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5 Casas con 3 dormitorios sin estacionamientos en venta en San Martín de Porres, Lima

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S/ 231,150 · USD 67,000

107 m² tot.3 dorm.2 baños

Jr. Arequipa

San Martín de Porres, Lima

Agente: Carlos Alcántara 9*7*0*8*5*3*4*9*5Se vende casa ubicada al interior de una propiedad multifamiliar, ideal para familias de la zona o como primera vivienda. El inmueble cuenta con 60. 63 m² de área de terreno y 107 m² de área construida. Distribución: • Sala – comedor con buena ventilación• Cocina independiente con muebles bajos• 3 dormitorios• 2 baños completos• Patio interior con lavandería• Azotea con potencial de uso (tendido, depósito o futura ampliación) • Primer Piso: 56 m2 construidos• Segundo Piso: 51 m2 construidosUbicación y entorno: Ubicada en la Urbanización Perú – Zona 3, San Martín de Porres, con rápido acceso a Av. Perú, Av. Universitaria y Av. Alfredo Mendiola, lo que facilita la conexión hacia el Callao, Centro de Lima y Lima Norte. En el entorno inmediato encontrarás: • Colegios y nidos de la zona• Cercanía a universidades e institutos técnicos• Mercados, bodegas, restaurantes locales y servicios diarios• A pocos minutos de centros comerciales y supermercados• Acceso a transporte público y rutas principalesFortalezas: • Precio muy competitivo para el metraje total construido• Ideal para familia joven, pareja o inversión en renta• Zona consolidada y con alta demanda en Lima Norte• Impuestos prediales bajos y documentación en reglaUna propiedad bien ubicada y con excelente relación precio–valor dentro del mercado actual.

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S/ 359,100 · USD 105,000

120 m² tot.3 dorm.2 baños

Agua Santa 101

Callao, Callao

Casa de 2 pisos frente a amplio parque – Zona estratégica y en constante revalorización. Se vende una casa de dos pisos ubicada en una de las zonas más estratégicas y con mayor proyección del Callao, frente a un parque amplio ️, con canchas de frontón, cancha de fútbol, áreas de recreación y caseta de serenazgo ️, garantizando seguridad y un ambiente familiar ideal. Características del inmueble. - Área de terreno: 120 m² - Primer piso construido: 120 m² - Segundo piso construido: 40 m² Distribución – Primer Piso (120 m²) - ️ Sala y comedor amplios, iluminados y ventilados. - Family room o sala de tv (se puede acondicionar como cochera) ️ Cocina amplia con lavadero. - Ambiente adicional ideal para oficina, estudio o zona de juegos para niños. - Lavandería amplia con lavadero y área de tendal. - ️ Dos dormitorios cómodos. - Baño completo que comparten los dos dormitorios. - Baño completo de visita. ️ Segundo Piso (40 m²) - Habitación amplia, ideal como dormitorio principal. - Acceso a la azotea, donde se puede implementar una terraza con vista al parque, perfecta para reuniones o zona social. - **Parámetro: para cuatro pisos**. Oportunidad de recibir ingresos por alquiler. Ubicación privilegiada. La casa se encuentra rodeada de cuatro avenidas principales: - ️ Av. Argentina (cerca a Minka). - ️ Av. Insurgentes. - ️ Av. Faucett (altura de Makro). - ️ Av. Colonial (cerca del Mall Plaza Bellavista). *Además, dentro de la misma urbanización encontrarás: * - Dos mercados locales, ideales para compras diarias. - Farmacias, ferreterías, spa, ️ gimnasios, bodegas y servicios esenciales, todo a pocos pasos. Conectividad educativa. La ubicación ofrece acceso rápido a importantes centros universitarios: - Universidad Nacional del Callao. - Universidad Nacional Mayor de San Marcos. - Pontificia Universidad Católica del Perú. Próxima Estación Central del Metro 2 – Beneficio clave. A solo unas cuadras se construirá la Estación Central de la Línea 2 del Metro Lima Callao.

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