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22 Terrenos sin estacionamientos en venta en La Victoria, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Comercial en Esquina a Pocas Cuadras del Emporio de Gamarra, Ideal Inversión.

S/ 9,275,000 · USD 2,650,000

330 m² tot.

Avenida Parinacochas

La Victoria, Lima

Ubicado a pocas cuadras del Emporio Gamarra con alto potencial comercial. El terreno está en el cruce de las avenidas Parinacochas con Bauzate y Meza. - Zonificación cm. - Ideal para: centro comercial, tiendas por departamento, Hotel, Clínicas y Centros Médicos. Gimnasios, Institutos Educativos, Almacenes, Empresas y más. - Esquina comercial - Máxima exposición y visibilidad desde 2 avenidas principales. - Zona de alta demanda comercial todo el año. - Cercanía al Emporio de gamarra - Ideal para quienes buscan conectividad con el principal polo comercial del país. - Zonificación cm, Permite desarrollo comercial, mixto y de servicios. - Inversión segura - Alta rentabilidad y plusvalía garantizada en el tiempo.

Destacado
Terreno / Lote en Venta La Victoria · Vendo Terreno en Av Nicolas Ayllon, La Victoria
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Vendo Excelente Terreno Comercial de 1,519 m² Galeria Raimondi
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno La Victoria
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Terreno de 260 m² en La Victoria – Cerca a Gamarra | Excelente Ubicación Comercial

S/ 1,605,500 · USD 475,000

260 m² tot.

Jr. Renovación 508

La Victoria, Lima

Oportunidad de inversión en la victoria! Terreno de 260 m² ubicado en Jr. Renovación cuadra 5, a pocos minutos de Av. 28 de Julio y Av. Manco Cápac. Excelente conectividad con diferentes puntos de Lima. Zona con gran movimiento comercial en una zona estratégica de La Victoria, rodeado de comercio, almacenes, talleres, negocios y servicios con fácil conexión hacia el emporio comercial de Gamarra. Frente 10. 50. Izquierda: 24. 725. Derecha: 24. 725. Fondo: 10. 50. Ideal para inversionistas, comerciantes y emprendedores que buscan desarrollar un proyecto en una zona de constante actividad comercial. Cercanía al emporio comercial de Gamarra. 260 m² que permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo. Ideal para: - Proyecto comercial. - Almacén o depósito. - Local para negocio. Una ubicación pensada para quienes necesitan estar cerca de Gamarra y para negocios que buscan aprovechar el movimiento comercial de La Victoria. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno. 9. 8. 9. 2. 8. 7. 6. 4. 5

Destacado
Terreno / Lote , Lima · Inversión en Gamarra | 3 Pisos - 672 m² Ac | 28 de Julio
Destacado
Terreno / Lote de 12 habitaciones, Lima · ¡Atención Inversionistas y Emprendedores! Edificio en Venta Cerca a Gamarra

S/ 3 · USD 1

280 m² tot.12 dorm.8 baños

Atusparia 190-192

La Victoria, La Victoria

Ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio! Se vende excelente edificio de 3 pisos en óptimas condiciones, ideal para emprendedores, empresas, fabricantes o inversionistas que buscan alta rentabilidad. Ubicado en una zona altamente comercial, a solo unos minutos del Emporio Comercial de Gamarra. Características principales: Estructura sólida: Edificio de 3 pisos con proyección y bases listas para la construcción de un 4. ° piso adicional. Distribución versátil: Cuenta con departamentos totalmente independientes, distribuidos con habitaciones y baños propios. Perfecto para uso residencial, oficinas, talleres textiles, almacenes o alquiler independiente. Estado: Excelente estado de conservación, listo para poner en marcha tu proyecto. Beneficios de la zona: Situado en un punto neurálgico para el comercio y la manufactura, con fácil acceso a principales vías de transporte, ideal para logística y distribución. ¡No dejes pasar esta propuesta de alta demanda y excelente retorno de inversión! Para más información o agendar una visita.

Destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Excelente Oportunidad de Inversión!
Terreno / Lote · 304m² · Vendo Terreno de 305 m² en Balconcillo - La Victoria

S/ 1,799,999 · USD 545,000

304 m² tot.

Calle Benito Pardo Figueroa 229

La Victoria, La Victoria

Terreno en venta – balconcillo, la victoriaubicación: Calle Benito Pardo Figueroa 229, Urb. Balconcillo, La VictoriaÁrea: 304. 90 m²Precio: us$ 547, 000 dolares Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se vende terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Lima. Ideal para proyectos residenciales multifamiliares gracias a su zonificación rdm (Residencial de Densidad Media). Precio: $545, 000 dólares Características: Área total: 304. 90 m²Terreno completamente planoUbicación privilegiada: A dos cuadras del Óvalo BalconcilloRápido acceso a Av. México, Av. Palermo, Av. De las Américas y Paseo de la RepúblicaCerca de colegios, parques, restaurantes, boticas, parroquia y servicios municipalesInfraestructura completa: Agua y desagüePistas y veredasAlumbrado públicoDocumentación en regla: Partida Electrónica inscrita en sunarpautoavalúo al díaListo para transferencia inmediataLa propiedad cuenta con una construcción provisional de un piso que no se considera en la valorización, comercializándose únicamente como terreno. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código claVer datos. Contactar a Fernanda Cisneros Cabanillas.

Terreno / Lote · 153m² · Venta Terreno en La Victoria Av Raymundo de Cárcamo

S/ 1,232,100 · USD 370,000

153 m² tot.

Raimundo Cárcamo 1093

La Victoria, Lima

-contacto: doris guevara-telefono: 9*6*6*6*5*6*5*9*9Excelente oportunidad de inversión en La Victoria! Se vende terreno estratégicamente ubicado en la Av. Raymundo de Cárcamo, Santa Catalina, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima. Características principales: Ubicación Premium: -A una cuadra de la avenida Canadá y cerca a la Av. Javier Prado, Paseo de la República, centros comerciales y el centro financiero de San Isidro, San Borja, San Luis, Lince. -Potencial Inmobiliario: Zonificación ideal para proyectos residenciales o comerciales de alta demanda. -Entorno Seguro y Accesible: Zona de alta revalorización, rodeada de parques, colegios y comercio vecinal. -Ideal para constructoras, desarrolladores inmobiliarios o empresas que buscan posicionarse en un punto neurálgico de la ciudad! contactanos hoy mismo para recibir mas información, revisar parámetros y agendar una visita¡-contacto: doris guevara-telefono: 9*6*6*6*5*6*5*9*9id 1*1*9*5*0*8*4

Terreno / Lote , Lima · Terreno Para Desarrollo Inmobiliario. a Cuatro Cuadra de La Via Expresa
Terreno / Lote , Lima · Excelente Oportunidad de Negocio, Se Vende Inmueble Como Terreno (1,022 M²)
Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa Como Terreno - La Victoria

S/ 3,700,000 · USD 1,000,000

830 m² tot.

AV. LAS AMERICAS

Balconcillo, La Victoria

Terreno de 553m2 ubicado en esquina, Av Las Americas, Urbanización Balconcillo Distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima inscrito una Partida Electrónica de Registro de la Propiedad de Inmueble de Lima. Ubicación Y acceso. - Ubicación privilegiada a metros de la vía expresa, a las avenidas iquitos Canadá y México excelente para desarrollos inmobiliarios actuales que cuentan con negocios en la zona baja y en los pisos mas altos. Cuenta con una parroquia en la misma avenida "parroquia nuestra señora de guadalupe. Cerca tambien a Santa Beatriz el estadio. el Hospital Rebagliati el incor. Esta cerca a restaurantes, bancos, mercado, y minimarquets parques por ejemplo el parque Ramiro Priale. zonificación. - El terreno se encuentra en zonificación cz y rdm 7 pisos. Las medidas perimétricas son las siguientes: frente 22. 12 metros. derecha 25 metros. izquierda 25 metros. fondo 22. 12. documentos. a) Certificado de parametros. b) Copia de la Partida. Registral. c) pu, hr. contactar rosario duncan 9. 9. 3. 2. 2. 3. 0. 2. 5.

Terreno / Lote , Lima · Ocasion Venta de Terreno / Precio Negociable

S/ 64,000,000 · USD 16,000,000

4751 m² tot.

Avenida Grau Manzana C,

La Victoria, Lima

Se trata de un inmueble sin construir, cercado, ligeramente plano, constituido por ocho lotes denominados Ver datos-Ver datos, para uso comercial. El entorno donde se ubica el predio, cuenta con obras completas de infraestructura urbana, tales como pistas de asfalto, veredas de concreto, redes de agua potable, redes de desagüe, redes electicas de alumbrado público con servicio domiciliario y redes de servicio telefónico, amplio terreno con excelente ubicación, seguridad pública, cerca a avenidas principales para el transporte público y particular, también a centros comerciales, galerías, hospital de EsSalud, bancos, restaurantes y farmacias, las cuales aportan un valor adicional a la zona. Ideal oportunidad para proyectos y construcciones, . Buen nivel de conexión por estar cerca a la Vía Expresa de Paseo de la República.

Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno en Jr. Giribaldi Cerca del Emporio Gamarra 400 m²
Terreno / Lote , Lima · Venta Tereno La Victoria Av México con Av Parinacocha
Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno en Esquina a Dos Cuadras de Metro Santa Catalina

S/ 1,649,000 · USD 485,000

240 m² tot.

maypu

Santa Catalina, La Victoria

Venta de Casa en Esquina con Gran Potencial de Desarrollo – Urb. Santa Catalina. Excelente oportunidad para inversión, vivienda o proyecto inmobiliario. Se vende amplia casa en esquina, estratégicamente ubicada en la Urbanización Santa Catalina, a solo dos cuadras de la Av. Canadá, muy cerca de Metro, la Av. Nicolás Arriola y de las principales vías de acceso de la ciudad. Gracias a su privilegiada ubicación y doble frente, esta propiedad es ideal para diversos proyectos: vivienda familiar, oficinas administrativas, sede empresarial o desarrollo inmobiliario. Características del terreno. Propiedad en esquina. Doble frente: 20. 00 m de frente principal. 12. 00 m de frente lateral. Fondo: 20. 00 m. Lateral derecho: 20. 00 m. Zonificación y parámetros urbanísticos que permiten evaluar un proyecto de edificación de aproximadamente 5 a 6 pisos (sujeto a verificación y aprobación por la municipalidad correspondiente). Distribución. Primer piso. Amplio jardín de ingreso. Recibidor. Baño de visitas. Sala principal. Comedor. Patio interior. Cocina con comedor de diario. Área independiente implementada para jardín de infancia, con: Dos salones. Dos áreas de juegos. Segundo piso. Hall de distribución. Dormitorio principal con baño incorporado. Tres dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo compartido. Tercer piso. Dormitorio adicional con baño. Amplia terraza con múltiples posibilidades de uso. Ubicación privilegiada. A dos cuadras de la Av. Canadá. Muy cerca de la Av. Nicolás Arriola. Próxima a Metro, centros comerciales, bancos, colegios y restaurantes. Excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima. Ideal para. Proyecto inmobiliario. Empresas del emporio comercial de Gamarra que requieran una residencia ejecutiva o sede administrativa. Oficinas corporativas. Centro educativo, consultorios o actividades compatibles con la zonificación vigente. Familias que buscan una amplia propiedad en una de las mejores zonas de Santa Catalina. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación estratégica, amplio frente y gran potencial de valorización. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos vía WhatsApp. Carla Delgado Whatsapp: 9. 7. 8 6. 4. 9 5. 2. 5

Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno en Esquina

S/ 1,598,000 · USD 470,000

240 m² tot.

maypu

Santa Catalina, La Victoria

Agente Inmobiliaria Carla Delgado Anaya WhatsApp: 9. 7. 8. 6. 4. 9. 5. 2. 5, te presenta este impresionante inmueble para inversion, en la principal zona de expansion en Lima. Casa como Terreno en Esquina – Ideal para Proyecto Inmobiliario o Empresa. Urb. Santa Catalina – A 2 cuadras de Metro y Av. Canadá Excelente oportunidad de inversión en esquina estratégica, ubicada a solo dos cuadras del Metro de Santa Catalina, entre Av. Canadá y Av. Nicolás Arriola. Zona residencial y comercial de alta demanda, perfecta para desarrollar edificio multifamiliar (5 a 6 pisos), oficina corporativa o vivienda para empresario de Gamarra. Características del inmueble: Área de terreno con frentera de 20 ml y 12 ml en la otra esquina. Linderos: Fondo 20 ml, lateral derecho 20 ml. Parámetros para 5 a 6 pisos. En la misma cuadra ya existen edificios de hasta 8 pisos. Distribución actual: Jardín y recibidor de ingreso. Sala, comedor y baño de visitas. Cocina amplia con comedor de diario. Patio y jardín adicional con área educativa (actualmente jardín infantil con 2 salones y zonas de juego). Segundo piso: 4 dormitorios, principal con baño propio + baño compartido y hall de distribución. Tercer piso: habitación adicional con baño y gran terraza. Ideal para: Constructores y desarrolladores inmobiliarios. Empresarios de Gamarra o empresas que buscan sede administrativa. Inversores que deseen aprovechar la ubicación estratégica y alta rentabilidad de la zona.

Terreno / Lote · 25m² · Terreno en Av Aviación con Mexico
Terreno / Lote , Lima · Terreno Comercial en Venta Ideal Para Almacén o Centro de Distribución – La Victoria

S/ 1,115,400 · USD 330,000

285 m² tot.

Jr. Antonio Alarco 361

La Victoria, Lima

Potencie el crecimiento de su empresa con una ubicación estratégica. Si busca un terreno que le permita optimizar su operación, reducir tiempos de distribución y establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lima, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en la calle Antonio Alarco, La Victoria, este terreno se encuentra a pocos minutos del Mercado Mayorista de Frutas, rodeado de empresas, comercios y vías de acceso que facilitan el transporte y la logística diaria. Ideal para: Centro de distribución. Almacén o depósito. Empresa mayorista. Importadoras y distribuidoras. Proyecto comercial o de inversión. ¿Por qué invertir en este terreno? Ubicación estratégica en una zona de alta actividad comercial. Fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Excelente conectividad para carga y distribución. Alto potencial de valorización. Documentación en regla y listo para transferir. "Si su empresa necesita un nuevo centro de distribución, almacén o base de operaciones en una ubicación estratégica, esta propiedad merece estar en su lista de evaluación. " No solo está adquiriendo un terreno; está invirtiendo en un espacio que puede convertirse en el centro de operaciones de su empresa y contribuir al crecimiento de su negocio. Contáctenos para recibir información detallada y coordinar una visita personalizada. Contacto: 9+3+6+0+0+9+2+8+0

Terreno / Lote , Lima · Inmueble Vendo Como Terreno - Av Iquitos a 150 m de Av Grau y Pza. Manco Capac
Terreno / Lote , Lima · Venta de Aires Independizados Ubicados en La Urbanización Santa Catalina – La Victoria

S/ 272,000

43 m² tot.

José de Rivadeneyra

Santa Catalina, La Victoria

Oportunidad de inversión – aires independizados en santa catalina. Se venden aires independizados ubicados en la urbanización Santa Catalina – La Victoria, una de las zonas con mayor crecimiento y alta demanda en Lima. át 43 m² Ubicación: Piso 6. Acceso independiente (ideal para construcción sin afectar a terceros) Independizado en sunarp. (documentación en regla) Parámetros urbanísticos: Permite construir hasta 8 pisos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores. Ideal para: Construcción de mini departamentos. Proyecto de alquiler. Inversión inmobiliaria con alta rentabilidad. Zona céntrica, de fácil acceso, cerca de avenidas principales, comercios y servicios. Precio: S/ 272, 000 soles (negociable)

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Terreno / Lote · 97m² · Se Vende Terreno con Agua y Luz
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Vta. C. de Lima Jr. Huánucoterreno5 Pisoszonif. Zte - 2,rdm, Vt, Cz, Comercial B/precio

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco

Lima Cercado, Lima

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

Super destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Bajo de precio¡¡Oportunidad Suprema en Corpac! Terreno Premium Frente a Parque 7 Pisos 450 m²

S/ 3,415,500 · USD 990,000

450 m² tot.

AVENIDA DEL PARQUE NORTE 321

Corpac, San Isidro

️ ¡oportunidad suprema en corpac! Terreno Premium Frente a Parque con Parámetros Exclusivos! Bajo de precio¡ Antes $ 2, 400 m2 ahora $ 2, 200. Maximice la rentabilidad de su próximo proyecto inmobiliario en la zona más cotizada de San Isidro. Presentamos un terreno estratégico, de geometría perfecta y con una ubicación privilegiada en la Av. Parque Norte 321, Urb. Corpac. Un lienzo en blanco ideal para un edificio residencial boutique de alta gama, con vistas inigualables a frondosas áreas verdes. ️ situación legal Y flexibilidad comercial. Documentación en Regla: Propiedad totalmente saneada, inscrita en sunarp. Cargas y Gravámenes: Libre de toda carga, gravamen, hipoteca o medida cautelar. Disponibilidad: Documentos listos para una transferencia, traspaso y firma de escritura pública inmediata. Apertura de Negociación: Propietarios dispuestos a evaluar y escuchar todas las propuestas serias del mercado. ficha técnica Y potencial de desarrollo. El éxito de un proyecto radica en sus números. Este lote destaca por su topografía impecable y facilidad de diseño arquitectónico: Área Total: 450 m2. Geometría: Totalmente regular y plano (fácil excavación y optimización de sótanos. Frente / Fondo: 15 m. Laterales (Izquierda / Derecha): 30 m. Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media.) Uso permitido: Multifamiliar. parámetros urbanísticos (Altamente Competitivos) Diseñado para obtener el mayor rédito por cada metro cuadrado construido: Altura Permitida: 7 Pisos + Azotea.. Área Libre Mínima: 40% Distribución por Tipologías (Unidades de Vivienda): Premium 150m2 - 3 Dormitorios): Mínimo 50% hasta el 100% del proyecto. Executive 120 m2- 2 Dormitorios): Máximo 50% del proyecto. Studio 90 m2 - 1 Dormitorio): Máximo 20% del proyecto. Requerimiento de Estacionamientos: Propietarios: Mínimo 2 espacios por unidad de vivienda. Visitas: 15% del total de estacionamientos (máximo). Vehículos Menores: Mínimo 1 espacio por cada 10 viviendas. ¿por qué esta es la mejor inversión en san isidro? Ubicación Estratégica: Corpac es sinónimo de alta demanda residencial, conectividad inmediata a centros financieros y exclusividad. Vista Asegurada: El valor por $m^2$ se incrementa exponencialmente gracias a su ubicación directa frente a parque. Trato Directo y Seriedad: Compra sin sorpresas, con total seguridad jurídica y disposición para cerrar un excelente trato. ¡el tiempo es dinero en el mercado inmobiliario! No deje pasar este proyecto que volará del mercado. Presente su propuesta y asegure el mayor retorno de inversión para su constructora hoy mismo. Contáctenos de inmediato: 9*9*1*0*6*4*8*7*3. Bróker a cargo: Richard Obando

Super destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Joyón Inmobiliario en San Borja! 600 m² con Potencial de 5 Pisos + Canje

S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

600 m² tot.

Calle 10 248

Monterrico Norte, San Borja

Ubicación: Urb. Monterrico Norte – El corazón residencial de San Borja (A pasos del Pentagonito). Por qué esta es la mejor inversión del 2026: No busques más. Este terreno de 600 m² reúne las tres condiciones que todo constructor inteligente exige: Ubicación aa, Geometría Perfecta y Flexibilidad de Pago. ________________________________________. datos técnicos de alto rendimiento (Ready to Build) Diseñado para maximizar el área vendible y minimizar costos de ingeniería: - Frente Impresionante: 15. 00 ml (Ideal para sótanos de doble vía y fachadas de lujo). - Fondo Estratégico: 40. 00 ml (Ventilación natural garantizada para todos los dormitorios). - Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja). - Altura Ganada: Parámetros para 4 pisos, con precedente consolidado de 5 pisos en el lote colindante derecho (construcción moderna). ¡Maximiza tu roi! - Área Libre: 40% | Retiro: 3. 00 ml. - Alineamiento de Fachada: 11. 00 ml. - Unidad Vivienda Mínima: 120 m² (Segmento Premium). ________________________________________. estructura financiera imbatible. - Inversión: $ 1, 020, 000 ($ 1, 700/m²). - modalidad de canje: Estamos abiertos a aportación parcial por departamentos. Reduce tu apalancamiento bancario y optimiza tu flujo de caja desde el día 1. ________________________________________. ubicación estratégica (sell-out garantizado) Tus futuros departamentos se venderán solos gracias a la conectividad: - Lifestyle: A solo 5 minutos caminando del Pentagonito (Deporte y aire puro). - Educación: A 10 minutos de la Universidad de Lima. - Shopping: Cercanía inmediata al Jockey Plaza. - Accesibilidad: Conexión fluida con Av. Javier Prado, Primavera y Panamericana Sur. ________________________________________. seguridad jurídica total. - Documentación 100% saneada. - Sin cargas, gravámenes ni hipotecas. - hr y pu 2026 al día. - Trato directo con propietarios (decisión inmediata). ________________________________________. ¡no dejes que te ganen esta partida! Contactate ahora mismo con nuestro gerente general richard obando al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* quien gustoso te atendera. Los terrenos con 15m de frente y opción de canje en San Borja desaparecen en días. Contáctanos hoy mismo para enviarte el Certificado de Parámetros para que realices tu Cuadro de Rentabilidad Proyectada.

Super destacado
Terreno / Lote · 650m² · Terreno en Venta en San Isidro – Av Octavio Espinoza y Gonzales

S/ 6,426,000 · USD 1,890,000

650 m² tot.

Av. Octavio Espinoza

San Isidro, Lima

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas de Lima. Se ofrece en venta un terreno de 650. 77 m², ubicado en plena Av. Octavio Espinoza y Gonzales, en el corazón de San Isidro, con zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja), con uso permitido tanto para vivienda unifamiliar como multifamiliar. Esto lo convierte en un terreno con excelente potencial tanto para quienes buscan construir su vivienda propia como para desarrolladores interesados en proyectar un edificio multifamiliar de baja densidad en una de las zonas más cotizadas de Lima. El terreno presenta los siguientes linderos: Frente de 16. 61 mlFondo de 16. 91 mlDerecho de 40. 42 mlIzquierdo de 37. 48 mlZonificación rdbparámetros para 3 pisos + azoteaRodeado de las principales áreas verdes de San Isidro, el terreno se encuentra a solo 5 minutos del Parque La Fuente, 10 minutos del Parque Mariscal Gamarra y 15 minutos del Parque Renán Elías. Asimismo, está a 10 minutos del prestigioso Circuito del Lima Golf Club y del Real Club de Lima, entornos que reflejan la tranquilidad y el estatus del distrito. La cercanía a colegios de primer nivel es una ventaja: a solo 10 minutos se encuentran el Colegio Belén, el Colegio Parroquial Reina de la Paz y el Colegio León Pinelo. La zona esta rodeada del: Complejo Deportivo Municipal de San Isidro, el Mercado Municipal, museos, clínicas, restaurantes, farmacias, tiendas y boutiques, todo a pocos minutos, lo que garantiza una calidad de vida superior y comodidad diaria. Un terreno, apto para vivienda unifamiliar o multifamiliar, en un entorno seguro, verde y bien conectado — ideal tanto para uso residencial personal como para desarrollo inmobiliario en uno de los distritos más exclusivos de Lima.

Super destacado
Terreno / Lote · 460m² · Terreno en Venta Parámetro 8 Pisos Más Azotea Construye
Super destacado
Terreno / Lote · 1620m² · Terreno Para Desarrollo Multifamilar en Corpac de 6.000 m² Vendibles

S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

1620 m² tot.

Av. Pasaje Norte al 300

San Isidro, Lima

Potencial de ventas por 15 millones de dólares | 1, 620 m² | tres frentes | corpac, san isidrouna de las mejores oportunidades de desarrollo residencial en San Isidro. Este terreno de 1, 620 m² destaca por su ubicación estratégica, 30 metros de frente sobre la Av. Parque Norte, tres frentes y parámetros urbanísticos que permiten desarrollar un proyecto de gran escala en una zona con alta demanda y escasa oferta de terrenos. características principales• Área: 1, 620 m²• Tres frentes (Av. Parque Norte, Calle 2 y Pasaje 30) • 30 metros de frente sobre avenida• Zonificación rdm / rdb• Parámetros de 8, 6 y 4 pisos escalonados• Aproximadamente 5, 780 m² vendiblespotencial de desarrolloel estudio de cabida estima un proyecto de aproximadamente: • 9, 670 m² construibles• 46 departamentos• dos sótanos con 94 estacionamientos + 14 estacionamientos de visitas• Ventas proyectadas cercanas a usd 15 millonesUna excelente alternativa para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en uno de los mercados residenciales más consolidados de Lima. ubicación estratégicaubicado en Corpac, San Isidro, frente a la Av. Parque Norte, con rápida conexión a la Av. Javier Prado, la Vía Expresa, San Borja y el centro financiero de San Isidro. El entorno concentra proyectos residenciales de estreno, oficinas, parques, comercios y servicios, consolidándose como una de las zonas con mayor demanda para vivienda de nivel medio y medio-alto. Como referencia, el proyecto colindante comercializa departamentos a estrenar alrededor de usd 2, 500 por m², respaldando el valor comercial de futuros desarrollos en la zona. preciousd 3, 300, 000Contáctanos para recibir el estudio de cabida, parámetros urbanísticos y mayor información sobre esta oportunidad de inversión.

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Terreno / Lote · 1303m² · Terreno Comercial en Venta 1,303 m² - Centro de Lima
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