5 Terrenos a estrenar en Breña, Lima

S/ 2,716,600 · USD 799,000

425 m² tot.

Jr Huancabamba

Breña, Lima

Contacto: Rosa Buleje9. 3. 4. 6. 0. 6. 8. 1. 0. terreno para desarrollo inmobiliario en breña | proyecto para 42 departamentos | rentabilidad estimada 32%–34%Desarrolle un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor potencial de renovación urbana de Lima. Oportunidad para constructoras y desarrolladores inmobiliarios. Terreno estratégicamente ubicado en esquina, en el distrito de Breña, con 425 m² de área, cabida arquitectónica desarrollada y potencial para un proyecto residencial de 42 departamentos, con un escenario optimizado de hasta 11 niveles mediante Vivienda de Interés Social (vis), sujeto a la evaluación y aprobación de la autoridad competente. Este proyecto ha sido analizado técnica y financieramente, mostrando una rentabilidad estimada entre 32% y 34%, con una baja incidencia del terreno y un atractivo margen para el desarrollador. Características del proyecto? Área de terreno: 425 m²? Ubicación en esquina: Jr. Huancabamba con Jr. Alto de la Luna – Breña? Zonificación cz – Comercio Zonal, compatible con desarrollo residencial multifamiliar? Cabida arquitectónica desarrollada para 42 departamentos? Área vendible estimada: 2, 608 m²? Potencial de desarrollo de hasta 11 pisos bajo el esquema vis (sujeto a evaluación municipal) Indicadores económicos del proyecto? Ventas proyectadas: us$ 4. 4 millones? Incidencia del terreno: 18. 2%? Utilidad estimada superior a us$ 1. 1 millones? Rentabilidad estimada (tir): 32%–34%¿Por qué este terreno representa una oportunidad? No solo adquiere un terreno; incorpora un proyecto con un importante trabajo técnico previo que reduce tiempos de evaluación y facilita la toma de decisiones. Su ubicación estratégica, excelente conectividad y alta demanda de vivienda convierten este activo en una excelente alternativa para empresas que buscan desarrollar proyectos residenciales con sólidos indicadores financieros. Solicite el dossier técnico completo y coordine una reunión para evaluar el potencial de desarrollo de este proyecto.

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S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco

Lima Cercado, Lima

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

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S/ 4,198,176 · USD 1,238,400

S/ 1 Mantenimiento

774 m² tot.

Jr. Huancabamba al 1054

Breña, Lima

Descubra este amplio terreno de 774 m² ubicado en Jr. Huancabamba 1054, en la estratégica zona de Breña, Lima. Ideal para proyectos residenciales o comerciales, ofrece una generosa fachada de 18 metros y una profundidad de 43 metros. A pesar de su antigüedad de 94 años, el terreno está vacío y listo para su desarrollo. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe y electricidad, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Su ubicación en Breña proporciona acceso cercano a vías principales, servicios y comercios, incrementando su potencial de inversión. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar un proyecto en una zona con alta demanda en Lima.

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S/ 610,000

250 m² tot.

Jr. Centro Escolar Barrios Altos Lima

Barrios Altos, Lima Cercado

Venta de casa como terreno – zona comercial de barrios altosoportunidad de inversión en excelente ubicación. Propiedad de 250 m² ideal para desarrollo comercial o vivienda. Perfecta para almacén, depósito, oficinas o proyecto residencial, gracias a su ubicación estratégica en zona de alto tránsito. Ubicada cerca de Barrios Altos, a pocos metros de Jr. Ancash, vía con gran movimiento comercial. A pocas cuadras del Hospital MogrovejoCerca del Mercado Santa Rosa de LimaZona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocio propio o inversión con excelente proyección. Contáctame para más información o agendar una visita.

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S/ 411,600 · USD 120,000

97 m² tot.

Jirón Condesuyos 499, Lima 15079, Perú

Lima Cercado, Lima

Oportunidad de inversión en Lima Centro! A pasos del cruce de Enrique Meiggs con Ramón Cárcamo – excelente ubicación estratégicaÁrea de terreno: 97 m² 5. 5ml x 18ml cercadoIdeal para: Vivienda familiarProyecto inmobiliarioIdeal como inversiónZona céntrica con gran conectividadCerca de: mercados, bancos, colegios, transporte público y más¡Precio competitivo por m² construido en zona con alta demanda! Contáctame hoy mismo y agenda tu visita¡Haz crecer tu inversión en el corazón de Lima! R. U. C Ver datos

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S/ 4,900,000 · USD 1,400,000

662 m² tot.

Jirón Huaraz

Breña, Lima

Local Comercial + Terreno con Alto Potencial. A 1 Cuadra de la Rambla de Breña y a 1 cuadra de otros comercios como Promart, el Hospital del Niño y Plaza Vea. Ideal para Proyecto de Edificio Multifamiliar, Imprenta o Industria liviana, Almacén o Centro de Distribución, Empresa Logística, Local Comercial, Inversionistas que buscan alta valorización. Excelente Ubicación, Alto potencial de Desarrollo y Gran proyección de Valorización. Uso actual: Imprenta en funcionamiento. Zonificación rda (residencial de Densidad Alta) Cerca a Centros comerciales, Bancos y entidades, Colegios y Universidades, Clínicas y Hospitales, Restaurantes y Comercios. Fácil acceso y transporte público.

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S/ 2,229,500 · USD 650,000

432 m² tot.10 dorm.12 baños4 estac.

Hernan Velarde N°51

Lima Cercado, Lima

¡Oportunidad única de inversión en el Cercado de Lima! Se vende terreno de 430 m² con ubicación privilegiada frente al Parque Hernán Velarde, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de oficinas. Rodeado de avenidas principales como Arequipa, Petit Thouars, Garcilaso de la Vega (Wilson) y 28 de Julio, este terreno ofrece excelente conectividad hacia Miraflores, San Isidro, Jesús María y el Centro Histórico. Además, se encuentra a solo minutos del Centro Comercial Centro Cívico, cercano a universidades, clínicas, bancos y servicios. Con zonificación residencial compatible con comercio y una vista inmejorable al parque, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda y constante revalorización. Documentación en regla.

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1303 m² tot.

Terreno Comercial en Venta 1300m2 - Centro de Lima

Centro De Lima, Lima Cercado

¡Ubicación Estratégica! Terreno Comercial en Venta - Centro de Lima1, 303 m² de terreno comercial con zonificación zte 1 en el corazón del Centro de Lima. Con 27 m de frente, es ideal para Centros Comerciales, supermercados o instituciones. Ubicación privilegiada con accesos directos desde Av. Abancay y Av. Emancipación. A pasos de la Plaza de Armas. ¡Gran oportunidad de inversión en el epicentro comercial de la ciudad! ¡Contáctanos para más detalles! +Ver datos

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S/ 1,183,350 · USD 343,000

245 m² tot.

Jirón Pedro Ruiz Gallo 774

Breña, Breña

Si estas buscando el lugar perfecto para tu próxima inversión, Este terreno de 245 metros cuadrados en el corazón del distrito de Breña es ideal para: Construir tu vivienda soñada. Emprender un negocio con gran afluencia. Desarrollar un proyecto inmobiliario enfocado en terrenos medianos. Con parámetros aprobados para construir hasta 6 pisos mas azotea, este espacio te ofrece flexibilidad y un alto potencial de rentabilidad. Ubicación estratégica, fácil acceso y un vecindario en crecimiento. Cuenta con el siguiente perímetro: Frente: 11. 55 ml. Izquierda: 19. 94 ml. Derecha: 19. 93 ml. Fondo: 13. 06 ml. Ärea Total: 244, 92. No dejes pasar esta oportunidad única para crear y crecer en una zona con gran demanda. ¡Haz tu oferta ahora y transforma este terreno en tu próxima inversión exitosa! Contáctanos ya, para más información y visitas con Gladys Rivero al cel.. Ver datos.

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S/ 18,148,752 · USD 5,041,320

2520 m² tot.

Av colonial 2270

La Colonial, Lima Cercado

Venta de Terreno para Proyecto Inmobiliario de 33 Pisos. Excelente Terreno en Av. Colonial ubicado Cerca de Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Nicolás Dueñas y Av. Universitaria. Usos: vivienda, supermercados, tiendas de autoservicios, mercados, cines, teatros y locales de espectáculos, locales culturales, clubs institucionales y similares, locales de culto, entre otros. - área de terreno: 2, 520. 66 m2. linderos. - Frente: 62. 50m2 – Av. Colonial ( Ex. Oscar R. Benavides) - Derecho: 40. 10 ml. - Izquierdo: 40. 56 ml. - Fondo: 62. 50 m2. Parámetros para 33 pisos. Zonificación: cm compatible con rda. documentación en regla, libre de cargas y gravámenes. Precio de venta S/ 19, 005, 776 · usd 5, 041, 320

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S/ 4,600,000 · USD 1,150,000

571 m² tot.

Nicolas de Aranibar, Cercado de Lima

Santa Beatriz, Lima Cercado

Vendo Casa como Terreno 573 m2 Urb. Santa Beatriz – Cercado de Lima. Ubicado: Jr. Enrique Barrón 904 Esquina Nicolas de Aranibar 510 y Jr. Emilio Fernandez 480 Frente Parque de agua Urb Santa Beatriz Cercado de Lima. Muy cerca a Av. Petit thouars, Av. Arequipa, Av. Paseo de la republica y otros. Área 573 m2. Frente 18. 5 m2. Tiene varios ambientes. Zonificación. Rda. Usos - Hotel, Hospedaje, Restaurante, Cafetería, Pastelería, Clínica veterinaria, Proyecto de Vivienda y otros. ojo - tiene una afectacion de ministerio de cultura, el comprador tendria que hacer todo eso tramite Y el proceso para retirar O levantar esa afectacion. Precio de Venta $ 1, 150, 000 dólares americanos. Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg: pn-6024. Bienes Raíces - Mi Casa Soñada. Tel. Ver datos / Ver datos. Email. ManojVer datos@gmail. com. Facebook. Mi Casa Soñada

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S/ 217,100 · USD 65,000

63 m² tot.

Jr. Jauja

Lima Cercado, Lima

¿Buscas un terreno con ubicación estratégica y gran potencial de inversión? Esta puede ser tu oportunidad. Terreno Urbano cerca al proyecto de restauración de Quinta Herren - Alta Plusvalia Jr. Jauja 330 – Barrios Altos, LimaÁrea: 63. 96 m²Antigüedad: 90 añosUbicado en el tradicional Barrios Altos, una zona con gran movimiento comercial, histórico y urbano. ¿Por qué invertir aquí? Cercanía al Mercado Central y Mesa RedondaFácil acceso hacia Av. Abancay, Grau y el Centro HistóricoCerca de Plaza Italia, Congreso y otros importantes atractivos históricosZona con intensa actividad comercial y flujo de personasExcelente alternativa para proyecto inmobiliario, comercio, vivienda o inversión, sujeto a parámetros y normativa vigente. Barrios Altos es una zona estratégica del Centro Histórico de Lima, donde convergen comercio, patrimonio y servicios, generando oportunidades para quienes buscan invertir en terrenos con ubicación céntrica. 63. 96 m² que pueden convertirse en tu próximo proyecto o inversión. Precio de ocasión: $65, 000Solicita información y agenda tu visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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S/ 14,280,000 · USD 4,200,000

3511 m² tot.

Altura de Av. Marañón con Abancay y Evitamiento - Cercado de Lima

Lima Cercado, Lima

¡Gran oportunidad comercial en Cercado de Lima! Amplio terreno comercial de 3, 511. 49 m², ubicado en una zona de alto tránsito y con zonificación zte-2 (Zona de Tratamiento Especial 2), ideal para talleres, almacenes y operaciones logísticas. Se encuentra estratégicamente ubicado cerca de importantes zonas comerciales como Barrio Chino, Mercado Central y Mesa Redonda, además de estar próximo al Congreso. Características: - Área de terreno: 3, 511. 49 m² - Zonificación: zte-2 - Linderos: - Frente: 16. 50 m - Derecha: 33. 20 m, 7. 60 m, 21. 56 m, 40. 40 m, 0. 35 m, 12. 15 m y 13. 35 m - Izquierda: 11. 80 m, 5. 80 m, 4. 80 m, 5. 16 m, 6. 75 m, 12. 06 m, 56. 30 m y 41. 00 m - Fondo: 23. 66 mPor su amplitud, ubicación estratégica y zonificación, es una excelente alternativa para empresas que buscan un espacio para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son

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S/ 3,000,000 · USD 892,000

400 m² tot.1 baño

Teodoro Cardenas 369

Santa Beatriz, Lima Cercado

¡Atención inversionistas y emprendedores! Se vende terreno comercial de 400 m² (10 m de frente) en Teodoro Cárdenas 369, Santa Beatriz, Cercado de Lima. Ubicación estratégica, rodeada de hostales, comercios y a pasos del Estadio Nacional. Ideal para construir hostal, hotel boutique, oficinas o cualquier proyecto comercial. Contamos con tasación oficial que respalda el valor de venta. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Lima. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

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S/ 2,152,800 · USD 624,000

520 m² tot.

Jr. Napo 1239 Urb. Fundo Azcona – Breña

Azcona, Breña

Se vende amplio terreno ubicado en Jr. Napo, Cdra. 12 – Urb. Fundo Azcona (Breña). Zona estratégica, cerca de universidades, colegios, comercios y avenidas principales como Av. Tingo María, Av. Aguarico, Plaza de la Bandera, Av. Venezuela, Av. Argentina y Av. Arica. Ideal para proyecto inmobiliario, almacén, oficinas, locales comerciales o inversión a largo plazo. Características del terreno: - Área total: 520 m² - Frente: 13 m. - Fondo: 40 m. - Zonificación: rdm – Residencial de Densidad Media. - Parámetros: Hasta 7 pisos. - Único propietario. - Documentación en regla. Precio m2: $1, 200. El precio en soles es referencial, se vende en dólares. Visitas con previa coordinación (L–D)

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S/ 2,692,800 · USD 792,000

480 m² tot.

Av. Simón Bolívar 2000

Magdalena Vieja, Lima

Oportunidad de inversión en avenida principal – terreno con alto potencial para desarrollo inmobiliario. Se pone a la venta un excelente terreno de 480 m², estratégicamente ubicado sobre la Avenida Simón Bolívar, una de las arterias comerciales más importantes y de mayor crecimiento de la zona, ideal para proyectos inmobiliarios de gran envergadura. Características del inmueble: Área de terreno: 480 m² Frente: 15 metros. Fondo: 31 metros aproximadamente. Ubicación: Sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. Zonificación con parámetros para construir hasta 18 pisos, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un moderno edificio multifamiliar, proyecto de uso mixto, oficinas, consultorios o locales comerciales. La ubicación privilegiada garantiza una alta demanda comercial y residencial, rodeada de negocios consolidados, entidades financieras, supermercados, restaurantes, colegios, universidades, centros médicos y con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte público. Situación legal. El inmueble cuenta con toda la documentación completamente saneada, inscrita en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, lo que permite realizar una compraventa segura. Importante: El terreno se vende en su estado actual, ocupado por personas en condición precaria que no desean desocupar el inmueble, razón por la cual el precio ha sido considerado de manera muy competitiva para inversionistas que conozcan este tipo de operaciones y busquen obtener una importante rentabilidad a mediano y largo plazo. Esta condición representa una oportunidad para adquirir un terreno con un enorme potencial de valorización en una de las mejores zonas comerciales, a un valor atractivo respecto al mercado. Precio de venta. us$ 792, 000 – A tratar. Si usted es constructor, desarrollador inmobiliario o inversionista en busca de terrenos con excelente ubicación y alto potencial de crecimiento, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto de gran rentabilidad. Para mayor información, documentación, certificado de parámetros y coordinación de reuniones, contáctenos. Será un gusto brindarle toda la información necesaria. :

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S/ 17,480,000 · USD 4,600,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco

Lima Cercado, Lima

Venta de terreno comercial en jr. Huánuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'600, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

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4000 m² tot.

Cercado de Lima

Lima Cercado, Lima

A pocos metros de Av. Nicolás Dueñas y Av. Enrique Meiggs, importantes ejes industriales y logísticos de la ciudad. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende terreno comercial ubicado en el Cercado de Lima. La ubicación ofrece excelente conectividad hacia el Callao, Av. Argentina, Av. Universitaria y las principales zonas industriales de Lima. Ideal para empresas que buscan posicionarse estratégicamente cerca de los principales corredores logísticos. Características del terreno-Área: 4, 000 m²-Perímetro: 256 ml-Frente: 53 ml-Ubicación: Cercado de Lima-Zona industrial consolidada-Terreno de forma regular, ideal para desarrollo industrial o logístico-Zonificación: Industria Liviana (I2) -Permite actividades industriales, almacenamiento y operaciones logísticas. Ubicación estratégica-Cerca de Av. Nicolás Dueñas-Conexión inmediata con Av. Enrique Meiggs-Rápido acceso hacia Callao y Av. Argentina-En uno de los principales corredores industriales de LimaIdeal para-Centros logísticos-Almacenes-Industria liviana-Centros de distribución-Desarrollo industrialPara mayor información o agendar una visita, contáctenos.

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S/ 870,000 · USD 259,000

150 m² tot.

Jirón Olmedo 400

Breña, Lima

Venta de casa como terrenoubicado en el Jirón Olmedo, a 3 cuadras de la Avenida Arica, a 5 minutos de plaza Bolognesi, a 4 cuadras de la Avenida Brasil, cerca a la Rambla de la Brasil. Área: 150 m2Área Frente: 5. 5 m2Área Fondo: 29. 3 m2Documentación en reglaPrecio Venta: 259, 000 dólares negociableinformes Y visitas Ver datos marina

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S/ 3,631,200 · USD 1,068,000

534 m² tot.

Huaraz al 1400

Breña, Lima

¡gran oportunidad de inversión en breña! excelente local / terreno comercial en venta en una de las zonas de mayor desarrollo Y crecimiento del distritosi buscas una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una de las mejores zonas de Breña, este inmueble goza de una excelente ubicación comercial, rodeado de importantes negocios, servicios y vías de alto tránsito, convirtiéndose en una inversión ideal para empresas, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas. Actualmente funciona como una barbería y playa de estacionamiento, generando actividad comercial, pero su verdadero potencial está en las múltiples alternativas de desarrollo que ofrece gracias a su ubicación y parámetros de edificación. ubicación privilegiadaa tan solo una cuadra de La Rambla de Breña, Plaza Vea, Sodimac y una gran variedad de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, cafeterías y servicios que generan un constante flujo de personas durante todo el día. Además, se encuentra a solo dos cuadras de la Av. Brasil y muy cerca de importantes vías como la Av. 28 de Julio, Av. Tingo María, Av. Arica, Óvalo Bolognesi y Av. Alfonso Ugarte, brindando una excelente conectividad hacia el Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena y otros distritos. características• Excelente local / terreno comercial. • Actualmente funciona como barbería y playa de estacionamiento. • Zonificación rda compatible con uso comercial. • Parámetros para desarrollar hasta 8 pisos más azotea. linderos• Frente: 15. 00 ml. • Lado izquierdo: 30. 50 ml. • Lado derecho: 40. 71 ml. • Fondo: 18. 40 ml. ideal para• Proyecto inmobiliario. • Edificio multifamiliar con locales comerciales. • Centro médico o policlínico. • Oficinas administrativas. • Minimarket o supermercado. • Restaurante o cadena de franquicias. • Centro empresarial. • Instituciones educativas. • Gimnasio. • Playa de estacionamiento. • Comercio especializado o proyecto de uso mixto. Invertir en una propiedad con estas características significa asegurar un activo en una ubicación privilegiada, con alta demanda comercial, excelente conectividad y un extraordinario potencial de valorización. No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar el proyecto que siempre imaginaste en una de las zonas comerciales más dinámicas de Breña. ¡Contáctanos hoy mismo para recibir más información y agenda una visita!

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1303 m² tot.

Terreno Comercial en Venta 1300m2 - Centro de Lima

Lima Cercado, Lima

¡Ubicación Estratégica! Terreno Comercial en Venta - Centro de Lima1, 303 m² de terreno comercial con zonificación zte 1 en el corazón del Centro de Lima. Con 27 m de frente, es ideal para Centros Comerciales, supermercados o instituciones. Ubicación privilegiada con accesos directos desde Av. Abancay y Av. Emancipación. A pasos de la Plaza de Armas. ¡Gran oportunidad de inversión en el epicentro comercial de la ciudad! ¡Contáctanos para más detalles! +Ver datos

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S/ 1,683,000 · USD 495,000

360 m² tot.

Luis Montero

Lima Cercado, Lima

¡Ubicación, espacio y vista privilegiada! Se venden dos terrenos colindantes que suman un área total de 320 m², ubicados estratégicamente frente a un hermoso parque en una de las zonas más tranquilas y de mayor revalorización de la Urbanización Elio. Esta es una oportunidad excepcional tanto para familias que desean construir una residencia amplia con excelente iluminación natural, seguridad y vista verde, como para inversionistas y constructores que buscan desarrollar un proyecto exclusivo. Detalles Técnicos y Características. - Área Total: 320 m² (Dos lotes independientes de 160 m² c/u). - Frente Total: 16 metros lineales (¡ideal para un gran diseño de fachada!). - Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media). - Parámetros: Permite construcción de hasta 5 pisos. - Entorno: Frente a parque, zona residencial segura, vigilada y con excelente accesibilidad. - Documentación: 100% en regla, inscritos en sunarp, sin cargas ni gravámenes y listos para transferencia inmediata. Ubicación Estratégica. - Conectividad rápida hacia las principales avenidas. - Cerca de centros comerciales, colegios, universidades, supermercados y clínicas. ¡Excelente oportunidad para proyecto inmobiliario o vivienda propia! Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles.

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S/ 2,040,000 · USD 600,000

191 m² tot.

Urb Santa Beatriz

Santa Beatriz, Lima Cercado

Se vende casa como terreno cerca a la cuadra 11 de la avenida Petit Tohuars de la urbanización Santa Beatriz en Cercado de Lima (zona comercial). Parámetros: 7 pisos. área de terreno: 191. 52 m2. frente: 9. 10 ml. fondo: 20 ml. uso residencial: rda. precio de venta: $600, 000 usd. datos: Cuenta con luz trifásica y agua.

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S/ 6,720,000 · USD 2,000,000

986 m² tot.

Entre las Avenidas Bolivia y Venezuela

Lima Cercado, Lima

¡Se vende terreno amplio! Ubicado en zona comercial, con fácil acceso a avenidas principales: Av. Venezuela y Av. Bolivia. Ideal para comercio, galerías, cocheras e institutos. Cuenta con un frente de 30m aprox. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son

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S/ 29,120,000 · USD 8,320,000

5200 m² tot.

Jirón Huancabamba 1531

Breña, Lima

Oportunidad de inversión ubicada en el distrito de Breña, específicamente en Jr. Huancabamba, en una zona de carácter urbano consolidado y con alta demanda para el desarrollo de proyectos residenciales. El terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a principales vías, así como cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y diversos servicios, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para el desarrollo de un proyecto multifamiliar. Por las características del entorno y la dinámica del mercado en la zona, el predio resulta ideal para desarrolladores que buscan proyectos con adecuada velocidad de comercialización y alta demanda en el segmento medio.

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S/ 11,690,000 · USD 3,500,000

869 m² tot.

HUARINACOCHA 2281 JESUS MARIA

Salaverry Et.2, Jesús María

Se remata terreno hasta 21 pisos, 2 terrenos juntos, una casa Y un terreno de patrimonio cultural, A precio de terreno hasta 28 pisos zonificacion comercial, 869M2 cuadros, frente de 16. 00m2, fondo 54, valor se vende todo el terreno junto, se vende como esta, falta hacer el pedido de nulidad de patrimonio

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