13 Locales Industriales en venta en Cañete, Lima

Nave industrial · 16617m² · Local Industrial en Venta - 16,617 m² - Chilca

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16617 m² tot.

Panamericana Sur - Chilca

Chilca, Cañete

Local industrial en venta de 16, 617 m² en Chilca – Zonificación I2¡Excelente oportunidad! Para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor desarrollo al sur de Lima. El inmueble cuenta con un área total de 16, 617 m², amplio espacio libre para implementar plantas industriales, almacenes, centros de distribución, patios de maniobra u operaciones logísticas. Se encuentra estratégicamente ubicado en la zona industrial de Chilca, con fácil conexión hacia la Panamericana Sur. Características principales: -Área total: 16, 617 m²-Zonificación industrial I2-Frente aproximado de 137 metros lineales-Amplio ingreso para camiones y vehículos de carga-Muro perimétrico de aproximadamente 5 metros de altura-Reservorio de agua con capacidad aproximada de 300, 000 litros-Terreno cercado y con amplias áreas para maniobras-Entorno consolidado con presencia de empresas industriales y logísticasPropiedad ideal para empresas manufactureras, operadores logísticos, almacenes, depósitos, centros de distribución y proyectos industriales. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita.

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Nave industrial · 20118m² · 30 Estacionamientos · Local Industrial en La Chutana Chilca

S/ 62,560,000 · USD 18,400,000

82763 m² tot.8 baños30 estac.

Local en La Chutana, Chilca

Chilca, Cañete

— ubicación —Primera Etapa, Parque Industrial La Chutana. Entorno exclusivo para actividades industriales y logísticas. Centro industrial cerrado, organizado y con administración propia. — tipo de inmueble —Planta industrial de gran escala. Uso actual: planta industrial. Inmueble apto para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, sujeto a compatibilidad específica del giro. Estado de conservación declarado: muy bueno. Venta exclusiva del terreno, edificaciones e instalaciones fijas. — áreas principales —Área de terreno: 82, 763. 60 m², según partida registral. Área construida: 18, 453. 15 m², según partida registral. Nave o almacén principal: 15, 236 m² aproximadamente. Área administrativa: 1, 564 m² aproximadamente. ss. Hh., vestuarios y comedor: 1, 066 m² aproximadamente. Ambientes técnicos y auxiliares: 2, 252 m² aproximadamente. — zonificación —Zonificación: I4 – Gran Industria. Compatible con operaciones industriales de gran escala. Adecuada para almacenamiento, manufactura, producción y logística, previa verificación del giro específico. — linderos —Frente a la avenida principal: 300. 00 m. Lindero izquierdo: 316. 09 m. Lindero posterior: 366. 08 m, conformado por 7 tramos. Lindero derecho: 210. 97 m. — nave industrial —Nave principal de aproximadamente 15, 236 m². Amplios espacios para producción y almacenamiento. Circulaciones internas para operación industrial. Áreas diferenciadas para almacenes y plataformas. Ambientes auxiliares para mantenimiento y soporte operativo. Conexión directa con patios de maniobras y vías internas. — áreas logísticas —Amplios patios de maniobras. Estacionamiento para camiones. Estacionamientos para vehículos livianos. Áreas exteriores de almacenamiento. Plataformas operativas. Circulaciones internas para vehículos pesados. Rotonda interior para distribución vehicular. Accesos diferenciados para ingreso y salida. — oficinas Y áreas administrativas —Recepción. Gerencia. Gerencia de operaciones. Oficinas de planta. Oficina de tecnología de la información. Coworking. Sala de capacitación. Sala de espera. Depósitos administrativos. Kitchenette. Lactario. Cuartos de limpieza. — servicios para el personal —Comedor. Vestuarios para hombres. Vestuarios para mujeres. Duchas. Servicios higiénicos para hombres. Servicios higiénicos para mujeres. Servicio higiénico para personas con discapacidad. Área de descanso o juegos. Paradero interno de buses. Áreas verdes y jardines. — infraestructura eléctrica —3 Subestaciones ElectricasCuartos de tableros. Área de celdas eléctricas. Área de tableros eléctricos. Taller eléctrico. Infraestructura interna de distribución eléctrica. — sistema de agua —Cisterna de agua potable de 30 m³. Red interna de distribución de agua. Cuarto técnico asociado. Capacidad documentada mediante señalización visible en el inmueble. — sistema contra incendios —Cisterna exclusiva de agua contra incendios de 375 m³. Cuarto de bombas contra incendios. Motobomba marca Clarke. Tablero de control. Sistema de tuberías contra incendios. Válvulas de control. Manómetros. Red hidráulica contra incendios instalada. Capacidad señalizada en la motobomba: 1, 500 Glns, unidad técnica exacta pendiente de confirmación. Operatividad, mantenimiento e itse sujetos a verificación documental. — seguridad Y control —Cerco perimétrico. Caseta de vigilancia. Sistema de cctv. Control de accesos. Dos ingresos vehiculares identificados en el plano. Señalización interna. Áreas de circulación y evacuación. — instalaciones auxiliares —Taller mecánico. Taller eléctrico. Áreas de mantenimiento. Almacenes auxiliares. Depósitos. Ambientes de vigilancia. Cuartos técnicos. Áreas para almacenamiento de productos químicos y aceites. Zonas destinadas a grupos electrógenos. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Nave industrial · 10000m² · Terreno Industrial Chilca Zonificación I - 4

S/ 1,842,500 · USD 550,000

10000 m² tot.

Chilca

San Vicente De Cañete, Cañete

Terreno gran industriaárea 10, 000 M2zonificación industrial I-4Linderos: Por el frente con la calle 100mlPor el lado derecho con terceros: 100 mlPor el fondo con terceros: 100 mlPor lado izquierdo con terceros: 100 mlTerreno cercado con superficie planaCuenta con pozo de agua propioEntorno industrial frente Avenida PrincipalEntrega Inmediata

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Nave industrial · 1134m² · 5 Estacionamientos · Se Vende Nave Industrial en Indupark Chilca Id: 3 7 0 0 8

S/ 1,496,000 · USD 440,000

S/ 300 Mantenimiento

1134 m² tot.2 baños5 estac.

Mz N Lote 12 Urb Parque Industrial Chilca

Chilca, Cañete

Id: 3 7 0 0 8 oportunidad de inversion: venta de almacen industrial en indupark parque eco-industrial conexion gas caliddase ofrece en venta amplio almacén industrial ubicado en Chilca, provincia de Cañete, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y proyección al sur de Lima. Ideal para empresas de logística, manufactura, agroindustria o almacenamiento. - Almacén de 1, 100 m2 - Area construida 1134. 30 m2ubicación estratégicadistrito de Chilca, nueva zona de desarrollo industrial e inmobiliario. conectividad Y ahorrocerca a los principales puertos del país. Accesos directos y cómodos, que permiten ahorrar tiempo y costos (Panamericana Sur, Intercambio víal de Pucusana). - Cuentan con Habilitación Urbana (Agua y desagüe) - Se cuenta con 5 pozos de agua y planta de tratamiento de agua- Cuenta con 2 baños completos. - Documentación en regla. - Cuenta con Gas natural. - Fibra optica. - Energía de media tensión. - Planta tratamiento de aguas residuales. - Sistema de seguridad 24/7 - Zonificación I2 – I3 - Accesos asfaltados - Alumbrado publico - Redes de agua y desagüe - Estacionamientos públicos- Movilidad para trabajadores. - Cámaras de vigilancia en todo el parque. Mantenimiento: pen 300. 00 (incluye seguridad, agua y luz de areas comunes) accesos Y distancias: Km 57. 5 de la Panamericana Sur por la via a Pucusana. 3. 5 Km desde la Panamericana Sur al Totem de ingreso 76 km del Puerto del Callao 176 del Puerto de Pisco Para más información contáctanos - ¡precio negociable! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

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Nave industrial de 2 habitaciones, Cañete · Vendo Amplio Local Industrial en Chilca

S/ 3,367,200 · USD 976,000

6100 m² tot.2 dorm.2 baños5 estac.

Urbanización La Pascana

Chilca, Cañete

Ubicado en Urb. La pascana Chilca, Cañete, Lima. A 1/2 cuadra de la panamericana Sur y tres cuadras del puente Chilca. A. T 6100 m2. Con Licencia de funcionamiento aprobado para molienda de Minerales no Metálicos y. La Inspección técnica de Seguridad en Edificaciones a Detalle ( itse-D) Cerco Perimétrico de material noble con una altura de 6 mts con vigas collarín cada 3 mts. Y con columnas de dilatación cada 3 mts. Con base y vigas de cimentación. 1100 m2 aprox de Liza de cemento con fierros emallado para soportar camiones de alto tránsito. El resto del terreno está ripiado y compactado, Camiones y trailets transitan sin problemas. Obra civil terminada para balanza de 80 Tm marca Suminco. Caseta de estación 51 m2 material noble techado. Caseta de Mando 5. 41 m2 material noble y techado. Baño/ Veatidor 19. 33 m2 material noble y techado. Puerta principal de Ingreso y salida corrediza 5. 30 mts. De Altura X 6. 12 mts de Ancho. Parte Eléctrica: Desde el El punto de medición poste Pm hasta la Celda de llegada 459 mts. Acometida de 22. 9 kva. Potencia capacidad instalada 1000 kva. Celda de llegada Marca Ulusoy. Transformador de potencia de 630 kva. Medidor propio de Agua. Dato adicional: a media cuadra pasa el Gas Natural

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Nave industrial Venta · Industria de Champiñones 5,100 m² Papa Leon X III Chilca

S/ 7,480,000 · USD 2,200,000

5100 m² tot.10 baños10 estac.

Av. Las Palmeras

Chilca, Cañete

Local industrial en venta ubicado estratégicamente en Av. Las Palmeras en Papá León xiii en Chilca, una zona industrial en pleno desarrollo y con excelente conectividad a la Panamericana Sur. Este inmueble industrial de 2 niveles construidos cuenta con un frente de 50 metros y un fondo de 101 metros, optimizado para operaciones logísticas exigentes. 5, 300 M2 área de terreno. 1, 500 M2 de construcción. 500 M2 de mallas. 11 Naves para champiñones. Aire para refrigeración de las naves. Equipos industriales 90 vtu. Paneles térmicos. Almacén. 2 pozos septicos. 12 baños completos. 2 medios baños. comedor de empleados. 5 depósitos. Grupo electrógeno. Cava de semillas. El espacio interior presenta una planta dividida que incluye amplias oficinas, comedor, área de vestuarios, Además, cuenta con aire acondicionado central, piso técnico, luminarias led y 10 bodegas para almacenamiento específico. Para la logística, dispone de andén para carga y descarga con rampa de acceso a cocheras y espacio para 10 estacionamientos. La seguridad está garantizada por un cerco de material noble, caseta de guardia, guardianía privada, control de accesos, intercomunicador y video vigilancia. Cuenta con servicios básicos, desagüe y sistema contra incendios splinker. Contacto 9. 3. 3. 8. 2. 6. 5. 4. 2

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Nave industrial , Cañete · Local Industrial I2 en Chilca con Nave, Oficinas y Patio de Maniobras.

S/ 2,104,704 · USD 626,400

4320 m² tot.4 baños4 estac.

Av. Principal Chilca

Chilca, Cañete

Local industrial I2 ubicado en Chilca, dentro de parque industrial formal y consolidado. Diseñado para logística, manufactura liviana, alimentos, confecciones, ensamblaje y centros de distribución. Cuenta con: - Área de terreno: 2, 500 m² - Área techada total: 1, 617. 80 m² - Nave industrial: 1, 443. 20 m² (planta libre sin columnas) - Patio de maniobras: 737. 55 m² - Oficinas administrativas en dos niveles. - Adén de carga y descarga. - Portón metálico de 6 m para camiones de alto tonelaje. Características adicionales: - Piso de concreto armado pulido. - Ventilación cenital y altura industrial 13 m. - Vestuarios, baños y comedor para personal. - Caseta de vigilancia y cerco perimetral. - Accesos amplios y excelente conectividad a Panamericana Sur. Proyecto nuevo, con documentación técnica preparada para trámite de licencia. Ideal tanto para uso propio como para inversión con alta demanda de alquiler. Excelente oportunidad en uno de los polos industriales con mayor crecimiento al sur de Lima.

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Nave industrial , Cañete · Oportunidad!local Industrial en Venta en Chilca

S/ 1,610,000 · USD 460,000

1100 m² tot.2 baños4 estac.

Carretera Panamericana Sur 62

Chilca, Cañete

Local industrial como almacén. Parque industrial Indupark, Chilca, Cañete. Nave totalmente terminada y nueva. (Altura Km 57 Carretera Panamericana Sur). 1, 100 m2. 20 X 55 mt. Chilca, Cañete.

Nave industrial · 1220m² · 5 Estacionamientos · Venta de Planta Industrial en Chilca – Zonificación I3 – Cerca Panamericana Sur

S/ 3,365,000 · USD 990,000

5224 m² tot.4 baños5 estac.

Av. Las Palmeras a 1 Cuadra de Panamericana Sur Alt. KM 58.5

Chilca, Cañete

Venta de planta industrial en chilca – zonificación I3 – terreno de 5, 223. 50 M²Se vende local industrial ubicada en Chilca, a aproximadamente 300 metros de la carretera Panamericana Sur. El inmueble cuenta con zonificación industrial I3, infraestructura productiva, almacenes, oficinas administrativas, accesos para vehículos de carga y amplias áreas libres para operaciones logísticas y evaluación de futuras ampliaciones. La propiedad funcionó anteriormente como planta industrial de alimentos y dispone de una distribución que integra áreas de producción, almacenamiento de materia prima, bodega de producto terminado, ambientes administrativos y servicios complementarios. Por sus características constructivas, altura de nave, distribución y ubicación estratégica, representa una alternativa para empresas que buscan implementar o trasladar operaciones industriales, manufactureras, agroindustriales, de almacenamiento, distribución o logística, previa verificación de la compatibilidad de uso y de las condiciones técnicas y normativas aplicables. 1. Características generalesel inmueble cuenta con un terreno de 5, 223. 50 m² y un área construida de 1, 240 m². Dispone de aproximadamente 2, 212 m² de área libre para poder expandir el negocio. La nave industrial presenta una altura aproximada de 12 metros, mientras que la infraestructura incluye áreas productivas, almacenes, oficinas y servicios para el personal. La propiedad cuenta con zonificación industrial I3, se encuentra a aproximadamente 300 metros de la carretera Panamericana Sur y tiene disponibilidad para transferencia inmediata. 2. Infraestructura productiva Y almacenamientozona central de producción: ambiente de aproximadamente 405 m². Por su superficie y configuración, permite evaluar diferentes distribuciones de maquinaria, líneas de producción y procesos industriales, según las necesidades de la operación. Bodega 1: espacio de aproximadamente 206 m²Bodega 1: espacio de aproximadamente 205 m²Bloque lateral de ambientes y servicios: área de aproximadamente 202 m²La configuración existente permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento de los ambientes, de acuerdo con los requerimientos de producción, almacenamiento y circulación de cada empresa. 3. áreas libres, patios de maniobras Y accesosel inmueble a parte cuenta con 2, 212 m² de área libre en la parte poesterior que complementan la infraestructura construida y patio de maniobras que permiten organizar operaciones, proyección a estacionamiento, oficinas, almacen, etc. En la parte posterior de la planta hay un espacio de patio de maniobras de 663 m², con potencial para maniobras y circulación de vehículos de carga. En la zona frontal se dispone de 535 m² destinados a accesos y estacionamiento. Asimismo, las áreas laterales suman aproximadamente 520 m², destinadas a circulación vehicular, maniobras y operaciones de recepción y despacho. La propiedad dispone de dos portones corredizos amplios, con apertura lateral, que facilitan el ingreso y la salida de vehículos. La distribución exterior permite evaluar flujos de recepción de materia prima y despacho de productos terminados, así como una capacidad referencial de estacionamiento de entre cinco y seis vehículos. La cercanía a la Panamericana Sur constituye una ventaja para las operaciones de abastecimiento, transporte y distribución de mercancías. 4. Altura Y características constructivasla nave industrial presenta una altura aproximada de 12 metros, característica que permite evaluar alternativas de aprovechamiento del volumen interior y almacenamiento vertical mediante racks, siempre que las condiciones técnicas y de seguridad lo permitan. El piso es de concreto armado y destinado al uso industrial. La capacidad para soportar maquinaria pesada, cargas concentradas o sistemas de almacenamiento de alta densidad. La construcción combina una base de concreto de aproximadamente tres metros de altura con una estructura superior metálica. Asimismo, conserva determinadas características de su anterior uso alimentario, como bordes boleados en algunos ambientes, concebidos para facilitar las labores de limpieza y mantenimiento. 5. Oficinas administrativas Y ambientes complementariosla planta dispone de espacios administrativos distribuidos en diferentes niveles, con ambientes orientados hacia las áreas operativas. En el primer piso se encuentran oficinas tipo pecera con cerramientos de vidrio y un ambiente de recepción que puede evaluarse para atención comercial, showroom u oficinas adicionales. En el segundo piso se ubican oficinas administrativas con ventanas orientadas hacia la planta, un área de trabajo con capacidad referencial para aproximadamente diez personas y una sala de directorio con espacio para ocho personas. En el tercer piso existe un ambiente acondicionado como almacén, implementado principalmente con drywall. Las oficinas combinan estructura metálica, placas de cemento y drywall, y permiten evaluar una distribución administrativa complementaria a las operaciones industriales. 6. Instalaciones eléctricas Y equipamientoel inmueble dispone de infraestructura eléctrica orientada al uso industrial, con sistema trifásico de 380 V y dieciséis pozos a tierra reportados en las instalaciones. También dispone de iluminación led en el interior y en el cerco perimetral, bombas de agua y sistemas de aire acondicionado en los ambientes equipados. Existe la posibilidad de evaluar una ampliación de carga eléctrica, sujeta a la factibilidad del suministro y a los requerimientos de la operación que se implemente. 7. Servicios para el personalla planta cuenta con servicios higiénicos con duchas, espacios destinados a vestidores y abastecimiento de agua mediante cisterna ubicada en la parte delantera. Estos ambientes complementan la infraestructura productiva y administrativa, facilitando la organización de las actividades del personal. 8. Maquinaria Y racks opcionalesexiste la posibilidad de adquirir adicionalmente la maquinaria industrial y los racks de almacenamiento disponibles en el inmueble. Estos elementos son opcionales y no forman parte automática de la venta de la propiedad. Su disponibilidad, características, estado de conservación y condiciones económicas podrán evaluarse por separado. oportunidad de inversión industrial en chilcauna alternativa para empresas e inversionistas que buscan infraestructura industrial en Chilca, con 5, 223. 50 m² de terreno, 1, 240 m² de área construida declarada, nave industrial de aproximadamente 12 metros de altura, 31metros de frente, ambientes productivos y administrativos, almacenes, instalaciones eléctricas industriales y áreas libres para maniobras y circulación vehicular. La distribución existente ofrece posibilidades de adaptación a diferentes necesidades operativas, sujetas a la evaluación técnica, normativa y económica correspondiente. tc ReferencialVale la pena conocer el local y ver la proyección que tiene para tu empresa.

Nave industrial · 30000m² · Local Industrial en Venta - Av Panam. Sur - Chilca

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30000 m² tot.

Santo Domingo de Olleros

Chilca, Cañete

Local Industrial en Venta – Av. Panam. Sur - Chilca- Área de terreno: 30, 000 m2- Frente: 100 m- Fondo: 300 m- Zonificación: I4- Cuenta con pozo de agua con una profundidad de 70 m y nivel de agua de 50 m. - Cerco perimétrico de 5 m de altura- Nivel de suelo: Afirmado- Cuenta con dos portones de doble hoja- Estación de sub estación activa con capacidad de 2 megas

Nave industrial · 2100m² · Vendo Almacen Industrial Chilca - Sector 62

S/ 2,976,480 · USD 848,000

2100 m² tot.

KM 62 Panamericana SUR - Chilca

Chilca, Cañete

Contacto: marnie matienzocel. 989315747 Almacén industrial en venta ubicado en Chilca – Sector 62, condominio industrial, a la altura del km 62 de la Panamericana Sur, con acceso directo desde la vía principal. Sector 62 es un moderno parque industrial estratégicamente ubicado, a pocos metros del ingreso a Chilca. Esta zona se ha consolidado como uno de los principales polos de desarrollo industrial del país, destacando por su conectividad, disponibilidad de energía eléctrica y cercanía a red de gas natural, lo que la convierte en una ubicación ideal para operaciones logísticas e industriales. Características del almacén: -Área de terreno: 2, 100 m² (35 x 60 m) -Altura al hombro: 10. 5 m-Losa de concreto con fibra de 4 toneladas-Muro perimétrico estructural de 2. 8 m de altura-Construcción con blocks de concreto unicon-Baños para personal (hombres y mujeres) -Iluminación led instalada-Energía: 15kw (se puede generar el proyecto para ampliar en caso sea para fabrica) -Zonificación: I2-Construcción no incluye igvubicación estratégica: -A 10 minutos del puerto de Pucusana-A 1 hora de Lima-A 1 hora 40 minutos del puerto del Callao-Vías asfaltadas de 30 m y 18 m de sección-Cercano a red de gas naturalSeguridad y entorno: -Control de accesos-Protección perimetral-Vigilancia permanente 24/7, con patrullaje motorizado-Áreas verdes dentro del condominioEntrega inmediata. Ideal para empresas que buscan operar o invertir en una zona industrial consolidada con alto potencial de crecimiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita. contacto: marnie matienzocel. 989315747

Nave industrial , Cañete · ocasión¡Vendo Moderna Planta de Elaboracion de Suplementos Alimenticios{

S/ 2,346,000 · USD 690,000

1601 m² tot.8 baños10 estac.

Av. B - Lote 6 - Mz, L

Chilca, Cañete

Gran oportunidad para comprar un moderno local Industrial totalmente equipado actualmente 100% operativo, ubicado dentro del parque industrial indupark en el distrito de Chilca. Altura del Km. 57. 5m de la carretera Panamericana Sur y con acceso rapido a travez del intercambio vial de Chilca. La zona industrial cuenta con vias pavimentadas para transporte pesado, redes de agua y desague, gas natural, redes eléctricas y alumbrado público.. El perímetro del local se encuentra cercado por completo en material noble y tarrajeado a 3. 90 mts de altura. Medida del terreno. - Área Total de Terreno: 1, 601. 02 m2. - Área construida Techada: 948. 07 m2. - Área Libre: 652. 95 m2. linderos: * Frente: 31. 01 mts. * Izquierda: 48. 00 mts. * Derecha: 45. 90 mts. * Fondo: 33. 33 mts. ubicacion: Lote 6 - Mz. L del Parque Industrial indupark del distrito de Chilca, Provincia de Cañete- uso: Industrial I-2 Industria Liviana. El área construida se divide en 3 partes: Produccion, Almacenes y Servicios. La planta cuenta con una cisterna subterránea de 100 m3 de agua, Bomba vertical de sistema contra incendio incluida toda su red y cabinas con mangueras, sistema de detectores de humo y alarma contra incendio, cableado completo para circuito cerrado de camaras y comunicación interna. Las puertas de comunicación exterior son de metal tratado. Cuenta con 2 medidores de luz en baja tensión, una es para la bomba contra incendio y la otra para la planta. El área techada consta de: * 11 Salas de trabajo. * 02 Salas de control. * 02 Vestuarios. * 02 ss hh para Dama Caballeros. * Almacenes. * Depósitos. El precio es conversable. Para mayor información y si desea una visita contactar con la Sra. Gladys Rivero para mensajes y llamadas al Wapsap Ver datos / Ver datos

Nave industrial · 1ha · Terreno 7,260 m² Us580,000 - Complejo Industrial La Chutana, Chilca (Jguardado)

S/ 2,204,000 · USD 580,000

7260 ha tot.

Centro Industrial la Chutana

Chilca, Cañete

Venta de terreno de 7, 260 m2, en us$ 580, 000, se encuentra en el Complejo Industrial La Chutana, ubicado a la altura del Km 67 de la Panamericana Sur en Chilca. En este importante complejo se encuentran operando empresas importantes que por la necesidad de contar con una buena Logística optaron por esta zona estratégica ideal para sus operaciones, cuenta con 2 ingresos independientes desde la Panamericana Sur. El Centro Industrial cuenta con vías internas pavimentadas, vías principales según el reglamento, red de alumbrado público, red de agua y desagüe, red eléctrica, planta de tratamiento de aguas y red de comunicaciones Seguridad permanente los 365 dias del año, con control de acceso, sistema de video vigilancia y unidades de patrullaje. Asimismo respecto a la documentación se encuentra completamente saneada ante Sunarp lista para transferir. Venta de terreno de 7, 260 m2, en us$ 580, 000, se encuentra en el Complejo Industrial La Chutana, ubicado a la altura del Km 67 de la Panamericana Sur en Chilca. En este importante complejo se encuentran operando empresas importantes que por la necesidad de contar con una buena Logística optaron por esta zona estratégica ideal para sus operaciones, cuenta con 2 ingresos independientes desde la Panamericana Sur. El Centro Industrial cuenta con vías internas pavimentadas, vías principales según el reglamento, red de alumbrado público, red de agua y desagüe, red eléctrica, planta de tratamiento de aguas y red de comunicaciones Seguridad permanente los 365 dias del año, con control de acceso, sistema de video vigilancia y unidades de patrullaje. Asimismo respecto a la documentación se encuentra completamente saneada ante Sunarp lista para transferir. Venta de terreno de 7, 260 m2, en us$ 580, 000, se encuentra en el Complejo Industrial La Chutana, ubicado a la altura del Km 67 de la Panamericana Sur en Chilca. En este importante complejo se encuentran operando empresas importantes que por la necesidad de contar con una buena Logística optaron por esta zona estratégica ideal para sus operaciones, cuenta con 2 ingresos independientes desde la Panamericana Sur. El Centro Industrial cuenta con vías internas pavimentadas, vías principales según el reglamento, red de alumbrado público, red de agua y desagüe, red eléctrica, planta de tratamiento de aguas y red de comunicaciones Seguridad permanente los 365 dias del año, con control de acceso, sistema de video vigilancia y unidades de patrullaje. Asimismo respecto a la documentación se encuentra completamente saneada ante Sunarp lista para transferir. Venta de terreno de 7, 260 m2, en us$ 580, 000, se encuentra en el Complejo Industrial La Chutana, ubicado a la altura del Km 67 de la Panamericana Sur en Chilca. En este importante complejo se encuentran operando empresas importantes que por la necesidad de contar con una buena Logística optaron por esta zona estratégica ideal para sus operaciones, cuenta con 2 ingresos independientes desde la Panamericana Sur. El Centro Industrial cuenta con vías internas pavimentadas, vías principales según el reglamento, red de alumbrado público, red de agua y desagüe, red eléctrica, planta de tratamiento de aguas y red de comunicaciones Seguridad permanente los 365 dias del año, con control de acceso, sistema de video vigilancia y unidades de patrullaje. Asimismo respecto a la documentación se encuentra completamente saneada ante Sunarp lista para transferir.

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Nave industrial · 1031m² · Local Industrial en Venta – Cercado de Lima

S/ 5,950,000 · USD 1,700,000

1031 m² tot.

Leonardo Arrieta

Lima Cercado, Lima

¡nave industrial lista para operar A un precio insuperable! ¿Eres empresario industrial y estás buscando un local amplio, implementado y listo para iniciar operaciones? ¡Esta oportunidad es para ti! Cercado de Lima, en ubicación estratégica, paralela a la Av. Argentina, con excelente conectividad y entorno industrial consolidado. características del inmueblezonificación: I2 – Industria LivianaÁrea de terreno: 1, 031. 77 m²Linderos: Por el frente: 23. 50 mlPor la derecha: 44. 00 mlPor la izquierda: 43. 81 mlPor el fondo: 23. 50 mlinfraestructura industrialnave industrial de aproximadamente 17 m de alturaSistema contra incendiosSistema eléctrico industrial con tableros y ductos de barra, con una inversión superior a us$100, 000Sistema de ventilaciónLuminarias instaladasGrúa puente para operaciones de carga y manipulaciónAgua y gas disponiblesPosibilidad de desarrollar hasta 3 niveles, sujeto a los parámetros urbanísticos y edificatorios aplicablesInfraestructura implementada y obra culminada en 2018¡precio insuperable! Una nave industrial ya implementada, que te permite ahorrar tiempo, costos de construcción e inversión en infraestructurano construyas desde cero. Aquí tienes una propiedad con infraestructura industrial preparada para iniciar operaciones. ¿Eres industrial y estás buscando un local? ¡llámame! Te brindaré toda la información, precio y coordinamos una visita. nave industrial + ubicación estratégica + infraestructura + precio insuperable. ¡Contáctame hoy y conoce esta oportunidad! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Nave industrial · 6250m² · I - 422 Local Industrial en Ca. Paita (Sjm) - Alquiler/venta

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6250 m² tot.

Calle Paita

San Juan de Miraflores, Lima

La propiedad se encuentra en la Zona Industrial de San Juan de Miraflores, cerca al Mall del Sur. - Local con 6, 250 m² de área de terreno. - Ubicado en esquina y con 03 frentes. - Cuenta con naves industriales, almacenes y oficinas. - El local se puede alquilar por almacenes independientes desde 500 m² - Áreas de almacén con techos de 5 m de altura al hombro aproximadamente. - Zona de carga y descarga para contenedores con patio de maniobras.

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Nave industrial · 8770m² · Local Cz en Av Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima

S/ 42,700,712 · USD 11,918,049

10834 m² tot.

AV. Antigua Panamericana SUR Cerca A Esquina CON AV. SAN Pedro

Vicente Morales, Lurín

Local Industrial / Comercial en Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima— 1. - Descripción General ——Se ofrece en venta o alquiler un moderno local industrial y comercial estratégicamente ubicado en la Av. Antigua Panamericana Sur, con excelente conectividad a los principales ejes logísticos de Lima. El inmueble cuenta con más de 1 hectárea de terreno (10, 834. 59 m²), diseñado para empresas que requieren infraestructura de primer nivel, seguridad y cercanía a centros de consumo y distribución. — 2. -Ubicación Estratégica ——Situado en plena Antigua Panamericana Sur, Lurín. Rodeado de importantes comercios y servicios: Plaza Vea, Promart, Cineplanet, Plaza Center. Conectividad directa con la Panamericana Sur, ideal para operaciones logísticas, industriales y comerciales. — 3. -Características Principales ——Área de Terreno: 10, 834. 59 m²Frente: 106 ml sobre Av. Antigua Panamericana SurÁrea Techada de Naves: 7, 970 m² aprox. Área de Oficinas: 820 m² aprox. (3 pisos) Área de Patios (2): 2, 544 m² aprox. Zonificación: cz (Comercio Zonal) — 4. -Infraestructura y Equipamiento ——Naves industriales amplias, con techos altos y excelente iluminación. Sistema contra incendios completo con rociadores, cisternas y bombas de alta presión. Subestación eléctrica propia. Andén de descarga para camiones y portones amplios que permiten el flujo eficiente de carga. Pabellón de oficinas de 3 pisos, con lobby moderno y salas de reuniones. Estacionamientos y áreas de maniobra para vehículos pesados. — 5. -Condiciones Comerciales ——Precio de Alquiler: usd 75, 840 (usd 7 / m2) Precio de Venta: usd 11, 918, 049 (usd 1, 100 / m2) — 6. -Ideal Para: ——Centros logísticos y de distribución. Plantas de producción y almacenamiento. Empresas de retail mayorista. Venta de Camiones, Maquinarias y Autos. Inversionistas que buscan activos de alto valor con excelente proyección. — 7. -Contacto ——Agencia: hito inmobiliarioagente: Gerardo Pozo Severino? Celular: +Ver datos? Oficina: Ver datos“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Nave industrial · 550m² · Gran Local/almacén de 2,967 m² – Ideal Para Inversión

S/ 9,629,840 · USD 2,824,000

2967 m² tot.

Av. El Sol 235, Lima 15419, Perú

San Juan de Lurigancho, Lima

¡Gran oportunidad de inversión! Se pone en venta amplio terreno urbano de 2971. 90 m², ubicado en una zona estratégica y de alto potencial de desarrollo, a la espalda de la Universidad Tecnológica del Perú (utp). Por sus dimensiones y excelente ubicación, esta propiedad es ideal para el desarrollo de: * Colegios* Universidades* Institutos y centros de estudios* Proyectos inmobiliarios* Centros empresariales o comercialesEl inmueble cuenta con gran proyección y versatilidad para distintos tipos de inversión, en una zona con alto tránsito y crecimiento constante. Además, se encuentra a un excelente precio de mercado, convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Para mayor información o coordinar una visita, no dude en contactarme. . R. U. C Ver datos

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Nave industrial · 3000m² · Local Industrial en Venta Cerca a Av El Sol

S/ 5,250,000 · USD 1,400,000

4144 m² tot.

av. el Sol, Villa el Salvador

Villa el Salvador, Lima

Contacto: Luz Delgado 9. 2. 7. 8. 6. 2. 6. 0. 8 / Nelly Delgado 9. 7. 2. 0. 6. 5. 1. 9. 5Local Industrial en Venta – Villa El Salvador | Zonificación I2Precio: us$ 1, 400, 000Zonificación: Industrial I-2Distribución del terreno: Área total del terreno: 4, 144. 50 m² (compuesto por dos lotes) Lote 10: 2, 194. 50 m²Lote 11: 1, 950 m²Nave industrial: Área construida: 3, 000 m²Divisiones internas desmontables, permitiendo un espacio abierto completoEstructura en techo y paredes laterales de planchas de alucínAltura interior: Máxima: 12 mlMínima: 8 mlPiso industrial: Concreto armado de 25 cm de espesorReforzado con doble mallaSoporta maquinaria pesada y procesos industriales intensivosInstalaciones eléctricas: Subestación eléctrica propia de 500 kvatransforma 10, 000 V a 380 V trifásicoPermite operar motores de alta capacidadSistema de agua y desagüe: Pozo propio con bomba de 2”, operativa 24/7Línea de desagüe sanitaria independiente con pozo ciego (30 m³) Línea adicional para procesos industriales (24 m³) Proyecto de conexión a red de agua potable de sedapal en un plazo estimado de 3 mesesBaños y servicios: 13 baños completos con duchaConexión a gas naturalOficinas administrativas: Área total: 280 m²Dos ambientes independientes, construidos con material noblePrimer bloque: 120 m² (dos niveles de 60 m² cada uno) 3 baños completos: 2 en el primer nivel y 1 en el segundoSegundo bloque: 160 m² (también en dos niveles) 2 baños completos en cada nivelUbicación y accesibilidad: A 5 cuadras de la Av. El SolAcceso final de 5 cuadras por vía no asfaltada(*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad R. U. C Ver datos

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Nave industrial · 1000m² · Venta Local en Av Malasquez, Manchay

S/ 970,000 · USD 280,000

1000 m² tot.

AV. Malasquez

Huertos De Manchay, Pachacamac

Vendo excelente local industrial en manchayubicado a la Altura Grifo 5 estrellas S. A. ca 20' de lurin y a 20' de La MolinaCaracterísticas: -Techo parabólico 1200m2, Loza de concreto pulido-Oficinas-Portón 6x6 para camiones, Paredes 8m de altura-Trifásica 20kwSe vende por escritura de posesión, no hay título de propiedad en la zona todavía (Todo correcto en municipalidad). Precio de venta $280, 000 Ideal para almacenes, producción, talleres. Mas información: 9. 4. 4. 64. 2. 0. 4. 0 / 9. 2. 1. 2. 8. 4. 0. 1. 6 ¡Agenda una visita!

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Nave industrial , Lima · Venta Terreno/local Industrial Excelente Ubicación - Av Argentina - Callao

S/ 28,203,000 · USD 7,900,000

10000 m² tot.

avenida argentina 4668

Callao, Lima

Se vende terreno/local comercial/local industrial. Excelente ubicación, frente a Alicorp, cerca al aeropuerto Jorge Chávez y a 20 minutos del Puerto del Callao. Se vende terreno ideal almacenes logisticos, proyectos inmobiliarios/comercial/industrial. ubicación: Avenida Argentina cuadra 46 Callao. área: 10, 000M2. parametros: 5 Pisos. zonificacion: zre - Zona de reglamentación especial, compatible con usos residenciales (rdma), comerciales (C2 C3) e industriales (I1, I2). Parametros: 5 Pisos. frente: 100m2 (Av. Argentina) fondo: 100M2. lados: 100M2. precio: us$ 790. 00 x M2. caracteristicas: El Terreno cuenta con una ubicación estratégica en la avenida argentina a media cuadra de la av. Elmer Faucett con fácil acceso a las avenidas principales y cualquier punto de la ciudad; cerca del aeropuerto y a 20 minutos del puerto del Callao. Frente a Alicorp, Cerca de Makro, a 200 metros hay un condominio. Terreno Ideal para proyectos inmobiliarios, comercio, vivienda, Multifamiliar, Conjunto residencial. Cuenta con edificación de 4 pisos, con oficinas administrativas, gerencia, sala de reuniones, comedor, almacenes, etc. Asimismo, con patio de maniobras, balanza electrónica para carga, servicios de luz, agua, gas natural y desagüe completos. Precio us$ 7’900. 000. 00 (Siete Millones Novecientos Mil dólares) Para mayor información contáctanos: Cel. Ver datos / Ver datos

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Nave industrial · 5000m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación

S/ 11,212,500 · USD 3,250,000

5000 m² tot.8 baños

5,000 Local Industrial Pedro Ruiz Gallo al 2400

Ate Vitarte, Lima

? Local Industrial en Alquiler &#8211; Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y log&#237;sticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estrat&#233;gicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, as&#237; como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, adem&#225;s de cercan&#237;a a Real Plaza Santa Clara, el Zool&#243;gico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? Caracter&#205;sticas generaleszonificaci&#243;n: I2 &#8211; Industria Liviana&#193;rea total del terreno: 5, 000 m&#178;? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y dep&#243;sitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higi&#233;nicos para personal operativoEdificaciones con antig&#252;edad aproximada entre 10 y 50 a&#241;os, en buen estado de conservaci&#243;n(Distribuci&#243;n y metrajes detallados seg&#250;n planos) condiciones: Precio referencial: us$ 4. 50 por m&#178; (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m&#178;&#160; (venta) Este local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producci&#243;n?? Almacenes log&#237;sticos?? Empresas en expansi&#243;n que requieren amplias &#225;reas operativas? Cont&#225;ctanos para mayor informaci&#243;n y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tama&#241;o y ubicaci&#243;n no suelen estar disponibles por mucho tiempo.

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Nave industrial · 5994m² · 60 Estacionamientos · Se Vende Local Industrial Alquilado a Empresa Transnacional (Ideal Para Inversion)

S/ 12,834,500 · USD 3,500,000

5994 m² tot.8 baños60 estac.

Av. Industrial

Industrial Las Praderas De Lurin, Lurín

Local presenta flujo de rentas por el total del área. Características del Inmueble Área del Terreno: 5994 m2 distribución en equina. Ubicado en el mejor Parque Industrial de Lurín, Centro Industrial Las Praderas. A 3min. Del Puente Arica – Panamericana Sur (alt. Km. 35). Se ubica en Esquina y tiene casi 30 estacionamientos en el perímetro del local. Precio de Venta: us$ 3, 500, 000alquilado A empresa transnacionalpara información detallada es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Nave industrial , Lima · Venta de Terreno Industrial en Villa El Salvador

S/ 23,239,996 · USD 6,800,000

12697 m² tot.

Colortex villa el salvador

Villa el Salvador, Lima

Cushman & Wakefield ofrece propiedad industrial a la venta en plena Antigua Panamericana Sur, a la altura del km 17. 5. La propiedad cuenta con las siguientes características: - Área de terreno: 12, 697, regular, con 50ml de frente sobre la Antigua Panamericana Sur. - Zonificación ie, ofrece una amplia gama de usos industriales. - Ubicación estratégica, con un entorno industrial y comercial que favorece cualquier desarrollo industrial. - Habilitación urbana, lo que facilita cualqueir desarrollo así como le da una plusvalía importante al terreno. El precio es de usd 550 / m2. Para más información, contactar a Tomas Yrigoyen: 9. 3. 6. 1. 7. 6. 2. 7. 1.

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Nave industrial · 988m² · Venta de Local Industrial en Puente Piedra

S/ 2,271,200 · USD 680,000

988 m² tot.

AV. Panamericana Norte

Puente Piedra, Lima

Se vende local industrial en puente piedra¡Haz crecer tu empresa o invierte en una de las zonas industriales con mayor proyección de Lima Norte! Se vende amplio local industrial de 988. 67 m², ubicado en una consolidada zona industrial de Puente Piedra, rodeado de empresas de metalmecánica, textiles, almacenes, logística, manufactura y otros rubros industriales. Características del inmueble: Área de terreno: 988. 67 m²Frente: 13. 92 mlFondo: 14. 18 mlLado derecho: 71. 00 mlLado izquierdo: 70. 00 ml100 m² de oficinas construidas, ideales para el área administrativa. Terreno totalmente cercado, brindando seguridad y privacidad. Amplio espacio para almacenamiento, producción, patio de maniobras o expansión de operaciones. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de la Panamericana Norte, con excelente conectividad para transporte de carga y distribución. A 2 cuadras de la Escuela de Policía. Rodeado de importantes empresas e industrias, en un entorno empresarial consolidado. Ideal para: Centros de distribución. Almacenes. Empresas de logística. Metalmecánica. Industria textil. Plantas de producción. Importadoras y distribuidoras. Depósitos de materiales. Empresas de transporte. Inversionistas que buscan un activo con gran potencial de valorización. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una ubicación estratégica, con fácil acceso y rodeada de actividad industrial. Contáctame para conocer más información y agenda una visita. ¡Tu próximo proyecto industrial comienza aquí! R. U. C Ver datos

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Nave industrial · 1860m² · Local - Lote Industrial - 1860 m² - Ate

Consultar precio

1860 m² tot.

Locales Industriales 1000m2 Ate

Ate Vitarte, Lima

último lote industrial disponible¡Listo para desarrollo industrial en zona estratégica! -Único disponible dentro de un conjunto de lotes que ya se encuentran prácticamente colocados en su totalidad, lo que evidencia la alta demanda y el potencial de valorización de la zona. -Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a Av. Separadora Industrial y principales vías logísticas, este terreno es ideal para el desarrollo de almacenes, centros de distribución o plantas industriales. Características: -Área: 1, 860 m²-Zonificación: I2 (Industria Liviana) -Parámetros: según proyecto-Terreno listo para desarrollo inmediatoVentajas clave:? Último lote disponible en el conjunto? Ubicación estratégica en Ate industrial? Alta demanda comprobada (lotes vecinos vendidos)? Ideal para inversión o desarrollo propioContáctanos para más información o agendar una visita. Expertos en servicios inmobiliarios corporativos.

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Nave industrial · 120m² · 3 Dormitorios · Venta de Terreno Funcional en Lurín con Edificación – Ubicación Estratégica y Documentación en Regla

S/ 1,740,000 · USD 500,000

1447 m² tot.3 dorm.2 baños

Paralela Antigua Panamericana Sur, Lurín

Lurín, Lima

Contacto: doris chang remax principalventa de terreno funcional en lurín con edificación – ubicación estratégica Y título de propiedadzonificación zte – Ideal para uso comercial/industrial, almacén, oficinas o proyecto mixtoExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del sur de Lima. El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en Lurín, rodeado de empresas industriales, almacenes, talleres, locales comerciales y zonas urbanizadas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de uso mixto. Características del terreno: • Área total: 1, 447. 60 m²• Linderos: 40 x 40 ml aprox. • Zonificación zte (Zona de Tratamiento Especial): Permite usos versátiles como almacenes, depósitos, oficinas, vivienda o actividades comerciales/industriales compatibles con el entorno (sujeto a compatibilidad urbanística y autorización municipal). • Inscrito en Registros Públicos, título de propiedadEdificación existente incluida: • Cuenta con una estructura de dos niveles ya construida:? – Primer piso: ambiente amplio, ideal para ser usado como almacén, taller o zona de oficinas.? – Segundo piso: espacio que puede ser utilizado como vivienda u oficinas. Cuenta con servicios higiénicos y área de cocina. Ubicación privilegiada: • A pocos metros de la Antigua Panamericana Sur – Jirón Castilla• Zona de alto tránsito y rápido acceso desde la Panamericana. • Rodeado de empresas industriales, locales comerciales, depósitos y servicios urbanos• Cerca de colegios, mercados y zonas residencialesVentajas adicionales: • Clima seco y soleado, ideal para actividades logísticas o recreativas• Área con alta proyección de valorización a corto y mediano plazoPrecio de venta: us$ 500, 000. 00(*) contrato de alquiler vigente hasta diciembre 2026Contáctanos hoy para más información! Esta propiedad combina ubicación, infraestructura y potencial comercial en una zona en pleno crecimiento. contacto: doris chang remax principal R. U. C Ver datos

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Nave industrial · 21711m² · Gran Oportunidad: Local Industrial en Cajamarquilla – 21,711 m²

S/ 11,007,477 · USD 3,256,650

21711 m² tot.

Lurigancho-chosica

Chosica (Lurigancho), Lima

Área de Terreno: 21, 711 m²Ubicación: Lurigancho – Chosica (Cajamarquilla) Zonificación: I3 – Gran IndustriaEste amplio local industrial está ubicado en una zona estratégica de Cajamarquilla, ideal para el desarrollo de industrias de gran envergadura, tales como: - Metalurgia- Químicas- Cementeras- Centros logísticos- Almacenes y bodegasLa zonificación I3 permite actividades de alto impacto, diseñadas para potenciar el crecimiento de la gran industria en una de las zonas con mayor proyección del sector. Ubicación estratégica: - A solo minutos de importantes empresas como: - Refinería de Zinc- Unicon- Euromotors- Mimaskot- FitesaCon fácil acceso y rodeado de empresas líderes, este terreno es perfecto para proyectos industriales de gran escala. No dejes pasar esta oportunidad única para potenciar tu inversión en una zona de alto desarrollo industrial. R. U. C Ver datos

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Nave industrial , Lima · Se Vende Local Industrial en Lima Cercado Cerca Av Universitaria Av Argentina y Fausett 3,570 m²

S/ 14,444,220 · USD 4,248,300

3570 m² tot.6 baños9 estac.

Maquinarias

Lima Cercado, Lima

Venta de excelente local industrial en lima cercado – ubicación estratégica para operaciones logísticas, industria Y almacenamiento. ¡Gran oportunidad de inversión para empresas e inversionistas! Se pone a la venta un importante Local Industrial estratégicamente ubicado en Lima Cercado, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo industrial y comercial de la capital, con rápido acceso a las principales vías de transporte y distribución. Su privilegiada ubicación, muy cerca de la Av. Argentina, Av. Universitaria, Av. Colonial y Av. Elmer Faucett, permite una excelente conectividad hacia el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Centro de Lima y los principales corredores logísticos e industriales del país. Este inmueble representa una excelente alternativa para empresas dedicadas a la industria, logística, almacenamiento, distribución, manufactura, importación, exportación, transporte de carga, operadores logísticos, centros de distribución y proyectos de inversión que buscan una propiedad con amplios espacios y características ideales para operaciones de gran escala. Características del inmueble. Área de terreno: 3, 570 m² Área adicional de retiro municipal: 980 m², que brinda mayor amplitud para maniobras y circulación. Zonificación: Industria Liviana (I-2). Amplio patio de maniobras para el desplazamiento y operación de vehículos pesados. Gran portón metálico diseñado para el ingreso y salida de contenedores, tráileres y camiones de gran tonelaje. Oficinas administrativas implementadas con aproximadamente 500 m², ideales para áreas gerenciales, administrativas, comerciales y operativas. Sistema eléctrico trifásico, indispensable para procesos industriales y maquinaria de alto consumo. Cisterna de gran capacidad para garantizar el abastecimiento permanente de agua. Amplios espacios abiertos que permiten una eficiente distribución de áreas de producción, almacenamiento o logística. Ventajas estratégicas. La ubicación del inmueble permite optimizar tiempos y costos de transporte gracias a su cercanía con importantes avenidas de alto tránsito y conexión metropolitana. Su acceso inmediato a importantes ejes viales facilita la distribución de mercancías hacia Lima Metropolitana, el Callao y las principales carreteras nacionales, convirtiéndolo en un activo altamente competitivo para cualquier operación industrial o logística. El amplio patio de maniobras facilita el ingreso, estacionamiento y circulación de contenedores, plataformas, camiones y vehículos pesados, permitiendo desarrollar operaciones de carga y descarga con total comodidad y eficiencia. Las oficinas administrativas de aproximadamente 500 m² brindan un ambiente adecuado para integrar las áreas operativas y administrativas dentro de un mismo complejo industrial, optimizando la gestión empresarial. Ideal para: Centros logísticos. Almacenes de gran capacidad. Empresas de transporte. Operadores logísticos. Empresas de importación y exportación. Plantas de producción. Industrias manufactureras. Empresas metalmecánicas. Empresas de alimentos. Distribuidores mayoristas. Empresas de construcción. Centros de distribución. Empresas de maquinaria pesada. Depósitos industriales. Excelente oportunidad de inversión. Los inmuebles industriales con estas dimensiones, ubicación estratégica y zonificación I-2 son cada vez más escasos en Lima, convirtiéndose en activos de alta demanda y gran valorización. Además de ser una propiedad ideal para operar inmediatamente, representa una magnífica oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad. Si su empresa busca optimizar sus operaciones, ampliar su capacidad logística o invertir en un inmueble industrial con excelentes condiciones de infraestructura, esta propiedad reúne todos los atributos necesarios para convertirse en la mejor decisión. Contáctenos para recibir mayor información, planos, documentación y coordinar una visita. Descubra el enorme potencial que ofrece este extraordinario local industrial y asegure una inversión sólida en una ubicación privilegiada de Lima Cercado.

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Nave industrial · 1370m² · Se Vende Local Industrial Para Producción de Alimentos en Ate

S/ 10,887,500 · USD 3,250,000

1109 m² tot.

Av. Santa Rosa, Ate

Ate Vitarte, Lima

Oportunidad única de inversión industrial en ate¿Buscas la sede perfecta para llevar la producción de tu empresa al siguiente nivel? ¡Este local industrial de alto nivel lo tiene todo listo para operar! Ideal para el rubro alimentario, farmacéutico o agroindustrial. * ubicación estratégica- Dirección: Av. Santa Rosa, Ate (Zona altamente industrial con accesos rápidos y conectados). - Constructor: Rocazul* Zonificación: I2 (industria liviana) - dimensiones Y áreas* Frente: 23 ml* Fondo: 48. 23 ml* Total Perímetro: 142. 46 ml• Área Total de Terreno: 1, 109. 29 m²• Área Total Construida: 1, 370 m²* infraestructura industrial de primeraeste Local está dirigido a empresas del rubro de alimentos para procesamiento y/o congelamiento ya que el local se encuentra equipado y habilitado para este segmento de empresa. Actualmente en funcionamiento de una empresa del rubro lacteo. Este local está listo para iniciar operaciones sin demoras. * distribución funcional Y espacios- nivel 1 – planta industrial Y logística: - Patio de maniobras para carga y descarga fluida. - Garita de control, aduana peatonales y portón eléctrico. - Cámara de refrigeración de 60 m² con antecámara integrada. - Almacén vertical (10 x 9m) con rack de 6 niveles (144 posiciones). - Planta de procesos (20 x 23m) en techo de material noble. - Laboratorio fisicoquímico de control de calidad. - Taller de mantenimiento y zona técnica de servicios. * nivel 2 – control de producción Y servicios: - Laboratorio de microbiología. - Oficina de producción, sala de reuniones y depósito de alto valor. - Vestuarios y baños de personal completamente equipados (independientes entre turnos). * nivel 2 Y 3 – oficinas administrativas cómodas: - Ambientes 100% climatizados (A/C) en todas las oficinas. - Oficinas corporativas privadas y amplias zonas operativas. - Múltiples salas de reuniones interactivas. - Cuarto de servidores, zona de economato/archivo. - Cocina, comedor amplio para el personal y kitchenettes integrados. - Energía: Subestación eléctrica propia. - Gas: Estación reguladora de gas natural + tanques de glp de reserva. - Sistemas de Agua: Redes de agua dura y agua blanda + cuarto de bombas subterráneo con 2 cisternas de agua cruda y 1 de agua blanda. - Servicios: Instalaciones de vapor, caldero, chiller y aire comprimido. * ¡una planta completa, moderna Y optimizada para producir desde el primer día! * ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y asegurar esta propiedad única! R. U. C Ver datos

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Nave industrial · 1031m² · I - 533 Local Industrial en Cercado – Venta

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1031 m² tot.

Luis Carranza

Lima Cercado, Lima

En zona industrial consolidada, cerca Óvalo Dueñas y a minutos de la zona comercial de Las Malvinas. Fácil acceso a avenidas como Dueñas, Argentina y Colonial. - Área total: 1, 031 m² - Zonificación: Industria liviana (I-2) - Cuenta con frente sobre Jr. Luis Carranza de 23. 5 metros y 43. 90 metros de fondo. - Zona de almacenamiento, depósitos, producción, oficinas, edificio parte delantera 3 pisos baños. - Nave con altura a la cumbrera de 17ml. - Reservorio de agua, bomba contra incendio y 1 portón principal con retiro.

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