4 Terrenos sin estacionamientos en Iquitos, Maynas

S/ 24,000,000 · USD 7,100,000

69676 m² tot.

Miami 232

Iquitos, Maynas

Excelente oportunidad de inversión en Iquitos. Terreno de aproximadamente 7, 000 m², con ubicación estratégica y gran superficie, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de escala. Por sus dimensiones y características, el predio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, pudiendo estudiarse alternativas de uso residencial, comercial y mixto, siempre sujetas a la zonificación, parámetros urbanísticos, factibilidades y autorizaciones correspondientes. Entre las posibilidades de desarrollo analizadas destacan: • Habilitación urbana y lotización residencial, con lotes aproximados de 140 a 160 m². • Desarrollo de condominio privado de viviendas, incorporando calles internas, áreas verdes y zonas comunes. • Proyecto de viviendas unifamiliares o multifamiliares. • Desarrollo de edificios de departamentos, aprovechando la superficie total del terreno para generar diferentes etapas de inversión. • Proyecto de uso mixto, combinando vivienda con comercio y servicios. • Locales comerciales hacia los frentes de mayor movimiento y vivienda en las zonas interiores. • Desarrollo de centro comercial de proximidad, supermercado, oficinas, servicios, restaurantes u otros negocios compatibles, sujeto a autorización municipal. • Proyecto residencial con casa club, piscina, gimnasio, salón de eventos, zonas recreativas y áreas verdes. • Desarrollo por etapas, permitiendo al inversionista ejecutar primero la urbanización y venta de lotes y posteriormente desarrollar vivienda o equipamiento. • Posibilidad de estructurar el proyecto como urbanización cerrada o condominio, creando un producto residencial diferenciado dentro de Iquitos. La gran superficie permite plantear diferentes modelos de negocio: desde una inversión relativamente sencilla basada en subdivisión y venta de lotes, hasta un desarrollo inmobiliario integral con viviendas, departamentos, comercio y equipamientos. El nuevo planeamiento urbano de Iquitos contempla una ciudad con mayor integración de vivienda, comercio y servicios, lo que refuerza el interés de terrenos de gran tamaño capaces de albergar proyectos de usos complementarios. Ideal para: Inversionistas inmobiliarios · Constructoras · Promotores · Desarrolladores de vivienda · Empresas comerciales · Fondos de inversión · Operadores de supermercados y servicios. Una oportunidad para adquirir una superficie difícil de encontrar dentro del crecimiento urbano de Iquitos y desarrollar un proyecto de gran escala con diferentes alternativas de rentabilidad. Área aproximada: 7, 000 m² Ubicación: Iquitos, Loreto, Perú Documentación e información adicional disponible para interesados. Las posibilidades de desarrollo indicadas son referenciales. Todo proyecto deberá adecuarse a la zonificación específica del predio, parámetros urbanísticos y edificatorios, habilitación urbana, factibilidades de servicios y autorizaciones de las entidades competentes.

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S/ 70,000 · USD 20,648

626 m² tot.

San Juan Bautista

San Juan Bautista, Maynas

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento. Se vende terreno de 626. 29 m², ubicado en el distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, Loreto, ideal para vivienda, negocio, almacén, hospedaje, proyecto turístico o inversión a futuro. Características: Área total: 626. 29 m² Terreno amplio y de fácil aprovechamiento. Frente con acceso vehicular. Zona en constante desarrollo. Servicios básicos en la zona. Actualmente cuenta con una construcción de madera. Ubicación. Ubicado en el distrito de San Juan Bautista, una de las zonas con mayor expansión urbana de Iquitos, con acceso a comercios, servicios y vías de conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para: Construcción de vivienda familiar. Proyecto comercial. Inversión patrimonial. Hospedaje o negocio turístico. Desarrollo de almacenes o depósitos. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Super destacado

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S/ 510,000 · USD 150,000

56 m² tot.

Carretera Iquitos-Nauta

San Juan Bautista, Maynas

Fundo agroindustrial 56 ha en iquitos nauta km 41. 2 con producción activa Y acceso. Excelente oportunidad de inversión en fundo agroindustrial ubicado en Carretera Iquitos–Nauta Km 41. 2, jurisdicción de la Municipalidad de San Juan Bautista, Loreto. Cuenta con acceso vehicular permanente, actividad productiva en marcha, infraestructura operativa y gran potencial de crecimiento. Área total: 56 hectáreas. Precio de venta: usd 150, 000. El fundo está conformado por dos parcelas de 28 hectáreas cada una, con medidas aproximadas de 300 metros de frente por 1, 200 metros de fondo por parcela. Además, se cuenta con otra parcela adyacente de 28 hectáreas con quebrada natural y ojos de agua, ideal para proyectos de piscicultura, siembra de cacao, ganadería, reforestación u otros desarrollos agrícolas. Actualmente el fundo cuenta con: - 15 hectáreas de caña sembrada. - Producción anual superior a 40, 000 litros de aguardiente. - Infraestructura y equipamiento operativo. producción E infraestructura. Sistema de molienda: - Trapiche de tres masas. - Motor diésel de 18 hp. - Capacidad de 200 litros cada 30 minutos. Sistema de destilación: - Olla de acero inoxidable 304. - Serpentín de cobre. - Horno refractario. Infraestructura instalada: - Tanques de fermentación y almacenamiento. - Bidones, timbos e instrumentos de destilación. Equipamiento y logística: - Tractor agrícola de 28 hp. - Acceso para camiones. - 5 caballos. - Motobomba. - Motosierra. - Desbrozadora. - Moto fumigadora. La vía de acceso actualmente es afirmada; sin embargo, ya existe un proyecto en proceso de licitación para el asfaltado de la pista, lo que incrementará significativamente el valor de la propiedad. Ideal para inversionistas, empresas agroindustriales o proyectos productivos con rentabilidad inmediata y alto potencial de expansión.

Destacado

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S/ 104,000 · USD 30,000

10000 m² tot.

CARRETERA ZUNGAROCOCHA

San Juan Bautista, Maynas

Se vende un terreno de 7 000 m2, ideal para casa de campo, ubicado a las afuera de la ciudad de Iquitos, en calle Prolongación Los Diamantes, caserío Ninarumi, distrito de San Juan Bautista. Asimismo, a 5 minutos en caminata se encuentra localizado el río Nanay, y a 25 minutos en auto el Aeropuerto Internacional Secada Vigneta. Altura de unap

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S/ 629,000 · USD 185,000

1512 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Rumococha

San Juan Bautista, Maynas

Terreno en venta de 1, 512. 83 M² – excelente oportunidad para desarrollo inmobiliariosan Juan - IquitosSe ofrece amplio terreno de 1, 512. 83 m² ubicado en una zona con proyección de crecimiento y desarrollo inmobiliario, ubicado en Carretera Rumococha. Por sus dimensiones y ubicación, la propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan implementar un proyecto de vivienda o evaluar diferentes alternativas de desarrollo. características: • Área de terreno: 1, 512. 83 m²• Ubicación estratégica• Entorno con desarrollo inmobiliario• Amplia superficie para plantear un proyecto de inversión• Ideal para desarrolladores e inversionistasLa presencia de proyectos inmobiliarios de vivienda social en el entorno contribuye al crecimiento y consolidación de la zona, generando una oportunidad atractiva para quienes buscan invertir en terreno con potencial de desarrollo. Una propiedad con dimensiones, ubicación y proyección que merece ser evaluada como una alternativa de inversión inmobiliaria. Separa tu Visita Ya!.

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S/ 940,500

306 m² tot.

5m72+p6 Iquitos

San Juan Bautista, Maynas

Terreno en Venta – 30. 19 Hectáreas cerca al centro de IquitosGran oportunidad de inversión en zona de alto desarrollo urbano, ubicada a solo 10 minutos del centro de Iquitos, ideal para proyectos inmobiliarios, turísticos o de recreación. Acceso mediante carretera afirmada y terreno totalmente cercado con alambre de púas, con pórtico de ingreso en material noble (ladrillo). Potencial de desarrolloPerfecto para: Proyectos inmobiliariosResorts o recreos turísticosGlamping o eco-turismoDesarrollo urbano o inversión a mediano plazoInfraestructura existenteLa propiedad cuenta con amplia casa estilo hacienda de 2 pisos más azotea, con 18 años de antigüedad según pr municipal. Área construida: 1er piso: 162. 50 m²2do piso: 143. 37 m²Distribución de la casa: Amplia sala comedorCocina espaciosa5 habitaciones amplias4 baños completos (tres en habitaciones y uno que comparten todos) 1 cuarto de estudioAmplias escaleras descansadas hacia el segundo pisoAdemás el terreno cuenta con: Construcción tipo depósitoCasa adicional de madera habitablePozo de aguaTanque cisterna elevado de cementoLa casa se vende tal como está, requiere mantenimiento y remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar o revalorizar la propiedad. DocumentaciónInscrito en Registros PúblicosCasa declarada en municipalidad (pr y hr) Documentación en reglaPrecio de ocasión: us$ 275, 000 – NegociableSe aceptan propuestas. Contáctame para más información o coordinar una visita.

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S/ 629,000 · USD 185,000

1512 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Rumococha

San Juan Bautista, Maynas

Terreno en venta de 1, 512. 83 M² – excelente oportunidad para desarrollo inmobiliariosan Juan - IquitosSe ofrece amplio terreno de 1, 512. 83 m² ubicado en una zona con proyección de crecimiento y desarrollo inmobiliario, ubicado en Carretera Rumococha. Por sus dimensiones y ubicación, la propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan implementar un proyecto de vivienda o evaluar diferentes alternativas de desarrollo. características: • Área de terreno: 1, 512. 83 m²• Ubicación estratégica• Entorno con desarrollo inmobiliario• Amplia superficie para plantear un proyecto de inversión• Ideal para desarrolladores e inversionistasLa presencia de proyectos inmobiliarios de vivienda social en el entorno contribuye al crecimiento y consolidación de la zona, generando una oportunidad atractiva para quienes buscan invertir en terreno con potencial de desarrollo. Una propiedad con dimensiones, ubicación y proyección que merece ser evaluada como una alternativa de inversión inmobiliaria. Separa tu Visita Ya!.

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S/ 1,440,000 · USD 420,000

17422 m² tot.

Carretera Iquitos Nauta km 9.5 Peña Negra

San Juan Bautista, Maynas

Se vende terreno de 17, 422. 70m2, cuenta con Maloca redonda de 144m2; casa de 50m2, baño múltiple de 18m2 y fachada todo de material noble. Además cuenta con dos canchas deportivas. Tiene energía eléctrica y pozo artesiano. Ubicación estratégica para uso residencial o comercial. Ideal para albergue turístico, Recreos, Hotel, Centro Comercial, etc. Cuenta con título de propiedad inscrito en Registros Públicos.

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S/ 165,000

80000 m² tot.

Puerto Nanay S/N

Punchana, Maynas

Venta de terreno – 80, 000 m² (8 hectáreas) Excelente oportunidad de inversión en la Amazonía peruana. Terreno de 80, 000 m² ubicado frente al Río Momón, en el distrito de Punchana, provincia de Maynas, Loreto. Ubicación estratégica: * A solo 15 minutos del Puerto Nanay. * Acceso fluvial directo y seguro. * Referencia: Puente Nanay. Ideal para: * Ecolodge o glamping. * Proyecto turístico. * Casa de campo o conservación. * Inversión con alto potencial de valorización. Entorno natural, privacidad total y zona turística en crecimiento. Agenda tu visita: Ver datos / Ver datos

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