribución• Oficina de contabilidad• Oficina de gerencia• Oficina de ventas• Sala de espera• Salas de reuniones• Data center / sala de equipos• 3 baños• Escalera de acceso al tercer pisoTercer piso• Zona de comedor• Kitchenette• Área de descanso• Sala de reuniones o espacio de refrigerio• Baño• Terraza técnica con condensadores de aire acondicionadoCaracterísticas destacadas: • Zonificación para hasta 5 pisos• Excelente distribución corporativa• Ambientes amplios y funcionales• Espacios preparados para conectividad y equipos• Ideal para uso administrativo, corporativo o inversión• Alto potencial de valorizaciónUna propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial, ideal para empresas en crecimiento o inversionistas que buscan un activo con excelente proyección en Pueblo Libre. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código ccoVer datos. Contactar a Durvely Delmoral Salazar.

Destacado

S/ 224,250 · USD 65,000

S/ 750 Mantenimiento

101 m² tot.5 dorm.2 baños2 estac.

Jirón Cruz del Sur 140 - 154

Santiago de Surco, Lima

Maximiza tus ingresos desde el primer día en el sector salud con un negocio dental (Clínica) de diseño exclusivo, equipado y listo para operar sin demoras. beneficios del traspaso: - Facturación inmediata: Olvídate de permisos de construcción o meses de obras inmanejables. - Diseño arquitectónico exclusivo: Cuenta con espacios optimizados para flujos de trabajo eficientes y confort de alto nivel. - Equipamiento completo: Incluye equipos dentales, muebles de oficina y mobiliario para todos los ambientes. - Distribución inteligente: Recepción, múltiples gabinetes médicos y zonas privadas para la atención de los pacientes. - Marca registrada: Se ofrece un nombre comercial registrado ante indecopi. - Redes Sociales: El traspaso incluye las redes sociales con la marca comercial. - Cartera de Clientes: Se entregará una lista con información de los clientes que han sido atendidos en la Clínica. distribución: Cuenta con 13 ambientes bien distribuidos: - Recepción- Sala espera general- Sala espera niños- Zona esterilización- 2 baños- 1 consultorio dental temático odontopediatría- 3 consultorios dentales generales. - 1 oficina- 1 vestidor- 1 zona de compresorasPerfecto tanto para empresarios del sector salud, como para inversores que buscan un activo físico de alto valor. Ubicación: Cuadra 1 de Jirón Cruz del Sur en Santiago de Surco (edificio time Piso 12 vista externa). Referencia: Está en un edificio corporativo y exclusivo, cerca de avenidas principales como Javier Prado, a la espalda de la Universidad de Lima y a pocos pasos del Jockey Plaza. Área: 101m2Antigüedad: 4 añosprecio: $65, 000 (negociable). El traspaso incluye también la continuidad del alquilerModalidad de contrato 2x1precio de alquiler: $1700Mantenimiento: S/750. SolesContáctanos top house perú9. 5. 8. 9. 7. 7. 1. 5. 1

Destacado

S/ 50,025,000 · USD 14,500,000

9387 m² tot.22 baños83 estac.

Miraflores

Miraflores, Lima

Venta De Edificio Corporativo de oficinas de A. C. 9643M2 en el Centro Comercial De MirafloresEdificio de 10 pisos con excelente visibilidad y ubicación estratégica en Miraflores. Ideal para sede administrativa, co-working, clínica privada o centro de operaciones que busque presencia en una de las zonas comerciales más demandadas de Lima. Diseño funcional, múltiples servicios y gran capacidad de estacionamientos para clientes y colaboradores, conectividad estratégica y entorno urbano de primer nivel. Características principales: • Área de terreno: 938. 53 m²• Área construida: 9387. 89 m²• Área de oficinas: ~6, 000 m² + área comercial• 8 pisos + 4 sótanos• 83 estacionamientos• Antigüedad: 10 años• Primer nivel 3 ascensores 2 escaleras mecánicasZonificación: cm (Comercio Metropolitano) Parámetros: Altura máxima 30. 18 m | Área libre 35%Cuenta con las disposiciones normativas y técnicas, según el Reglamento Nacional de Edificaciones (rne) en lo que corresponde, y las áreas comunes de Edificio donde está ubicado el bien inmueble, contando con el Certificado de Inspección Técnica deSeguridad en Edificaciones (itse) indeciinfraestructura y equipamiento: Sistema de climatización (chiller), ascensores, escaleras eléctricas, sistema contra incendios, ventilación en sótanos y escaleras presurizadas, bombas de aguaValor de ubicación – Miraflores: • Centro empresarial y financiero consolidado• Alta conectividad con principales vías de Lima• Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium• Zona segura, moderna y de alta demanda corporativaPor qué invertir o mudarse aquí? Ubicación estratégica en Miraflores, con tránsito comercial y alta demanda de espacios corporativos. Gran dotación de estacionamientos (83) y amplia área construida que permite distribución flexible de ambientes. Edificación con servicios y acabadosInteresados: solicite más información y programe una visita para evaluar el potencial según su proyecto. R. U. C Ver datos

S/ 1,032,000 · USD 300,000

120 m² tot.7 dorm.7 baños

Av. 25 de Enero 258

San Martín de Porres, Lima

Edificio de 6 pisos con local comercial – ideal para generar múltiples ingresos por alquiler. Gran oportunidad de inversión: edificio con local comercial y departamentos en zona de alto tránsito. Se vende propiedad de 6 pisos con local comercial en primer nivel, ubicado en Av. 25 de enero en pueblo de infantas. smp a la altura de la comisaría de santa Luzmila comas. A pocos minutos de las universidades y centros comerciales. *Contáctate con Bertha Tufino 9. 0. 2. 6. 1. 0. 2. 5. 9* En el primer dispone de: - local comercial con acceso independiente ideal para negocio propio o alquiler. En el segundo piso con: - Departamento completo. Tercer piso: - Un departamento completo. Cuarto piso: - 2 mini departamento. - Quinto piso: - 2 mini departamento. Sexto piso: - Un mini departamento. Total: 7 baños completos Y 7 habitaciones. Precio: us$ 300, 000. 00. Cuenta con los servicios, también hasta el cuatro piso se encuentra independizado. Ubicado en la zona de alto transito y y entorno comercial consolidado, ideal para inversionistas. que buscan generar ingresos por alquiler residencial y comercial en una misma propiedad con alta rentabilidad y múltiples posibilidades de uso. ¡Todo lo que necesitas para invertir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Bertha Tufino 9. 0. 2. 6. 1. 0. 2. 5. 9*

S/ 37,400 · USD 11,000

8%

897 m² tot.8 baños

Jiron ILO

Lima Cercado, Lima

Se alquila edificio en el centro de limaedificio de 4 pisos mas azoteatodos los ambientes listo para su usoel edificio esta en una esquina tiene dos frenteszonificacion zte-2 ( zona de transito especial 2para usos: supermercadostiendas autoserviciosmercadoscines teatros Y locales de espectaculo Y otros usosdescripcion de los ambientesson dos ambientes por cada piso primer piso es un solo ambiente cada ambiente es indepndiente del otrolos servicios son independienetes de cada unoprimer pisoiluminacion naturalsiete ambientes amplios dos 1/2 baños un area libre con un lavadero completo area ocupada: 195M2hay un area que se puede usar como cocherasegundo pisovista exterioriluminacion naturaldos baños completoscuatro ambientes ampliosun ambiente con baño completoun area libre con un lavadero completoarea ocupada: 103. 02M2area techada: 103. 02M2segundo pisovista exterioriluminacion naturaldos baños completoscuatro ambientes ampliosun area libre con un lavadero completoarea ocupada: 91. 21M2area techada: 91. 21M2tercer pisovista exterioriluminacion naturaldos baños completoscuatro ambientes ampliosun area libre con un lavadero completoarea ocupada: 91. 21M2area techada: 91. 21M2cuarto pisovista exterioriluminacion naturaldos baños completoscuatro ambientes ampliosun ambiente con baño completoun area libre con un lavadero completoarea ocupada: 103. 02M2area techada: 103. 02M2cuarto pisovista exterioriluminacion naturaldos baños completoscuatro ambientes ampliosun area libre con un lavadero completoarea ocupada: 91. 21M2area techada: 91. 21M2azoteaarea: 103. 02M2esta area esta libre sin techarazoteaarea: 91. 214M2esta area esta libre sin techartodos los ambientes estan en sunarp inscritosubicacion: jiron ilo - cercado de limaarea de terreno: 240M2area construida aproximada: 897. 65 M2precio: us$ 11, 000. 000 negociablesforma de pago: dos meses de garantia un mes de adelantocontacto: 9. 9. 4. 1. 8. 4. 2. 9. 8miguel iberico_________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

S/ 4,500 · USD 1,334

460 m² tot.1 dorm.6 baños

Avenida Tupac Amaru km. 24

Carabayllo, Lima

Se alquila locales en edificio ubicado en esquina - avenida tupac amaru km 24Amplios locales comerciales ubicados en esquina, en Av. San Antonio con Av. Túpac Amaru, una zona de alto tránsito comercial. primer piso: local 150 M2 (ingreso por Av. San Antonio) El local cuenta con ingreso independiente en el primer piso por la Av. San Antonio, y se encuentraen el segundo piso con vista directa hacia la Av. Túpac Amaru, lo que le brinda excelente visibilidad y ubicación estratégica. Cuenta con ingreso amplio que facilita el acceso para clientes y personal. caracteristicas del local150 M2 de espacio amplioAmplio ambiente con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales hacia las avenidas. Pisos de mayólicas02 servicios higiénicos (hombres y mujeres). Ingreso amplio y seguro. Puertas de rejasUbicación estratégica en esquina comercial. Ideal para negocios como: Centros de belleza / spa, Consultorios médicos o odontológicos, Veterinarias, Oficinas administrativas, Minimarkets o tiendas especializadas, Importadoras o almacén ligeroImportante: No se permite giro de restaurante o preparación de comidas. condiciones de alquiler: Precio: S/ 2, 000 mensualesCondiciones: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantíaprimer piso: local 80 M2 ( ingreso por Av. San Antonio) características del localcuenta con aproximadamente 80 m², divididos en dos áreas: una de 50 m² y otra de 30 m², lo que lo hace ideal para una ampliagama de negocios, como: Farmacia, veterinaria, estéticas, Salón de Belleza, Spa, Centro de Masajes, Tienda de Productos de Belleza, etc. La división es removibleEl local cuenta con un baño interno para tu comodidadMamparas de vidrio para el ingreso. condiciones de alquiler: Precio: S/ 1, 200 mensualesCondiciones: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantíasegundo piso: local + minidepartamento (ingreso por Av. San Antonio) 230 m2El local cuenta con ingreso independiente en el primer piso por la Av. San Antonio, y se encuentraen el tercer piso con vista directa hacia la Av. Túpac Amaru. Local amplio y libre de 150 m2 + 1 Mini departamento que ofrecer amplia sala comedor, baño completo, 1 habitación y área de cocina abiertaofrece una excelente oportunidad para emprender tu próximo proyecto. Ya sea que desees abrir un centro de estudios, un centro de salud, un gimnasio u otra empresa, condiciones de alquiler: Precio: S/ 2, 000 mensualesCondiciones: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantíaEl edificio dispone de azotea, la cual podría ser utilizada por el inquilino, sujeto a coordinación y acuerdo previo con el propietario. Adicionalmente, existe la posibilidad de alquilar todo el edificio, ideal para empresas o negocios que requieran mayor espacio. El precio total del alquiler es negociable previa coordinación con el propietario. requisitos: - Presentar nombre completo y dni para agendar visita. - Sustento de ingresos del interesado y/o empresa. - Certiadulto o cul. - En caso de empresa, presentar vigencia de poder del representante legal. - No registrar deudas en centrales de riesgo (infocorp O sentinel) Si buscas un local con excelente ubicación comercial en una avenida de alto tránsito, esta es una gran oportunidad para posicionar tu negocio en Carabayllo. Aprovecha esta oportunidad, comunícate antes que te ganen! Llama o escribe para separar tu visita a este locallilly torrejon 9*2*8*5*0*9*7*5*3

S/ 5,134 · USD 1,500

360 m² tot.4 baños

AV Tupac Amaru 358

Lima, Lima

Alquiler de edificio comercial – av. Túpac amaru, comasubicado en una de las avenidas más transitadas de Lima Norte, dentro del eje comercial de la Avenida Túpac Amaru. ¡alta exposición comercial Y gran potencial de negocio! Se alquila edificio de 4 pisos con excelente visibilidad, ideal para empresas, marcas o inversionistas que buscan posicionarse en una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. características: Área por piso: 90 m²Todos los niveles con vista a la calle1er Piso (Local comercial): Frontis de 8 metros90 m² de espacio libre y amplio1 baño2 puertas enrollables de fierro + rejas de seguridadIdeal para atención directa al público2do y 3er Piso: ambos pisos con las mismas características90 m² cada uno + 1 baño1 ambiente adicional (oficina o almacén) Ventanas amplias: excelente iluminación y ventilación4to Piso: 90 m² que contiene lo siguientes: 4 ambientes (habitaciones u oficinas) 1 bañoequipamiento: Luz trifásica (ideal para maquinaria o alto consumo) Pozo a tierraConstrucción sólida (10 años de antigüedad) ideal para rubros como: Clínicas, policlínicos o centros médicosInstitutos, academias o colegiosEmpresas de call center o coworkingRestaurantes, dark kitchens o franquiciasTiendas por departamento o retailGimnasios, centros de entrenamiento o academias deportivasOficinas administrativas o corporativasAlmacenes con punto de ventacondiciones de alquiler1er piso: $900 usdedificio completo: $1, 500 usd (gran oportunidad por metraje y ubicación) 2 meses de garantía + 1 mes de adelantorequisitos: Evaluación previa para agendar visitaPresentar datos básicos: Nombre y dni, Ficha Ruc de la empresa. Sustento de ingresos verificablesNo registrar calificación negativa en centrales de riesgo como infocorpinfraestructura lista para negocio intensivoVersatilidad de uso en todos los nivelessi trabajas con un asesor remax para encontrar tu espacio ideal para alquilar obtendras: Asesoría profesional durante todo el procesoValidación legal y documental del inmuebleNegociación transparente y seguraAcompañamiento personalizado hasta la firma del contrato¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y posiciona tu negocio en una de las zonas más comerciales de Comas.

S/ 18,000

500 m² tot.9 baños6 estac.

Manuel Cipriano Dulanto Cuadra 14

Pueblo Libre, Lima

Edificio corporativo moderno en alquiler – Pueblo LibreUbicado en la cuadra 14 de la Av. Manuel Cipriano Dulanto, en una zona estratégica de Pueblo Libre, con acceso inmediato a avenidas principales como La Marina, Brasil, Sucre, Universitaria y Simón Bolívar. A pocos minutos de la Pontificia Universidad Católica del Perú y Plaza San Miguel. Área total: 500 m²Precio: S/ 18, 000 + igv mensualesEdificio de 4 pisos más azotea, con 5 años de antigüedad, diseñado para operación empresarial inmediata. Ideal para oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, academias o espacios de coworking. Características principales: 6 estacionamientos9 bañosInfraestructura moderna y funcionalDistribución eficiente para equipos de trabajoDistribución: Primer piso: estacionamientos, depósito, cuarto de bombas, baño preferencial, cuarto caci y área de vigilancia. Segundo piso: recepción amplia, kitchenette amoblado, depósito, dos baños, sala de reuniones con kitchenette, oficinas administrativas y oficina adicional. Tercer piso: salón de coworking, kitchenette amoblado, dos baños y dos oficinas. Cuarto piso: coworking, dos baños, dos oficinas y sala de reuniones amplia con baño completo. Azotea: área techada con material ligero y un baño completo. Equipamiento: Sistema contra incendios, alarmas de seguridad, cámaras de vigilancia, aire acondicionado en todos los ambientes, cerco eléctrico, puertas cortafuego y sistema de presión constante de agua. Este inmueble ofrece la combinación ideal de ubicación, infraestructura y equipamiento para empresas que buscan instalarse y operar sin tiempos de implementación. Contáctanos para agendar una visita y evaluar si este espacio se ajusta a tu operación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código ccoVer datos. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

S/ 2,270,000 · USD 800,000

221 m² tot.14 dorm.2 baños3 estac.

Av. Alfredo Mendiola

Palao, San Martín de Porres

Se Vende Inmueble Comercial en La Mejor Zona de Palao SmpTe presento un espectacular Inmueble comercial de 4 pisos, en la mejor zona de Palao, en la Av. Alfredo Mendiola 900, San Martín de Porres. Con area de terreno de 221. 60 m², este espacio es ideal para quienes desean expandir su negocio y captar la atención de una gran cantidad de clientes potenciales. Este inmueble cuenta con cuatro pisos de excelente distribución, amplios ambientes para gestionar inventarios con facilidad, y una zona de oficinas administrativas para que puedas gestionar tu negocio de manera eficiente y cómoda. Su ubicación privilegiada en toda la avenida, en una zona donde se concentran los principales comercios. Descripcion: Area de Terreno: 221. 60 m2Primer piso: 2 escalera con acceso al segundo piso, deposito, 2 estacionamientos, salon de usos multiples, 2 medio baños. Area Techada: 196. 97 m2/ Area Libre: 24. 63 m2Segundo Piso: Escalera de llegada, escalera con acceso al tercer piso, cuatro dormitorios, pasadizo, sala, comedor, 2 baños, deposito, comedor de diario, lavanderia, patio, cocina. Area Techada: 188. 10 m2. Tercer Piso: Escalera con ascceso al cuarto piso, sala, comedor, cocina, seis dormitorios, sala, comedor, 2 baños, deposito. Area Techada: 185 m2. Cuarto Piso: Escalera de llegada, cuatro dormitorios, sala comedor, cocina, un baño, deposito. Area Techada: 122. 93No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en un punto estratégico, con un espacio que combina funcionalidad, visibilidad y potencial de crecimiento.

S/ 2,133,000 · USD 600,000

21593 m² tot.13 dorm.10 baños2 estac.

Avenida Nicolás de Piérola N° 1127

Villa María del Triunfo, Lima

Excelente oportunidad para inversionistas en Villa María del Triunfo. Edificio de uso mixto ubicado en zona estratégica, a una cuadra de la Estación Villa María del Tren Eléctrico, frente a parque y a pocos metros del Bulevar de Villa María. Área con alta demanda comercial y residencial. Características principales. Terreno: 215 m² Edificio de 6 niveles. Distribución ideal para generar ingresos múltiples. Local comercial, oficinas y departamentos listos para uso o alquiler. Distribución por niveles. Primer piso – Local comercial. Amplio frente. Ideal para tienda, consultorio, farmacia, restaurante u otros giros comerciales. Segundo y tercer piso – Oficinas. 4 oficinas en total (2 por nivel) Espacios ideales para negocios, academias o alquiler por ambientes. Cuarto y quinto piso – Departamentos. 4 departamentos de 100 m² cada uno. Cada departamento cuenta con: 3 dormitorios. Cocina. Sala iluminada. Lavandería. Servicios independientes. Sexto piso – Azotea. Terraza amplia. Espacio con potencial para área social, lavandería o futura ampliación. Servicios y equipamiento. 10 baños completos. 5 medios baños. Servicios de agua y luz independientes por unidad. Cerco eléctrico. Frente a parque. Zona segura y de fácil acceso. Ubicación. A una cuadra del Tren Eléctrico – Estación Villa María. Cerca al Bulevar de Villa María. Alta demanda residencial y comercial. Oportunidad de inversión. Propiedad ideal para obtener ingresos por alquiler en local comercial, oficinas y departamentos. Ubicación estratégica en plena zona de crecimiento y con alta valorización.

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