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4 Oficinas sin estacionamientos en venta en La Molina, Lima

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S/ 680,000 · USD 200,000

172 m² tot.3 dorm.3 baños

Calle Los Higos - Urb. Residencial Monterrico - La Molina

Residencial Monterrico, La Molina

Amplia Oficina o Departamento en Venta – Residencial Monterrico, La Molina-Área: 172 m²-Ubicación: Urb. Residencial Monterrico – La Molina-Piso: piso-Antigüedad: 19 años-Remodelado hace 15 años-Sin ascensor y sin cocheraAmplia y cómoda oficina o departamento ubicado en la calle Los Higos, en la Urb. Residencial Monterrico, La Molina. Se encuentra en un tercer piso, con vista exterior y excelente distribución. La propiedad está en perfecto estado de conservación y se ubica en una de las zonas estratégicas de la Molina, con fácil acceso a la Av. Javier Prado, centros comerciales, supermercados, parques, colegios, universidades y diversos servicios. DistribuciónAmplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional en forma de U, con ventilación natural, muebles altos y bajos y acabados en granito. Dormitorio principal amplio con clóset empotrado y baño incorporado. Vista exterior hacia la calle Los Higos. 2 dormitorios secundarios con modulares y clósets empotrados. 2 baños. Pequeño patio interior. Área de lavandería. Sala de EstudioCaracterísticas adicionalesVista exterior. Excelente iluminación y ventilación natural. Ambientes amplios y funcionales. Departamento remodelado y muy bien conservado. No cuenta con ascensor. No cuenta con estacionamiento. Ubicación: Excelente ubicación en una de las zonas estratégicas de la Molina cerca de: Av. Javier Prado. Metro y Plaza Vea. Parques y áreas verdes. Colegios y universidades. Centros comerciales y diversos servicios. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

S/ 510,600 · USD 138,000

83 m² tot.

Av. Ricardo Elías Aparicio, Alameda de la Planicie, La Molina

La Molina, Lima

Oficina en venta - la molinaluminosa, Amplia & Excelente Ubicación - 83. 48 m²¡oportunidad versátil! Ideal para implementar:. Oficinas administrativas. Consultorios médicos u odontológicos. Estudio jurídico o contable. Centro de negocioscaracterísticas clave:. Distribución optimizada: • Hall de ingreso con puertas de vidrio• Amplio salón principal• Ambiente adicional (ideal para recepción o despacho) • Kitchenette completa: lavatorio de acero + muebles altos/bajos• Medio baño de visitas• Luminarias fluorescentes + acceso por amplia escalera• 16 locales distribuidos en 3 pisos• Doble acceso: Calle Tahití + Av. Elías Aparicioubicación privilegiada: A pasos de: • Centro Comercial Wong de La Planicie• Municipalidad de La Molina• Comisaría & Parque La Molina• Bomberos, farmacias y tiendas• Molicentro (servicios médicos) Conectividad excepcional: • Av. La Molina• Av. Raúl Ferrero• Av. Ricardo Elías Aparicio• Av. Acapulco¡invierte en la zona más cotizada de lima! Perfecta para profesionales que buscan prestigio, seguridad y accesibilidad. ¿Por qué esta oficina destaca? • Luminosidad: Espacios bañados de luz natural. • Flexibilidad: Múltiples usos comerciales/profesionales. • Movilidad: Conexión directa a vías principales. • Entorno seguro: Cerca de comisaría y bomberos. • Servicios inmediatos: Todo lo necesario a menos de 5 minutos. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre su potencial. dgm - Ver datosruc: 2. 0. 6. 0. 9. 3. 4. 7. 9. 8. 9

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S/ 15,446,200 · USD 4,543,000

2065 m² tot.32 baños

Av. Circunvalación del Golf los Incas 206

Santiago de Surco, Lima

Pronto Nueva Torre "Centro Empresarial Los Inkas" Santiago de Surco. Presentamos una innovadora torre de oficinas que redefine el concepto de trabajo y comodidad en la ciudad. Este moderno edificio contará con un diseño vanguardista, distribuyendo sus 19 pisos para ofrecer espacios eficientes, funcionales y tecnológicos. La torre contará con 90 oficinas de alta calidad, distribuidas en diferentes tamaños que van desde los 80 m² hasta los 15, 000 m². Algunas de estas oficinas disfrutarán de impresionantes vistas al Golf Los Inkas, mientras que otras tendrán vistas internas. La torre contará con 19 pisos de oficinas de alta calidad, distribuidas en diferentes tamaños que van desde los 1000 m² hasta los 11, 000 m². Algunas de estas oficinas disfrutarán de impresionantes vistas al Golf Los Inkas, mientras que otras tendrán vistas internas. Áreas Comunes y Servicios: Dispondrá de una serie de áreas comunes. - Restaurante de dos pisos. - Tres salas multifuncionales. - Moderno lobby. - Sala de estar. - 6 Ascensores "otis" El lobby y la recepción estarán diseñados con un impresionante techo de doble altura. La tecnología de vanguardia estará presente en todos nuestros espacios, incluidos los seis ascensores de última generación. Estacionamiento y Accesibilidad. Para su comodidad, la torre contará con más de 300 estacionamientos distribuidos en los ocho sótanos del edificio, garantizando siempre un espacio disponible para cada uno de sus ocupantes y visitantes. Ubicación Privilegiada: Este proyecto se encuentra en una ubicación estratégica sobre la Av. Javier Prado, una de las principales arterias de la ciudad, lo que permite fácil acceso desde cualquier punto de Lima. Además, colinda con el centro financiero de Camacho, donde se ubican las principales entidades bancarias como bbva, bcp, Scotiabank, Interbank y Bambif. La cercanía a importantes centros educativos como la Universidad de Lima y la usil, así como a prestigiosos colegios como el Roosevelt, ofrece una excelente conexión con el entorno académico. También se encuentra cerca de importantes centros comerciales como el Jockey Plaza, Plaza Camacho y La Fontana, brindando múltiples opciones de entretenimiento y servicios. Detalles Importantes: Inicio de construcción: Agosto del 2025. Entrega estimada: Diciembre del 2027. Este es el espacio ideal para empresas que buscan estar en el centro de la acción, con acceso inmediato a los principales ejes comerciales y financieros de Lima. En nuestra nueva torre de oficinas. ¡Bienvenido a su nuevo espacio de trabajo!

Super destacado

S/ 2,333,760 · USD 686,400

312 m² tot.4 baños

Av. Circunvalación del Golf los Incas 206

Club Golf Los Incas, Santiago de Surco

Pronto Nueva Torre V "Centro Empresarial Los Inkas" Santiago de Surco. Presentamos una innovadora torre de oficinas que redefine el concepto de trabajo y comodidad en la ciudad. Este moderno edificio contará con un diseño vanguardista, distribuyendo sus 19 pisos para ofrecer espacios eficientes, funcionales y tecnológicos. La torre contará con 90 oficinas de alta calidad, distribuidas en diferentes tamaños que van desde los 90 m² hasta los 1, 000 m² por planta. Algunas de estas oficinas disfrutarán de impresionantes vistas al Golf Los Inkas, mientras que otras tendrán vistas internas. Además, se incorporará una nueva torre adicional, que ofrecerá oficinas de 72 m² y 75 m² con vista interna o a Javier Prado. Áreas Comunes: Se dispondrá para el uso de propietarios e inquilinos una serie de áreas comunes. - Restaurante de dos pisos. - 3 Salas multifuncionales. - Lobby moderno. - Sala de estar. - Recepción con techo de doble altura. - 6 Ascensores de última generación. La tecnología de vanguardia estará presente en todos nuestros espacios. Estacionamientos: Para su comodidad, la torre contará con más de 300 estacionamientos distribuidos en los ocho sótanos del edificio contaremos con estacionamientos simples y dobles lineales. Ubicación Privilegiada: Este proyecto se encuentra en una ubicación estratégica sobre la Av. Javier Prado, una de las principales arterias de la ciudad, lo que permite fácil acceso desde cualquier punto de Lima. Además, colinda con el centro financiero de Camacho, donde se ubican las principales entidades bancarias como bbva, bcp, Scotiabank, Interbank y Bambif. La cercanía a importantes centros educativos como la Universidad de Lima y la usil, así como a prestigiosos colegios como el Roosevelt, ofrece una excelente conexión con el entorno académico. También se encuentra cerca de importantes centros comerciales como el Jockey Plaza, Plaza Camacho y La Fontana, brindando múltiples opciones de entretenimiento y servicios. Detalles Importantes: Inicio de construcción: Agosto del 2025. Entrega estimada: Diciembre del 2027. Este es el espacio ideal para empresas que buscan estar en el centro de la acción, con acceso inmediato a los principales ejes comerciales y financieros de Lima. En nuestra nueva torre de oficinas. ¡Bienvenido a su nuevo espacio de trabajo!

Super destacado

S/ 7,375,280 · USD 2,169,200

986 m² tot.14 baños

Av. Circunvalación del Golf los Incas 206-208

Santiago de Surco, Lima

Planta Completa de 986 m² Implementada – Camacho, Surco. Av. Circunvalación del Golf Los Incas Ver datos, Torre ii – Santiago de Surco. Ubicada frente a Wong Camacho y junto al centro financiero de Camacho, con fácil acceso a Javier Prado y a las principales vías de Lima. Una excelente alternativa para empresas que buscan una sede corporativa de gran tamaño en una zona consolidada, frente a Wong Camacho y cerca de importantes entidades financieras como bbva, bcp, Scotiabank, Interbank y BanBif. La propiedad cuenta con 986 m² de área, ocupando una planta completa y ofreciendo una distribución diseñada para empresas que requieren amplios espacios de trabajo, oficinas privadas y áreas corporativas. Área: 986 m² Planta completa. Vista a Camacho y patio interno. Características de la oficina: - Oficinas privadas. - Directorios. - Áreas de trabajo. - Comedor. - Recepción. - 14 baños. Instalaciones: - Aire acondicionado. - Sistema contra incendios. - Red Electrica. Áreas comunes del edificio: - Auditorio / sum con posibilidad de subdivisión en 3 directorios. - Área de cobranza. - Comedor para trabajadores. - Restaurante. - Cafetería. - Recepción. - Seguridad 24/7. Mantenimiento: S/ 4. 00 + igv por m² Condiciones: Alquiler: Oficina: us$ 14. 00 + igv por m² Estacionamientos disponibles: Paralelo: us$ 120 + igv. Doble lineal: us$ 220 + igv. Venta: Oficina: us$ 2, 200. 00 + igv por m² Estacionamientos disponibles: Paralelo: us$ 18, 500. 00 + igv. Doble lineal: us$ 28, 000. 00 + igv. El edificio cuenta con más de 50 estacionamientos adicionales disponibles para alquiler. Los estacionamientos no están incluidos en el precio de alquiler y venta. Importante: - Entrega inmediata. - Se entrega sin muebles. Una planta corporativa lista para recibir las operaciones de tu empresa, en una ubicación estratégica de Camacho.

Super destacado

S/ 7,264,319 · USD 2,174,945

986 m² tot.

EDIFICIO MORE

Club Golf Los Incas, Santiago de Surco

Venta oficina en edificio more. Oficina en venta en El Edificio More I - Surco. Exclusiva oficina en alquiler o venta en el edificio More 1 - con vista al Golf. Av. Circunvalación del Golf los Incas 170, Santiago de Surco. Oficina 1501 de 986. 37 m2 Ubicada en el Piso 15 – Etapa 1 – Torre A. Precio de venta oficina usd 2, 205 x m2. precio venta $ 2174, 945. 85. Cuenta con 22 estacionamientos Precio venta a usd19, 425 c/u. Cuenta con 5 depósitos Precio venta a usd1, 110 x m2. Edificio More: 16 ascensores inteligentes con llamada anticipada por torre y sistema anti temblores, más de 1350 espacios de estacionamiento, Leed silver certified. Aire acondicionado centralizado para todo el edificio. Sistema contra incendio centralizado. Controles de seguridad con tarjetas de aproximación. Sus principales vías de acceso son la Avenida Javier Prado Este, Av. Golf Los Incas, cercanía a playas de estacionamiento como la de Plaza Camacho. Características y Servicios: Piso 1: hall 7 recepción. Lounge Bar de 98 personas. Comedor para 71 personas. Gimnasio para 55 personas con peluquería express de 11 personas. Play & Care niños de 35 personas. Lactario y zona de video para 11 personas. Helipuerto con sky bar. Dos edificios inteligentes de 24 pisos, torre del Golf y torre Javier Prado, oficinas desde 160 m2 hasta 1, 340 m2. Centro empresarial more, el edificio cuenta con amplios espacios abiertos integrando un diseño paisajista que complementará la espectacular vista al Golf desde todas sus oficinas. Nota; también se ofrece en alquiler $17 por m2 ( dos meses de garantía y uno de adelanto) Precio de alquiler usd 17 x m2

Destacado

S/ 2,056,864 · USD 604,960

S/ 3,101 Mantenimiento

303 m² tot.4 baños

Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206-208

Golf Los Incas, Santiago de Surco

Negociable. Oficina Corporativas de 304m2 a us$ 604, 960 + igv - Estacionamiento us$ 18, 500 + igv c/u Entrega dic 2027. La Torre iv (o Torre D) del Centro Empresarial Los Inkas, ubicada en Av. Circunvalación del Golf Los Incas, Surco, es un proyecto premium de 19 pisos de oficinas, con entrega estimada para diciembre 2027. Cuenta con áreas desde 70., tecnología de acceso inteligente, vistas al Golf y al centro financiero de Camacho. Ficha Técnica Torre iv (Torre D) - Centro Empresarial Los Inkas. Ubicación: Av. Circunvalación del Golf Los Incas Ver datos, Urb. Golf Los Incas, Santiago de Surco, frente a Plaza Camacho. Estructura: 19 pisos de oficinas premium. Plantas Tipicas de 1, 000m2. Áreas de Oficinas: Disponibilidad desde 70. hasta opciones de mayor metraje, con flexibilidad para consultorios u oficinas híbridas. Vistas: Oficinas con vista al Club de Golf Los Inkas, vista interna o hacia la Av. Javier Prado. Tecnología y Accesos: 6 ascensores de alta velocidad. Sistema de acceso inteligente con reconocimiento facial, lector de placas y códigos qr. Áreas Comunes: Lobby de doble altura con acabados de lujo, salas de estar ejecutivas, restaurante en dos niveles y salas de reuniones. Servicios: Seguridad y vigilancia 24/7, facilidades de gestión ejecutiva y mantenimiento. Cronograma: Inicio de obra en agosto 2025 y entrega estimada para diciembre 2027. El proyecto destaca por su conectividad con vías principales (Javier Prado, Panamericana Sur) y entorno corporativo, financiero y comercial de primer nivel.

Destacado

S/ 647,036 · USD 190,025

95 m² tot.2 baños

Av. Circunvalación del Golf los Incas

Santiago de Surco, Lima

Venta de Oficinas / Consultorios en Proyecto Premium en SurcoOficinas/consultorios ubicados en Av. Circunvalación del Golf Los Inkas, Surco, dentro de un nuevo Centro Empresarial premium, muy cerca al Centro Empresarial Patio Panorama. Áreas con vista a la Av. Javier Prado, patio interno y vista directa al Golf Los Inkas. Oficina de 128. 61 m²- at: 128. 61 m²- 02 baños- Vista interna- Precio de venta: us$ 282, 942 + igv (9%) - Financiamiento: bbva- Fecha de entrega: diciembre 2027Otra área disponible: - at: 95. 49 m²- Vista interna- Precio de venta: us$ 210, 089 + igv (9%) Nuevo proyecto de oficinas/consultorios en Centro Empresarial premium en Surco. Ya están construidas las Torres 1, 2 y 3, y actualmente se están vendiendo las oficinas de las nuevas Torres 4 y 5 en construcción. Torres vanguardistas, de alta tecnología y de 19 pisos, para ofrecer espacios eficientes, funcionales y tecnológicos. Áreas disponibles: - Desde 71. 78 m² hasta 15, 000 m²- Algunas oficinas con vista a Av. Javier Prado- Vista a patio interno- Vista directa al Golf Los InkasÁreas comunes: - Restaurante de 2 pisos- Lobby amplio de doble altura- Sala de estar- 06 ascensores inteligentes- Más de 300 cocheras- 08 sótanos espaciososCocheras: - Cochera simple: us$ 18, 500 + igv- Cochera doble: us$ 28, 000 + igvconsulte por otras áreas de oficinas disponibles y visitas al proyecto. Contáctanos: Flor Vasquéz

S/ 414,343 · USD 121,432

42 m² tot.1 baño

Av La Encalada

Santiago de Surco, Lima

Venta de Oficinas / Consultorios en Surco – Listo para EntregarOficina/consultorio ubicada en Av. La Encalada, Santiago de Surco, lista para entregar. Invierte o trabaja en una de las zonas con mayor crecimiento de Santiago de Surco. Descubre espacios modernos diseñados para profesionales, empresas y especialistas de la salud que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y excelente conectividad. Características de la oficina: - at: 42 m²- 01 baño- Listo para entregar- Precio de venta: S/ 414, 343- Consulte precio de la cocheraCaracterísticas destacadas: - Oficinas y consultorios de diseño moderno y funcional- Ubicación privilegiada en Surco, con fácil acceso desde los principales distritos de Lima- Lobby de recepción con imagen corporativa- Ascensores de última generación- Áreas comunes equipadas- Salas de reuniones- Seguridad y control de acceso las 24 horas- Estacionamientos para propietarios y visitantes- Ideal para médicos, odontólogos, psicólogos, abogados, consultores y empresas de serviciosBeneficios de invertir: - Alta demanda de espacios corporativos y médicos- Excelente potencial de valorización- Entorno comercial consolidado- Cercanía a centros comerciales, bancos, restaurantes y serviciosHaz crecer tu negocio en un espacio que proyecta profesionalismo, confianza y éxito. Solicita información, planos y disponibilidad de oficinas y consultorios. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu actividad profesional. Contáctanos: Flor Vasquéz

S/ 619,676 · USD 184,370

70 m² tot.

Av. Circunvalación del Golf Los Incas

Santiago de Surco, Lima

Torre Javier Prado es un proyecto corporativo de alta gama ubicado en la intersección estratégica de la Av. Javier Prado Este y la Av. Circunvalación del Golf Los Incas, Santiago de Surco. Ofrece una vista panorámica privilegiada al Club Golf Los Incas, conectividad directa a las principales arterias de Lima y fecha estimada de entrega para diciembre de 2027. Tipologías y espacios disponibles: • Oficinas boutique y plantas corporativas modulares desde 70 m² hasta plantas completas de 1, 300 m². • Espacios flexibles diseñados para adaptarse a la medida de empresas en expansión o inversionistas que buscan alta rentabilidad por metro cuadrado. Infraestructura y amenidades del edificio: • Lobby de recepción con imponente diseño de triple altura. • Sistema de ascensores inteligentes de alta velocidad. • Helipuerto habilitado para operaciones y traslados ejecutivos. • Capacidad de parqueo con 10 niveles de estacionamientos para ejecutivos y visitantes. • Centro de convenciones con aforo para más de 700 personas, diseñado para asambleas, capacitaciones y eventos corporativos masivos. • 2 niveles dedicados a locales comerciales, restaurantes y servicios en la base del proyecto. • Áreas comunes y bienestar: Más de 3, 000 m² de áreas verdes y terrazas recreativas, gimnasio totalmente equipado, Pisco Bar para after-office, comedor para colaboradores y zona Play & Care para conciliación familiar. Condiciones comerciales y facilidades de pago: • Precio de venta en preventa: Desde us$ 2, 639 por m². • Financiamiento: Acceso a crédito directo sin intereses para la etapa actual de preventa. Flor de María Vásquez

S/ 9,653,351 · USD 2,890,225

1310 m² tot.

EDIFICIO MORE

Club Golf Los Incas, Santiago de Surco

Venta oficina en edificio more. Oficina en venta en El Edificio More I - Surco. Exclusiva oficina en alquiler o venta en el edificio More 1 - con vista al Golf. Av. Circunvalación del Golf los Incas 170, Santiago de Surco. Oficina 1401 de 1, 310. 76 m2 Ubicada en el Piso 14 – Etapa 1 – Torre A. Precio de venta oficina usd 2, 205 x m2. precio venta $ 2890, 225. 8. Cuenta con 30 estacionamientos Precio venta a usd19, 425 c/u. Cuenta con 7 depósitos Precio venta a usd1, 110 x m2. Edificio More: 16 ascensores inteligentes con llamada anticipada por torre y sistema anti temblores, más de 1350 espacios de estacionamiento, Leed silver certified. Aire acondicionado centralizado para todo el edificio. Sistema contra incendio centralizado. Controles de seguridad con tarjetas de aproximación. Sus principales vías de acceso son la Avenida Javier Prado Este, Av. Golf Los Incas, cercanía a playas de estacionamiento como la de Plaza Camacho. Características y Servicios: Piso 1: hall 7 recepción. Lounge Bar de 98 personas. Comedor para 71 personas. Gimnasio para 55 personas con peluquería express de 11 personas. Play & Care niños de 35 personas. Lactario y zona de video para 11 personas. Helipuerto con sky bar. Dos edificios inteligentes de 24 pisos, torre del Golf y torre Javier Prado, oficinas desde 160 m2 hasta 1, 340 m2. Centro empresarial more, el edificio cuenta con amplios espacios abiertos integrando un diseño paisajista que complementará la espectacular vista al Golf desde todas sus oficinas. Nota; también se ofrece en alquiler $17 por m2 ( dos meses de garantía y uno de adelanto) Precio de alquiler usd 17 x m2

S/ 717,932 · USD 214,308

101 m² tot.1 baño

Av. Los Próceres al 410

Los Proceres, Santiago de Surco

? Consultorio 302 en venta | santiago de surco activo profesional + inversión | 101. 28 M² | pisoactivo inmobiliario profesional de formato amplio, ubicado estratégicamente, justamente al costado del Policlinico proceres de la Red de essalud en la Av. Los Próceres N. ° 410, en un edificio independizado de 5 pisos + azotea, edificio como un inventario de activos independizados, donde el comprador puede elegir entre diferentes superficies y perfiles de uso. Por la proximidad a essalud y al Policlínico Los Próceres es un “corredor profesional Y de servicios de salud — surco”El Consultorio 302 cuenta con 101. 28 m² de área ocupada, amplia sala con vista urbana, ambientes funcionales y una infraestructura especialmente conveniente para actividades profesionales.? Distribución• Amplio salón principal• Oficina / ambiente profesional• Baño completo• Medio baño• 2 closets• Acabados modernos• Sistema de iluminación• Vista a la ciudad? Infraestructura Y seguridadedificio equipado para una operación profesional:? 2 ascensores? Suministros eléctricos independientes? Medición individual de agua? Sistema contra incendios? Detectores de humo? Escaleras de evacuación? Luces de emergencia? Señalización? Lobby de ingreso? Intercomunicadores? Sensores de movimiento en áreas comunes? Áreas verdes? Cochera de visitas frente al edificio? Ubicación estratégicaubicado en un punto estratégico de Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres, colindante con essalud y Prosegur, y con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur y el transporte público. Cercano a: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren EléctricoUna ubicación especialmente conveniente para actividades que requieren accesibilidad y flujo de pacientes, clientes, colaboradores o proveedores.? Potencial de uso profesionalpor su superficie, distribución y ubicación, puede evaluarse para: Consultorio médico | Centro especializado | Odontología | Psicología | Terapias | Oficina profesional | Estudio especializadoTodo uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente según zonificación, compatibilidad de uso, licencias y reglamento interno.? Tesis de inversióneste activo permite plantear diferentes estrategias: uso propio: instalar una actividad profesional en una ubicación estratégica. renta: adquirirlo como activo patrimonial para posterior alquiler, sujeto a las condiciones del mercado. reposicionamiento: adaptar el inmueble para una especialidad o servicio profesional con mayor demanda. El edificio cuenta además con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos y beneficios económicos deberán verificarse documentalmente.? La tesis: superficie + ubicación médica + infraestructura + flexibilidad + potencial de rentano es simplemente un consultorio: es un activo inmobiliario profesional en un punto estratégico de Surco.? Us$ 214, 308. 48

S/ 404,424 · USD 118,525

41 m² tot.1 baño

Av La Encalada

Santiago de Surco, Lima

Ubicado en la Av. La Encalada* at 41 mt2. * 01 baño. Precio de Venta S/ 404, 024. Consulte precio de la cochera. . * Invierte o trabaja en una de las zonas con mayor crecimiento de Santiago de Surco. Oficina y consultorio de estreno en venta listo para entrega inmediata, ubicado en una zona empresarial y de servicios de alta demanda sobre la Av. La Encalada, en el distrito de Santiago de Surco. Espacio moderno ideal para empresas, profesionales independientes y especialistas de la salud que buscan representatividad corporativa y rápida conectividad vial. Características de la unidad: • Área total: 41 m² con diseño moderno, eficiente y funcional. • Servicios higiénicos: 1 baño incorporado completo. • Estado de entrega: Listo para entrega inmediata (estreno). • Estacionamientos: Disponibilidad de cocheras en el edificio (consultar precio y tipologías). • Rubros recomendados: Consultorios médicos, odontología, psicología, estudios jurídicos, consultorías contables, agencias y empresas de servicios profesionales. Infraestructura y amenidades del edificio: • Lobby de recepción con control de accesos y vigilancia permanente las 24 horas. • Batería de ascensores de última generación. • Áreas comunes corporativas implementadas con salas de reuniones para directorio o atención a clientes. • Estacionamientos para copropietarios y visitantes. Ventajas de ubicación e inversión: • Ubicado en pleno eje comercial y financiero de la Av. La Encalada, con conectividad fluida hacia Av. Primavera, Av. El Polo y Av. Javier Prado. • Entorno consolidado a pasos de centros comerciales, entidades bancarias, restaurantes, farmacias y centros de salud. • Alto potencial de valorización y rentabilidad asegurada por la alta demanda de alquileres en el distrito. Condiciones comerciales: • Precio de venta: S/ 404, 024 soles. Contáctanos: Flor Vasquéz

S/ 633,508 · USD 189,107

89 m² tot.2 baños

Av. Los Próceres al 410

Los Proceres, Santiago de Surco

Consultorio 301 en venta | santiago de surcoactivo profesional + potencial de inversión | 89. 37 M² | piso? ubicación médica + superficie profesional + infraestructura + flexibilidad + potencial de rentaoportunidad para profesionales de la salud e inversionistas que buscan un activo Ubicado justamente al costado del Policlinico proceres de la Red de essalud en la Av. Los Próceres N. ° 410, El Consultorio 301, ubicado en tercer piso, cuenta con 89. 37 m² de área ocupada, amplios ambientes, grandes ventanales con vista urbana, ascensor e infraestructura de seguridad, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea.? Distribución• Amplio salón principal• Oficina / ambiente profesional• 1 depósito• Baño completo• Medio baño• Amplios ventanales• Acabados modernos• Sistemas de iluminación? Infraestructura profesionalel edificio cuenta con características especialmente relevantes para una operación profesional:? 2 ascensores? Suministro eléctrico independiente por unidad? Medición individual de agua? Sistema contra incendios? Detectores de humo? Escaleras de evacuación? Luces de emergencia? Señalización de seguridad? Lobby de ingreso? Intercomunicador? Sensores de movimiento en áreas comunes? Áreas verdes? Cochera de visitas frente al edificio? Ubicación con vocación profesionalubicación estratégica en Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres, junto a essalud y Prosegur, y conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur y el sistema de transporte masivo. A pocos minutos de: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren EléctricoUna ubicación particularmente interesante para profesionales que requieren accesibilidad para pacientes, clientes y personal.? Ideal para actividad profesionalpor sus características y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para: Consultorio médico | Centro especializado | Odontología | Psicología | Terapias | Oficinas profesionales | Servicios especializadosEl uso médico o profesional deberá verificarse previamente de acuerdo con la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.? Tesis de inversiónun activo profesional que puede trabajar para su propietario de diferentes maneras: 1. Uso propioinstalar una consulta o actividad profesional en una ubicación estratégica. 2. Generación de rentaadquirir el inmueble como activo para posterior alquiler, sujeto a la renta de mercado. 3. Reposicionamientoadecuar el espacio para una actividad profesional especializada y mejorar su atractivo comercial. Además, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea y un negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos económicos y condiciones deberán verificarse documentalmente. No es simplemente un consultorio. Es un activo inmobiliario profesional ubicado en un corredor estratégico de Surco, con características que permiten evaluar tanto uso propio como estrategia patrimonial o de renta.? Solicite información detallada y coordine una visita privada.? Oportunidad comercial muy buena: “Activos independizados disponibles dentro de un mismo edificio estratégico en Santiago de Surco, con valores unitarios consistentes y diferentes alternativas de uso. ”Y eso, para un inversionista, es mucho más interesante que tres locales en distintos edificios. Precio: ? Us$ 189, 106. 92

S/ 1,622,550 · USD 476,520

228 m² tot.3 baños

Av. Circunvalación del Golf los Incas

Santiago de Surco, Lima

Proyecto empresarial premium de oficinas y consultorios médicos en venta ubicado sobre la Av. Circunvalación del Golf Los Inkas, Santiago de Surco, a pocos pasos del Centro Empresarial Patio Panorama. Edificios de diseño vanguardista y alta tecnología con entrega programada para diciembre de 2027 y financiamiento disponible a través del bbva. Etapa actual y desarrollo del complejo: • Con las Torres 1, 2 y 3 ya consolidadas, se inicia la preventa exclusiva de las nuevas Torres 4 y 5 en construcción. • Edificios corporativos de 19 pisos diseñados para ofrecer espacios eficientes, funcionales y tecnológicos. • Disponibilidad modular con áreas desde 71. 78 m² hasta plantas completas de 15, 000 m², con opciones de vista panorámica directa al Club Golf Los Inkas, Av. Javier Prado o patio interior. Tipologías destacadas disponibles: • Unidad 1: Área de 228. 00 m² con 3 baños integrados. Precio de venta: us$ 476, 520 + igv (9%). • Unidad 2: Área de 263. 89 m². Precio de venta: us$ 551, 530 + igv. Infraestructura y amenidades exclusivas: • Elegante lobby de doble altura con sala de estar para visitantes. • Batería de 6 ascensores inteligentes de alta velocidad. • Restaurante corporativo exclusivo de 2 niveles dentro del complejo. • Capacidad de parqueo superior a 300 estacionamientos distribuidos en 8 sótanos. • Estacionamientos disponibles: Cocheras simples a us$ 16, 000 y cocheras dobles a us$ 27, 000. Ubicación estratégica: Emplazado en el polo corporativo más exclusivo de Surco, con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, servicios financieros y gastronómicos de primer nivel. Contáctanos: Flor Vasquéz

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