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11 Propiedades e inmuebles con más de 5 dormitorios sin estacionamientos en Puente Piedra, Lima

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S/ 395,600 · USD 115,000

140 m² tot.6 dorm.5 baños

Au. Panamericana N Mz.a - Lt.11

Puente Piedra, Lima

Excelente oportunidad para vivir, emprender e invertir en una zona comercial estratégica! Propiedad de 3 pisos ubicada en plena avenida Panamericana Norte, a la altura del cruce de Ventanilla, con zonificación Comercio Zonal (cz), ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un solo lugar. primer piso – local comercial Y viviendalocal comercial con baño propio, ideal para negocio o generar ingresos por alquiler. 2 dormitorios. 1 dormitorio con baño incorporado. 1 baño adicional de visita. segundo piso – vivienda familiaramplia sala con balcón y vista a la avenida. Cocina independiente. 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño privado. 1 baño completo compartido. tercer piso – potencial de ampliación1 habitación techada con losa aligerada y vista a la calle. Divisiones de concreto para 3 dormitorios adicionales, actualmente sin techar. Excelente potencial para ampliar los ambientes según las necesidades del futuro propietario. ubicación estratégicaubicada en plena avenida Panamericana Norte, cruce de Ventanilla. A solo 2 minutos del hipermercado Tienda Uno. Zonificación Comercio Zonal (cz). Excelente exposición comercial por su ubicación sobre una avenida principal. potencial de inversiónideal para desarrollar un negocio en el primer piso, utilizar los niveles superiores como vivienda familiar o generar ingresos mediante el alquiler de ambientes independientes, previa adecuación. ¡Una propiedad con gran potencial comercial y residencial, perfecta para invertir y proyectar tu futuro! ¡Contáctanos y agenda tu visita! R. U. C Ver datos

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S/ 828,000 · USD 240,000

114 m² tot.14 dorm.12 baños

Caja Huancayo

Puente Piedra, Lima

Edificio en venta – excelente oportunidad de inversión en puente piedra. Si buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad y ubicada en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Puente Piedra, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ubicación estratégica: Frente a la Universidad Autónoma del Perú, al costado de Caja Huancayo y a pocas cuadras de Tottus y del principal centro financiero de Puente Piedra. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para proyectos de renta, oficinas, consultorios, hospedaje, instituto, empresa o uso mixto. Características del inmueble. Área de terreno: 113. 70 m² Edificio de 5 pisos más azotea. Distribución. Primer piso. * Amplio local con acceso directo desde la calle. * Gran salón. * Cocina. * Baño. * Ideal para negocio, oficinas, restaurante, minimarket o diversos giros comerciales. Segundo piso (107 m²) * Departamento de 3 dormitorios. * Dormitorio principal con baño privado. * Sala y comedor amplios. * Cocina. * Baño de visitas. * Área de lavandería. Tercer y cuarto piso (104 m² cada uno) * Distribución similar al segundo piso. * 3 dormitorios. * Sala-comedor. * Cocina. * Dormitorio principal con baño. * Baño de visitas. * Lavandería. Quinto piso. * 5 habitaciones. * Cada habitación cuenta con baño completo. Azotea. * Espacio con potencial para ampliar, implementar área social o desarrollar un proyecto adicional. Ideal para inversionistas. Su distribución permite obtener ingresos mediante alquiler de departamentos, habitaciones o locales comerciales. Además, su privilegiada ubicación, rodeada de entidades financieras, comercios, universidades y servicios, incrementa su atractivo para proyectos de inversión. Contáctame: deisy celis 9. 2. 3. 1. 0. 0. 0. 7. 2

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S/ 935,000 · USD 275,000

300 m² tot.6 dorm.3 baños

Avenida Naranjal 671

Los Olivos, Lima

Contacto: 9. 9. 5. 9. 9. 0. 5. 3. 4 - Zulema Ricaldiamplia casa comercial en avenida de alto transito | zonif. Z comercio zonal | 2 pisos | A un paso de la avenida naranjal¡Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad comercial y residencial en Lima Norte! Descubre esta sólida propiedad de 300 m² construidos sobre un terreno de 160 m², ubicada estratégicamente a un paso del ovalo naranjal. Gracias a su zonificación Comercio Zonal (cz), ubicación de avenida de alto transito y su distribución con accesos independientes, es el inmueble ideal para generar múltiples fuentes de ingreso por alquileres o para familias que desean vivir y hacer crecer su negocio en el mismo lugar. ubicación estratégicalos OlivosAv. Naranjal (muy cerca al Óvalo Naranjal) Conectividad inmediata con vías principales: Carretera Panamericana Norte, Av. Canta Callao, Av. Universitaria y Av. Túpac AmaruA pocos minutos del Terminal Naranjal del Metropolitano (rápida conexión a toda Lima) Comercio de alto flujo: rodeado de minimarkets, farmacias, bodegas, bancos, ferreterías y talleresA minutos de centros comerciales y mercados: MegaPlaza y Plaza NorteCercanía a instituciones educativas, institutos y universidades de Lima NorteCerca a áreas verdestu futura propiedadárea de terreno: 160. 00 m²Área construida: 300. 00 m²2 pisosZonificación: cz (Comercio Zonal) – compatible con múltiples giros de negocioPotencial de inversión y rentabilidad: Hasta 5 unidades independientes de renta2 locales independientes2 departamentos (posibilidad de independizar un departamento adicional) Accesos independientes (locales comerciales a calle y viviendas por separado) distribución Y potencial de rentaprimer nivel2 Locales comerciales con puerta directa a calle (ideales para bodegas, farmacias, boticas, consultorios, bazares, oficinas, delivery o cualquier negocio de atención directa). Vivienda posterior independiente: sala-comedor, espacio para cocina, 3 habitaciones y baño completo. segundo nivelacceso independiente desde la calle. Amplio departamento independiente: sala-comedor, espacio para cocina, 3 habitaciones y baño completo. Posibilidad de independizar 1 departamento o habilitarlo como oficina con vista a calle, para generar mayor rentabilidad. Posibilidad de alquilar espacios por habitacionesinversión inteligenteprecio de venta: us$ 275, 000ideal parainversionistas que buscan maximizar el retorno de su capital con rentas mensuales diversificadas (comerciales y residenciales). Familias que desean vivir en un nivel y asegurar una renta mensual constante alquilando los locales y el otro departamento. Empresarios o emprendedores que buscan local para su propio negocio y vivienda en un solo lugar. ¡Una propiedad versátil, comercial y con gran retorno asegurado! Contáctanos, agenda tu visita hoy mismo y presenta tu propuesta. *fotos referencialesContacto: 9. 9. 5. 9. 9. 0. 5. 3. 4 - Zulema RicaldiR. U. C Ver datos

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S/ 986,000 · USD 290,000

300 m² tot.8 dorm.6 baños

Av. Perú 2123

San Martín de Porres, Lima

Edificio multifamiliar y comercial estratégicamente ubicado en plena Avenida Perú, cuadra 21, uno de los ejes viales más consolidados y transitados de la zona norte de Lima, con alta exposición comercial, conectividad inmediata y demanda permanente de servicios y vivienda. El inmueble se desarrolla sobre cuatro niveles (incluida azotea) y cuenta con seis unidades inmobiliarias independientes, todas actualmente alquiladas, lo que lo convierte en un activo en operación, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer día. Precio: S/. 986, 000. 00 - $ 290, 000. 00Distribución actual: Primer piso: • Local comercial en funcionamiento (centro odontológico), con frente a avenida y alta visibilidad. • Unidad adicional tipo habitación/departamento, también en alquiler. Segundo piso: • Departamento residencial. Tercer piso: • Departamento residencial. Cuarto piso / azotea: • Dos unidades adicionales habilitadas y alquiladas. Potencial por ubicación• Frente a avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular. • Entorno mixto residencial–comercial, ideal para servicios, consultorios, oficinas y renta habitacional. • Zona con demanda sostenida de alquiler, tanto residencial como comercial. • Fácil acceso a transporte público y comercios de apoyo. Zonificación y usoZonificación compatible con uso residencial y comercial, lo que permite: • Mantener el esquema actual de rentas. • Optimizar contratos comerciales en primer nivel. • Evaluar reconfiguración o potenciación futura del inmueble (mayor densidad de renta). Agenda tu visita ya y no pierdas esta gran oportunidad de inversión!! R. U. C Ver datos

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