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S/ 1,360,000 · USD 395,000

159 m² tot.

Av Victor Malasquez Los Eucaliptos de Manchay - Pachacamac

Manchay, Pachacamac

Edificio en venta ubicado sobre la avenida Víctor Malásquez, en la zona de Los Eucaliptos de Manchay, distrito de Pachacámac. Su ubicación frente a una vía principal de alto tránsito vehicular y peatonal a 2 cuadras del nuevo hospital de Manchay que está en construcción lo convierte en una excelente alternativa para inversión comercial, empresarial o inmobiliaria. La propiedad tiene un área de terreno de 159. 30 m² y cuenta con parámetros urbanísticos para desarrollar hasta 4 pisos más azotea. Actualmente dispone de un amplio local comercial en el primer nivel, con acceso directo desde la avenida y puertas enrollables. Los niveles superiores se encuentran en proceso de construcción, con estructuras de concreto armado, muros de ladrillo, escaleras interiores y ambientes amplios que pueden adaptarse según las necesidades del comprador. Por sus características, ofrece potencial para desarrollar locales comerciales, oficinas, almacenes, consultorios, departamentos o un proyecto de renta mixta. Características principales: Área de terreno: 159. 30 m²Parámetros: 4 pisos más azoteaLocal comercial en el primer nivelNiveles superiores en proceso de construcciónEstructura de concreto armado y ladrilloEscaleras interioresAmbientes amplios y adaptablesFrente a avenida principalExcelente exposición comercialFácil acceso al transporte públicoVista abierta hacia la avenidaPrecio de venta: us$395, 000Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, exposición comercial y posibilidades de ampliación y generación de rentas en Pachacámac.

S/ 1,500,000

249 m² tot.4 dorm.

Av. San Martín 409

Ate Vitarte, Lima

Posicione su marca y asegure el crecimiento de sus operaciones en uno de los ejes comerciales de mayor crecimiento en Lima Este. Ubicado estratégicamente en una avenida de alto tránsito peatonal y vehicular, este versátil edificio comercial de tres niveles le ofrece una inmejorable exposición de marca. Con un imponente frente de casi 23 metros y una estructura adaptable, es la sede corporativa definitiva para clínicas, instituciones educativas, notarías o franquicias que exigen máxima visibilidad y conectividad. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6* Precio de Inversión: S/ 1, 543, 000. 00. Área Total: 249. 38 m² (Extraordinario frente comercial de 22. 99 ml). Zonificación: rdm con alta compatibilidad comercial (Ubicación en avenida). Condición Legal: Partida independizada, 100% libre de cargas o hipotecas. Estructura y Distribución Operativa: - Sistema Constructivo: Edificación versátil desarrollada con estructura metálica y sistema de drywall armado, facilitando adecuaciones rápidas y modificaciones. de layout según el manual de su marca. - Primer Nivel (Atención Directa): Amplia sala de ventas a pie de calle, ideal para recepción, showroom o lobby principal. - Segundo y Tercer Nivel (Exposición y Operativa): Plantas abiertas con amplios ventanales orientados hacia la calle, garantizando iluminación natural y máxima. visibilidad exterior para su vitrina corporativa. Entorno Urbano y Conectividad Estratégica: - Su ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales y excelente logística: - Ejes Viales: A tan solo 5 minutos de la Carretera Central. - Consumo y Retail: Cercanía inmediata al centro comercial Real Plaza Santa Clara, mercados locales, gimnasios y restaurantes. - Eje Educativo (Tránsito Garantizado): Rodeado de instituciones de alto volumen como Innova Schools, utp, Universidad Científica del Sur (Sede Ate) e Instituto sise. La plataforma física ideal para expandir su modelo de negocio. Agende una visita técnica para evaluar la viabilidad de sus operaciones en este inmueble. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6*

S/ 244,650 · USD 69,900

26 m² tot.1 baño2 estac.

Av. Javier Prado Este

Ate Vitarte, Lima

Una ubicación privilegiada para vivir el fútbol desde una perspectiva diferente. Se ofrece en venta Palco Suite privado en la tribuna Oriente del Estadio Monumental, ubicado en el 4. º piso, con una excelente visual panorámica del campo y capacidad para 9 personas. Una propiedad especialmente atractiva tanto para uso personal y familiar como para empresas, ejecutivos y empresarios que buscan un espacio privado para recibir clientes, socios o invitados en uno de los escenarios deportivos más importantes del país. Características. Aproximadamente 26 m² 9 butacas privadas distribuidas en tres niveles. 2 estacionamientos lineales incluidos. Ubicación en Oriente – 4. º piso. Amplia vista panorámica del terreno de juego. Ambiente interior privado. Barra con vista directa al estadio y 3 bancos altos. Kitchenette amueblado. Refrigeradora. Microondas. Mesa de comedor con sillas. Sofás. Baño completo con ducha. Terma eléctrica. Se entrega amoblado. Un espacio con múltiples posibilidades. Ideal para disfrutar encuentros deportivos con familia y amigos o contar con un espacio de representación para clientes, socios estratégicos, colaboradores e invitados corporativos. La combinación de 9 butacas, ambiente privado, kitchenette, baño propio, 2 estacionamientos y una excelente visual del campo. Permite disfrutar la experiencia del estadio con comodidad y privacidad. Precio de venta: us$69, 900 – negociable ante propuesta seria. Venta directa. Visitas y mayor información previa coordinación. Precio establecido en dólares americanos. T. C. Referencial para esta publicación: S/ 3. 50. **

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