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3 Terrenos con más de 1 baño en El Carmen, Chincha

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S/ 1,685,600 · USD 489,000

47900 m² tot.2 dorm.1 baño

Cjon san Jose, el Carmen, Chincha

El Carmen, Chincha

Amplio terreno de 4. 79 hectáreas con infraestructura y mejoras ya ejecutadas, ideal para inversión, desarrollo inmobiliario, proyecto agrícola o casa de campo. Cuenta con pozo propio, canales de regadío, vías internas, áreas verdes y una vivienda construida dentro de la propiedad. Ubicado en el distrito de El Carmen, Chincha, a aproximadamente 2 km de la reconocida Hacienda San José y a unas 3 horas de Lima. La zona destaca por su entorno natural, clima soleado y tradición agrícola, ofreciendo un espacio tranquilo para proyectos residenciales, recreativos o productivos. Características: • Área total: 47, 903 m² (4. 79 Has) • Área construida: 65 m²• Terreno cercado con tapial de adobe• Canales de regadío externos en 3 de sus 4 lados• Pozo de 40 m de profundidad registrado en la ana• Bomba sumergible de 5. 5 hp• Doble vía interna de más de 600 m de longitud• Puente de concreto de 8 m de ancho para ingreso al predio• Portón de madera y metal de 7 m de ancho• Acceso para vehículos menores y de carga• Línea eléctrica de Electro Dunas frente al predio• Propiedad inscrita en Registros PúblicosInfraestructura y áreas adicionales: • Vivienda de 65 m² con 2 dormitorios• Área destinada al guardián residente• Parque interior con árboles, frutales y veredas adoquinadas• Área de servicios• Grupo electrógeno• Pequeño vivero para almácigos• Más de 600 plantas de pitahaya en desarrollo• Más de 100 árboles y plantas ornamentales• Parte del terreno actualmente destinada al cultivo de maízPotencial de desarrollo: • Trámite avanzado de habilitación urbana para 19 lotes• 18 lotes proyectados de 2, 000 m²• 1 lote proyectado de 2, 100 m²• Áreas destinadas a parques• Documentación del proyecto de habilitación disponible para el comprador• La propiedad se vende completa, no por lotesUna excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario, agrícola, recreativo o de inversión en El Carmen, aprovechando la amplitud del terreno y la infraestructura existente. ¿Quieres más información o coordinar una visita? Contáctanos.

Destacado

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S/ 3,887,000 · USD 1,150,000

500000 m² tot.5 dorm.2 baños10 estac.

San Clemente

San Clemente, San Clemente

Amplio terreno rústico ubicado en la zona agrícola de San Clemente, Pisco, con fácil acceso desde la vía Los Libertadores. Es ideal para proyectos agrícolas, agroindustriales o inversión a mediano plazo gracias a la calidad del suelo y a la disponibilidad permanente de agua. Área inscrita: 48. 71 ha. Área según plano consolidado: 49. 43 ha. Zonificación: Rústica. Topografía: Plana, pendiente suave. Suelos: Franco arcillosos, clase A (aptos para cultivos permanentes) Distribución del terreno. Olivar: 18. 05 ha (plantaciones entre 7 y 10 años) Vid: 4. 73 ha de Red Globe y 2. 31 ha de variedades vitiviníferas. Huerto y barbecho: 9. 69 ha. Resto del predio: Áreas de descanso agrícola, circulación interna y pequeñas elevaciones naturales. Recursos hídricos. Pozo artesanal de 8 m con caudal aproximado de 11 l/s. Abastecimiento adicional mediante canal administrado por la Junta de Usuarios. Suelos con buena retención de humedad y sin presencia de sales. Infraestructura existente. Casa administrativa y almacén. Casa de habitación/oficina. Casa principal tipo hacienda. Tanque elevado y sistema básico de aguas. Vías internas afirmadas. El predio se ubica en una zona de clima cálido y seco, óptimo para el desarrollo de cultivos de alto rendimiento. Su extensión, productividad y acceso lo convierten en una excelente oportunidad de inversión agrícola en Pisco.

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