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102 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Ica, Ica

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S/ 6,821,198 · USD 1,936,740

32279 m² tot.2 dorm.2 baños

El Arenal, Los Aquijes, Ica, Ica

Los Aquijes, Ica

Hacienda El Arenal: Exclusividad, Paisajismo y Potencial Inmobiliario Único en Ica. 32, 279 m² de Potencial Inmobiliario y Recreacional Único Ubicado en una de las zonas de mayor valorización, este terreno combina la conectividad urbana con un microclima privilegiado. A solo 7 minutos de la Plaza de Armas y 7 minutos de Mega Plaza (Ex-El Quinde), representa una oportunidad inigualable para desarrolladores inmobiliarios o proyectos de centros recreacionales de alto nivel. A. Ubicación Estratégica y Conectividad? La Regla de los 7 Minutos: A solo 7 min de la Plaza de Armas (centro histórico/administrativo) y 7 min de Mega Plaza (centro comercial/servicios).? Conectividad Logística: Acceso inmediato a la Panamericana Sur (2 km) y Av. 7 (1 km), garantizando flujo constante y facilidad de transporte para cualquier proyecto.? Doble Frente: Salida principal por la Av. La Salcedo (zona residencial consolidada) y accesos posteriores por el C. P. El Arenal, facilitando la logística de cualquier desarrollo.? Entorno desarrollado: Pistas asfaltadas, veredas, alumbrado público y cercanía inmediata a colegios, restaurantes y comercio especializado. B. Ventaja Competitiva: La Duna Privada (Micro - clima)? Diferenciación Única: A diferencia de los terrenos planos convencionales en Ica, esta propiedad cuenta con una duna natural propia que nace y muere dentro del predio con huarangos ancestrales, otorgando un carácter acogedor y exclusivo desde el primer día.? Potencial Arquitectónico: Permite desarrollar un proyecto con niveles, vistas panorámicas de 360° al valle y una barrera natural de privacidad y protección contra vientos (Paracas) que ningún otro competidor tiene.? Altitud y Salud: Situado a 500 msnm, ofrece aire puro, sol permanente y ausencia total de humedad, ideal para proyectos enfocados en salud, bienestar o vivienda.? Paisajismo Productivo: El terreno cuenta con árboles frutales (mangos, pecanos, naranjos, paltas, mandarinas) y huarangos ancestrales, otorgando un valor estético inmediato para un club, hotel boutique o condominio de lujo. C. Infraestructura de Soporte (Ahorro Capex)? Seguridad Hídrica Redundante: El terreno cuenta con 4 suministros de agua potable provenientes de 2 pozos distintos. Esto elimina el riesgo de desabastecimiento, un factor crítico para desarrollos residenciales o recreacionales. Incluye Reservorio de 2m de profundidad en la zona alta y cisterna en la zona baja? Ahorro Inmediato: Propiedad cercada con material noble y piedra, con bungalow habitable de dos dormitorios con baños incorporados y almacenes. Esto representa un ahorro directo de más de us $140, 000 en inversión inicial de preparación de terreno.

Super destacado

S/ 665,000 · USD 190,000

600 m² tot.

Urb. La Rinconada de Huacachina - Mz C Lote 8

Ica, Ica

Venta de terreno A minutos de la huacachina¡Oportunidad única para inversores y constructores! Terreno amplio de 600 m² en la prestigiosa Urb. Rinconada de Huacachina Primera Etapa, una zona en crecimiento estratégico de Ica. Dimensiones y características:? 600 metros de área de terreno? 12 metros de frente x 50 metros de fondo: Ideal para maximizar espacios con diseños modernos. Altura permitida:? 3 pisos + azotea (según parámetros municipales), perfecto para proyectos multifamiliares, edificios de departamentos, hostales, comercios o viviendas con amplio potencial de plusvalía. Ubicación privilegiada:? A pocos minutos de la Laguna de Huacachina, atractivo turístico emblemático de la región. Cercano a servicios esenciales: colegios, centros de salud, supermercados y vías principales de acceso. Zona residencial en desarrollo, con seguridad y tranquilidad, ideal para proyectos que combinen vida urbana y proximidad a la naturaleza. Versatilidad de uso: Excelente para inversión en vivienda, turismo (hostales, cabañas) o locales comerciales. Su diseño alargado permite distribución inteligente de áreas verdes, estacionamiento y construcción escalonada. Plus: Aprovecha el auge turístico y habitacional de Ica, una ciudad en expansión con clima privilegiado y oportunidades económicas. ¡Construye tu proyecto con visión de futuro! Excelente ubicación, permisos claros y potencial de rentabilidad garantizada. Contacta ahora para más información y coordina una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Super destacado

S/ 98,450 · USD 29,500

109 m² tot.

Urb el Haras

Ica, Ica

¡Excelente Oportunidad en Ica! Terreno de 109. 39 m² en Urb. El Haras I Etapa – Listo para Construir. ¿buscas el lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños O asegurar una inversión con alta plusvalía en ica? Este aviso es para ti. Si valoras la tranquilidad, la seguridad para tu familia y la garantía de adquirir una propiedad completamente saneada dentro de una urbanización planeada por la desarrolladora líder del país (Grupo Centenario), no dejes pasar esta oportunidad. Te presentamos este excelente lote residencial ubicado en la Urbanización El Haras – Primera Etapa, una de las zonas urbanas de mayor crecimiento y revalorización en Ica. Ubicación Y entorno privilegiado. - Conectividad Inmejorable: A la altura del Km 305 de la Panamericana Sur, con acceso directo y a solo 5 minutos del centro de Ica. - Urbanización Exclusiva: Cuenta con un ingreso paisajista, cerco perimétrico que brinda privacidad y seguridad, además de amplias áreas verdes, parques y zonas de esparcimiento ideales para el disfrute familiar. Características de la propiedad. - Área Total Inscrita: 109. 39 m² (Área independizada y rectificada en sunarp). - Frente: 6. 03 m con vista a la Calle 1. - Linderos y Medidas: Derecha: 18. 03 m. Izquierda: 18. 43 m. Fondo: 6. 00 m. - Topografía: Terreno completamente plano, idóneo para cualquier diseño arquitectónico. Seguridad jurídica Y servicios. - Documentación en Regla: Propiedad independizada con recepción de obras e inscripción definitiva en la Oficina Registral de Ica (sunarp). - Servicios Básicos: Puntos de conexión listos para agua, desagüe y energía eléctrica dentro de una habilitación urbana 100% consolidada. - Sin cargas, gravámenes ni restricciones administrativas. ¡no dejes pasar esta oportunidad en la urb. "el haras"! Contáctanos hoy mismo por whatsapp O llamada directa para recibir más información Y coordinar una visita guiada.

Destacado

S/ 91,530 · USD 27,000

102 m² tot.

Posada del Sol Ica - Menorca - Lotes

Ica, Ica

Construye el hogar que siempre imaginaste o invierte en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y proyección de valorización de Ica. Este terreno de 102. 96 m² se encuentra en Urbanización Posada del Sol, un exclusivo entorno residencial que destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación, ideal para vivir en familia o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad. Características del Terreno. - Área total: 102. 96 m² - Frente: 8. 10 ml. - Lateral izquierdo: 12. 17 ml. - Lateral derecho: 15. 06 ml. - Fondo: 7. 56 ml. - Terreno listo para construir. - Documentación completamente saneada. Beneficios de la Urbanización. - Ubicación frente o muy cerca de un parque. - Urbanización moderna y de constante crecimiento. - Vigilancia motorizada las 24 horas. - Ambiente residencial tranquilo y seguro. - Dos accesos principales: - Ingreso por Villa Los Educadores. - Ingreso por La Estancia de Santa María. - Servicios básicos habilitados: - Agua potable. - Energía eléctrica. - Desagüe. Ubicación Estratégica. - 2 minutos de la Urb. La Estancia de Santa María. - 3 minutos de Villa Los Educadores. - 5 minutos del Hospital Santa María del Socorro. - 10 minutos de la Plaza de Armas de Ica. - 10 minutos del C. C Mega Plaza, Plaza Vea, Promart. - 10 minutos de la Laguna de Huacachina. - A pocos minutos de colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, bancos y comercios. - Fácil acceso a las principales avenidas y al transporte público. ¿Por qué invertir en Posada del Sol? - Urbanización con alta demanda y constante valorización. - Excelente opción para construir la casa de tus sueños. - Ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario. - Zona residencial con excelente conectividad y todos los servicios. - Inversión segura en un sector con gran proyección de crecimiento. Una excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio en una de las mejores zonas residenciales de Ica. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en Urbanización Posada del Sol!

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