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1 Propiedades e inmuebles en Carmen Alto, Huamanga

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Casa de 4 habitaciones, Huamanga · Se Vende Casa Gran Terreno en Sona Urbanizada Ayacucho La Mejor!

S/ 988,250 · USD 295,000

1103 m² tot.4 dorm.4 baños

Carmen Alto

Carmen Alto, Huamanga

Descripción general del inmueble. Propiedad ubicada en el distrito de Carmen Alto, uno de los sectores con mayor proyección urbana de la ciudad de Ayacucho. Se vende como terreno, pero cuenta con una construcción sólida de piedra, adobe, concreto, chejo, tufo volcánico, que conserva el estilo arquitectónico tradicional andino característico de la región. El techo es a media agua, con tejas de arcilla quemada y las lunas del 2 piso es vidrio ahumado, tiene canaleta para las lluvias, desemboca en el jardín. Las paredes externas de la casa tiene la forma hornasina para embellecer el contorno de la casa, Distribución actual: 1 piso. - Sala. - Chimenea hecho de sillar, con arcilla y cemento, esta construido con el modelo cuello de ganzo. Permite q el humo no ingrese a los ambientes. - Comedor. - Cocina. - 2 dormitorios. - 2 baños (Sillar con diablo fuerte, ovalin de vidrio templado, mesa de mármol veteado, piso de mayólica, - Lavandería. - Amplias áreas verdes ( calabaza, tara, mora, lúcuma, higo) - Techos con vigas de madera de Eucalipto que no se pandea y curado. - Pisos de cemento bruñado. - Acabados rústicos: carpintería de madera, - 2 ambientes para depósito. 2 piso. - 2 dormitorios. - 2 baños. - Chimenea. - Una hermosa Terraza., vaciado con concreto armado. Con vista panorámica a cerro Campanayoc, al mirador de Cabrapata, al señor de la Picota parte de la cordillera negra y blanca. - Tiene tanque elevado de 500 litros Rotoplas. - Tiene Terma Solar marca EcoPerú ubicación privilegiada – alta rentabilidad. Ubicada en zona urbana consolidada, con acceso directo a vías principales y excelente conectividad. A tan solo: - 4 cuadras de la Plaza de Carmen Alto. - 6 cuadras de la Municipalidad de Carmen Alto. - 6 cuadras del Centro de Educación Inicial y la I. E. Maricarmen Salas. - 7 cuadras del Estadio Municipal y del Centro de Salud Mental. - 6 cuadras del Complejo Recreacional Quicapata. - Cerca de recreos campestres como Wayuna, El Basilio, entre otros. - Muy cerca a la calle Cangallo, paralela a Lucanas. - Cerca al restaurante Charquikanka. Potencial de desarrollo inmobiliario. El predio se encuentra en Zona Residencial Densidad Media 1. y de acuerdo al reglamento nacional de edificaciones se tiene. Parámetros urbanísticos y edificatorios: - Uso: permisibles y compatibles Vivienda, Comercio, Educación, Salud. - Área Min de área libre permitida: 30% - Altura permitida: 6 pisos. o Unifamiliar: hasta 6 pisos + azotea. o Multifamiliar frente a calle: hasta 6 pisos + azotea. Linderos: - Frente: 15. 20 ml. - Fondo: 24. 45 ml. - Lado derecho: 26. 21 ml + 7. 56 ml + 27. 05 ml. - Lado izquierdo: 59. 55 ml. Este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan ejecutar proyectos de vivienda vertical, residencias estudiantiles, comercios mixtos o centros turísticos boutique, aprovechando el atractivo cultural y la creciente demanda en Ayacucho. Permitido para Hotel, hostal, casa huésped, albergue, abarrotes, bodega, farmacia, restaurante, oficinas, guardería, colegios, academia, servicio medico, centro de salud, iglesia, mezquitas, distribución de películas, sala de reuniones sociales, gimnasio, peluquería, estudio fotográfico, viveros. Ayacucho: ciudad de historia, turismo Y oportunidades. - Cuna de la independencia peruana y reconocida por su belleza arquitectónica colonial. - Atractivos turísticos cercanos como: Plaza de Armas, Catedral, Templo de Santo Domingo, Pampa de Ayacucho, Wari, Quinua y más. - Ciudad con gran potencial turístico, gastronómico y cultural. - En constante crecimiento urbano y económico. Precio negociable. Documentación en regla | Zona segura y tranquila | Alta valorización. Impuesto predial y arbitrios todo pagado hasta el año 2025. Un solo propietario, con título de propiedad en sunarp. La propiedad incluye las artesanías propias de la casa. Tipo: casa/terreno. Precio de Venta: us$295, 000. Uso de Suelo: rdm-1. Certificado de Parámetro: 6 pisos mas azotea. para mas informacion llamar A karla bozzo al: 9 9 7 9 1 1 5 5 5

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Hotel de 35 habitaciones, Huamanga · Se Vende Hermoso Hotel 3 Estrellas Frente a Parque en Ayacucho, Peru

S/ 8,040,000 · USD 2,400,000

487 m² tot.35 dorm.36 baños

Jiron las Gardenias 230

Ayacucho, Huamanga

El Hotel Sierra Dorada, categoría 3 Estrellas, se encuentra frente al Parque Mariscal Cáceres y a solo cinco minutos de la Plaza Mayor de Huamanga. Su ubicación privilegiada lo sitúa en el corazón turístico y cultural de la ciudad, con acceso inmediato a iglesias, museos y atractivos históricos, al mismo tiempo que ofrece un entorno seguro, rodeado de áreas verdes y con bajo tráfico vehicular. Gracias a esta combinación de cercanía al centro histórico y ambiente tranquilo, el hotel representa una oportunidad única de inversión, atractiva tanto para el turismo nacional e internacional como para viajeros corporativos. Razones para invertir. - Hotel operativo, de categoría 3 Estrellas, en excelente estado de conservación. - Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor flujo turístico de Ayacucho. - Entorno seguro, tranquilo y atractivo para huéspedes. - Potencial de alta rentabilidad respaldado por el crecimiento sostenido del turismo en la región. Características generales. - Edificación de 4 pisos más azotea. - Frente de 15. 93 ml. - Total de habitaciones: 34. - Total de baños: 44. - Áreas complementarias: restaurante, salones de eventos, cocinas auxiliares, almacenes y terraza. - Infraestructura de soporte: cisterna de 7, 500 litros, termas solares, tanques de agua de 1, 100 y 2, 500 litros. Distribución de ambientes. Primer piso. - Ingreso con jardín. - Restaurante con servicios higiénicos diferenciados. - Cocina con almacén. - Dos almacenes (uno con baño y cisterna de 7, 500 lt). - Recepción. - Salón de eventos con ingreso independiente y baños diferenciados. Segundo piso. - Hall e ingreso independiente. - Recepción con servicios higiénicos. - Cinco habitaciones con baño privado. - Cocina auxiliar. - Salón de eventos con dos baños amplios e independientes. Tercer piso (dividido en dos bloques) - Dos halls. - Trece habitaciones con baño privado. - Dos almacenes. - Pasadizos y escaleras. Cuarto piso (dividido en dos bloques) - Dos halls. - Catorce habitaciones con baño privado. - Pasadizos y escaleras. Azotea. - Dos habitaciones con baño privado. - Dos servicios higiénicos externos. - Terraza. - Tres termas solares (dos de 400 lt y una de 600 lt). - Dos tanques de agua (1, 100 lt y 2, 500 lt). El Hotel Sierra Dorada es un activo turístico consolidado que combina infraestructura lista para operar, ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. Una propiedad diseñada para brindar comodidad a los huéspedes y al mismo tiempo ofrecer al inversionista la seguridad de una operación inmediata y con proyección de crecimiento. Agenda una visita y descubre en persona esta gran oportunidad en el corazón de Ayacucho.

Casa de 14 habitaciones, Huamanga · Inversión Inmobiliaria Premium – Centro Histórico de Ayacucho

S/ 1,807,300 · USD 530,000

400 m² tot.14 dorm.6 baños

Jr. Garcilazo de la Vega 169

Ayacucho, Huamanga

Inversión inmobiliaria premium – centro histórico de ayacucho. Activo inmobiliario de alta rentabilidad en ubicación aaa. Jr. Garcilazo de la Vega 169 – Huamanga, Ayacucho. Frente a la Iglesia San Francisco de Paula, al costado de centro educativo y a 1 cuadra de la Plaza de Armas de Ayacucho. Precio de venta: us$ 530, 000. resumen del activo. Frente: 15 m (ideal para explotación comercial) Área Terreno: 245 m2. Area construida: 400 m² Zonificación estratégica en Centro Histórico. 2 pisos + azotea. Ingresos mixtos: comercio + hospedaje / oficinas / educación. distribución funcional orientada A rentabilidad. Primer piso – Generador de flujo inmediato. 2 locales comerciales de 30 m² cada uno (con baño propio) Estacionamiento. 4 habitaciones + 2 baños. Terraza–jardín central de 40 m² (valor diferencial para proyectos turísticos o institucionales) Segundo piso – Alta densidad operativa. 10 habitaciones. 4 baños completos. 3 habitaciones con vista directa a la calle (alta valorización comercial) Azotea – Potencial de expansión. 2 habitaciones adicionales. Área libre con posibilidad de ampliación, terraza o áreas comunes. usos ideales para inversionistas. Hotel / hospedaje turístico. Clínica, consultorios o centro médico. Academia, instituto o centro educativo. Oficinas corporativas o coworking. Renta mixta: locales comerciales + habitaciones. ventajas clave de inversión. Ubicación con demanda constante (turismo, comercio y servicios) Frente amplio en vía principal. Alto tránsito peatonal y vehicular. Posibilidad de diversificación de ingresos. Zona de alta valorización sostenida. inversión segura en el corazón de ayacucho. Activos de este tipo y ubicación no ingresan frecuentemente al mercado. Contacto directo para inversionistas: Ver datos | Ver datos

Local comercial , Huamanga · Local Comercial de 4 Pisos Cerca a La Plaza de Ayacucho (35% Descuento)

S/ 2,716,000

1138 m² tot.1 estac.

Jr. Mario Ramos Num 214, distrito de Ayacucho

Ayacucho, Huamanga

¡oportunidad de inversión! Gran local de 4 pisos en zona comercial. valor comercial: S/2, 716, 000 --> precio negociable. características: - Área de terreno: 311. 00 m2. - Área construida: 1, 139. 89 m2. - Zonificación: zre - ch. - Ubicado cerca a vías principales como: Av Ramon Castilla. - Cuenta con 4 amplios niveles, 3 ambientes, 8 áreas de baño, 3 oficinas, 7 habitaciones, mezanine, garaje y amplia. terraza. >* agenda una visita * Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales: ig: @grupo. ordesa. fb: Grupo Ordesa. *si necesitas un inmueble A buen precio, solicita nuestros catálogos gratis* *Tipo de cambio referencial de 3. 75. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. Sadorsa sac - ruc Ver datos. sadorsa bank - ruc Ver datos

Terreno / Lote · 4282m² · Venta de Terreno Comercial Amplio en Av Arenales, San Juan Bautista, Ayacucho

S/ 18,787,275 · USD 5,566,600

4282 m² tot.

Terreno Comercial en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en Av. Arenales

San Juan Bautista, San Juan Bautista

Venta de Terreno Comercial en Av. Arenales, San Juan BautistaImpresionante terreno de 4, 282 m² en ubicación privilegiada sobre Av. Arenales, la arteria comercial más importante de San Juan Bautista. Visibilidad garantizada las 24 horas del día. Características del terreno: • Área total: 4, 282 m²• Frente: 42 m de frente sobre avenida principal• Fondo: 56 m• Topografía lista para construcciónUbicación estratégica: • Av. Arenales 710, San Juan Bautista• Al costado del Grifo Arenales• A 2 cuadras de Repartición• Cerca al Puericultorio y Skate Park• Alto flujo vehicular y peatonal permanenteServicios: Electricidad, agua potable y desagüe disponibles. Proyectos ideales: • Centro comercial (plaza o strip center) • Hotel o complejo hotelero• Clínica o centro médico especializado• Supermercado o retail• Concesionario de vehículos• Universidad o instituto• Complejo deportivo o recreacionalLa Av. Arenales es una vía de conexión principal con tráfico constante. Este terreno ofrece la exposición comercial perfecta para negocios de gran formato que necesitan visibilidad y acceso directo. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

Casa · 20m² · 4 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa en Urb. Maria Parado de Bellido (Emadi)

S/ 1,015,000 · USD 290,000

160 m² tot.4 dorm.2 baños1 estac.

Urb Maria Parado de Bellido Mz A1 Lt 21

Maria Parado De Bellido, Ayacucho

Descubre esta encantadora casa ubicada en la urbanización María Parado de Bellido, en el corazón de Huamanga, Ayacucho. Esta propiedad, que se encuentra en una disposición de frente, ofrece un ambiente sereno y acogedor ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Con una superficie total de 160 m² y una antigüedad de 35 años, esta casa de dos pisos está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. La propiedad cuenta con 6 habitaciones, incluidas 4 suites, de las cuales 1 incluye closet, brindando espacio y privacidad para cada miembro de la familia. Además, ofrece 2 baños completos y un baño de servicio, garantizando comodidad en el día a día. La sala comedor es perfecta para reuniones familiares, mientras que la cocina, equipada con área de comedor diario, permite disfrutar de agradables momentos culinarios. El balcón y el patio ofrecen espacios al aire libre ideales para relajarse o para que las mascotas jueguen libremente, ya que la propiedad es apta para ellas. La casa también incluye servicios esenciales como desagüe, electricidad y agua potable, asegurando un entorno de vida moderno. A pesar de no contar con área común, la propiedad dispone de una lavandería interna, un cuarto de servicio y un jardín, ofreciendo espacios funcionales y estéticos. En términos de seguridad y practicidad, la vivienda está equipada con un sistema de alarma y es luminosa, características que incrementan su atractivo. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto, lo que añade comodidad a su accesibilidad. Ubicada en una zona con zonificación emadi, esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. Con un frente de 8 metros y una profundidad igual, esta casa ofrece una estructura sólida y bien distribuida para el disfrute de sus futuros propietarios. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única y descubre el hogar perfecto para tu familia en una ubicación privilegiada de Ayacucho. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

Casa · 263m² · 5 Dormitorios · 1 Estacionamiento · ¡Casa con Cochera en Alquiler de 200 m² en Plena Av Ejército!

S/ 4,500 · USD 1,200

200 m² tot.5 dorm.4 baños1 estac.

¡casa CON Cochera EN Alquiler DE 200 M2 EN AV. Ejército!

Mariscal Andres Avelino Caceres, Ayacucho

¡casa con cochera en alquiler de 200 M2 en plena av. Ejército! te presentamos ésta casa de dos pisos con una excelente ubicación ideal para instituciones públicas Y privadas, tiendas comerciales, entre otros. área total: 200 M2. medidas: frente: 9. 62 M2 derecha: 20. 55 izquierda: 11. 20Y 11. 95 fondo: 9. 03precio: 4, 500 solesentre av. Ejército con vía evitamiento aproximadamente A media cuadra del grifo primaxa unos pasos del aeropuerto nacional alfredo mendívil duarte de ayacuchoa 9 cuadras del parque de las banderasen zona comerciala 8 minutos del centro de la ciudad A 7 cuadras del colegio mercedesdescripción: primer piso: cochera con baño, cocina, comedor, sala, baño de visitas, depósito con área de lavandería, jardín delantero Y posterior. Segundo piso: 4 habitaciones (habitación principal con baño independiente), 1 salón de estudio, hall Y balcón con vista A la calle tercer piso: azotea con lavadero, tanque de agua Y therma solarcuenta con tanque Y panel solar¡no pierdas ésta gran oportunidad! Consúltanos tus dudas Y agendemos una visita Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

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