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6 Terrenos sin estacionamientos en Sauce, San Martin

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S/ 1,720,000 · USD 500,000

73231 m² tot.

Sauce

Sauce, San Martin

¿Buscas el lugar perfecto para un proyecto turístico de lujo, un eco-lodge exclusivo en el destino con mayor plusvalía de San Martín? El Fundo Santa Victoria no es solo un terreno; es un lienzo de 73, 132 m² (7. 31 Ha) donde la conectividad total se encuentra con la naturaleza virgen. Lo que lo hace completamente único y diferente: * Este fundo tiene frente directo a la Carretera a Sauce por el oeste (fácil acceso vehicular) y linda directamente con la hermosa Laguna de Sauce por el este. * Sostenibilidad y Desarrollo Inteligente: * 3. 82 Hectáreas adjudicables (Área de Pastoreo): Zona ideal, limpia y topográficamente perfecta para construir infraestructura, bungalows, muelles o áreas de cultivo. * 3. 49 Hectáreas de Tierras de Protección: Tu propio pulmón verde privado forestado. El imán perfecto para el ecoturismo, avistamiento de aves y senderismo que buscan los viajeros premium. Ficha Técnica Exclusiva: * Ubicación: Sector Unión, Valle Huallaga Central, Distrito de Sauce, San Martín. * Área Total: 07. 3132 Hectáreas. * Perímetro: 2, 817. 65 metros lineales. * Frente a la Laguna: 32. 09 metros de orilla de laguna para construir tu propio muelle privado o club náutico. * Frente a la Carretera: Acceso directo consolidado. Seguridad Jurídica Impecable: El predio cuenta con Partida Electrónica en la sunarp (Oficina Registral Tarapoto). Cero cargas, cero gravámenes y totalmente saneado, listo para una transferencia inmediata y segura.

S/ 205,000 · USD 60,000

333 m² tot.

Sauce

Sauce, San Martin

¿Buscas una inversión de alta plusvalía o el refugio perfecto en el destino con mayor crecimiento turístico del Perú? Ubicado en la Laguna Azul de Sauce (San Martín) —conocida por su microclima idílico a 750 msnm con días cálidos, brisa fresca y un entorno natural incomparable— se pone a la venta este exclusivo terreno en esquina con una ubicación irrepetible: a solo pasos de la laguna y colindante al exclusivo Bella Terra Laguna Azul Resort & Spa. Características del inmueble: Área Total: 336 m2, (12*28). Condición Ubicación: Propiedad en esquina (doble fachada), ideal para diseño arquitectónico de alto aprovechamiento de luz y accesos independientes. Seguridad Jurídica Total: Título de Propiedad inscrito en sunarp y totalmente saneado (listo para transferencia notarial). Servicios: Acceso a servicios básicos y vía de acceso. Potencial de inversión Y rentabilidad: Efecto Ancla Turística: Al estar al lado del Resort 5 estrellas y el puerto principal, absorbe de manera directa la demanda de alojamientos y gastronomía de gama alta. Múltiples Proyectos Viables: Perfecto para un Boutique Eco-Lodge, departamentos para Airbnb, Restaurante/Café Gourmet de Autor o una Villa Vacacional Privada. Megaproyecto de Infraestructura: El avance de la carretera asfaltada y el puente vehicular sobre el río Huallaga reducirán el trayecto desde Tarapoto a solo 45 minutos, proyectando una explosión en la plusvalía y el flujo turístico regional e internacional. Ubicación exacta: Distrito de Sauce, San Martín (coordenadas disponibles para visitas guiadas). Documentación: Titulada y lista para venta inmediata.

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