1 Casa en venta en Villa Jardin, San Luis

Casa de 3 habitaciones, Lima · Venta de Amplia Casa en San Luis – $410,000 - Precio Negociable

S/ 1,394,000 · USD 410,000

303 m² tot.3 dorm.3 baños

Jirón Los Jazmines

Villa Jardin, San Luis

Se vende amplia casa familiar ubicada en la Urbanización Villa Jardín, frente al Parque Salazar Bondy (Parque de los Novios), a espaldas de la Municipalidad de San Luis. Con 303 m² de área ocupada, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, excelente iluminación natural, terrazas y una distribución que brinda comodidad e independencia a toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir frente a un parque, en una zona residencial con fácil acceso a las principales avenidas y servicios de Lima. Ubicación privilegiada. • Vista directa al Parque de los Novios. • A espaldas de la Municipalidad de San Luis. • Urbanización con rejas, cámaras de seguridad y presencia de serenazgo. • Fácil acceso a las avenidas Canadá, Rosa Toro, Del Aire y Circunvalación. • Cerca de colegios, supermercados, restaurantes, farmacias, gimnasios y comercios. • Conectividad hacia el Jockey Plaza y La Rambla de San Borja. Distribución de la propiedad. Primer nivel - 9m² • Ingreso independiente desde la calle. • Puerta principal que conduce a la sala y acceso independiente hacia la cocina. • Cuenta además con cisterna y motor hacia el tanque elevado. Segundo nivel – 108 m² • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. • Cocina espaciosa con muebles altos y bajos. • Comedor de diario. • Ambiente independiente ideal para estudio u oficina. • Baño de visitas. • Dos terrazas, una en el ingreso y otra conectada al comedor. Tercer nivel – 99 m² • Dormitorio principal amplio, con walk-in closet y baño privado con tina. • Dos dormitorios secundarios espaciosos con closets empotrados. • Baño completo compartido. • Ambientes con iluminación y ventilación natural. Cuarto nivel – 87 m² • Amplia terraza con múltiples posibilidades de uso. • Área de lavandería. • Espacio previsto para implementar un baño adicional. • Ideal para acondicionar una zona de parrilla, gimnasio, área social o espacio de entretenimiento familiar. Características generales. • Área de terreno referencial: 135 m² (9 m × 15 m). • Área ocupada aproximada: 303 m². • Cuatro niveles, incluyendo el acceso independiente. • Antigüedad aproximada: 20 años. • Construcción de material noble. • Pisos de parqué. • Cisterna y tanque elevado. • Instalaciones de agua fría y caliente. • Cableado para conexión a internet en diversos ambientes. • Derechos sobre los aires incluidos e inscritos, según documentación registral. • Sin cochera propia. Espacio exterior acondicionado frente al inmueble. Información registral. Propiedad inscrita en Registros Públicos. El primer nivel se encuentra independizado e inscrito. Precio de venta: us$410, 000 – negociable. Se evaluarán propuestas serias después de visitar la propiedad. Contacto. Paul Sánchez. WhatsApp y llamadas: Ver datos. ¡Coordina una visita y descubre todo el potencial de esta propiedad frente al parque!

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