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14 Terrenos con más de 1 baño en venta en Miraflores, Lima

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Super destacado

S/ 3,302,500 · USD 980,000

476 m² tot.6 dorm.5 baños

Aurora

Aurora, Miraflores

Casa en venta en miraflores – excelente oportunidad de inversióninvierte en una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo en Miraflores. Se vende casa ubicada en la Av. Roca y Boloña, Urbanización Aurora, sobre un amplio terreno de 476 m², en una zona residencial consolidada, tranquila y de alta demanda. La propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una casa con terreno y proyectar una futura remodelación, ampliación o desarrollo inmobiliario. característicasárea de terreno: 476. 00 m²Zonificación: rdmparámetros: hasta 5 pisosAmplio frenteExcelente ubicaciónZona residencial consolidadauna propiedad pensada para invertirsu principal atractivo está en el gran potencial que ofrece el terreno. Puedes adquirir la propiedad para disfrutarla como vivienda y, a futuro, desarrollar un proyecto multifamiliar o aprovechar su capacidad edificatoria. Es una alternativa especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad en una zona con demanda y potencial de valorización. ubicación privilegiadaubicada en la Urbanización Aurora, Miraflores, a solo 4 cuadras del Centro Comercial Aurora y cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, entidades financieras y otros servicios. Cuenta además con fácil conexión hacia la Av. Tomás Marsano y principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de Lima. ¿por qué invertir? 476 m² de terreno + ubicación estratégica + parámetros de hasta 5 pisos = una propiedad con interesantes posibilidades de desarrollo. Una oportunidad para quienes buscan invertir hoy en una propiedad ubicada en Miraflores y contar con alternativas de desarrollo a futuro. Sujeto a tipo de cambio sbs. R. U. C Ver datos

S/ 10,013,000 · USD 2,945,000

1143 m² tot.4 baños5 estac.

Av. Arequipa

Miraflores, Lima

768 m² | rda | Hasta 12 pisos | 12. 6 ml de frenteExcelente ubicación a pocos pasos de las Av. Angamos Oeste y Angamos Este, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Lima. Ideal para proyectos inmobiliarios, oficinas corporativas, clínicas u otros desarrollos de gran escala. La propiedad cuenta con un área construida distribuida en 2 pisos más azotea, con ingreso independiente y amplios espacios de estacionamiento: Estacionamientos internos (lineales para 2 a 3 autos) Estacionamientos externos (para 3 a 4 autos) Distribución actual: Primer nivel: 6 ambientes, área de recepción, sala de espera, 2 depósitos, espacio para cafetería, 2 baños (damas y discapacitados), cisterna de agua y patio interno sin techar. Segundo nivel: acceso por escaleras desde el patio, 7 ambientes, 1 depósito y 2 baños de varones. Azotea: acceso por escalera desde un ambiente del segundo piso, con 2 tanques de agua instalados. Todos los ambientes cuentan con buena altura de piso a techo, brindando excelente iluminación y ventilación natural. Datos clave para desarrollo inmobiliario: Zonificación: rda (Residencial de Densidad Alta) - Sector bparámetros: hasta 12 pisosNota: Para la realización de proyecto multifamiliar se deberá presentar anteproyecto a la municipalidad para la aprueben la cantidad de pisos exacto a construirse. Frente: 12. 8 mlUna propiedad con enorme potencial para desarrollo en una ubicación privilegiada de Lima. Rubros permitidos: -Asociación culturales-Oficinas Administrativas-Asoc. Con Fines Culturales o artísticos-Embajadas-Playas de estacionamientos o garajes.

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S/ 6,650,000 · USD 1,900,000

620 m² tot.4 dorm.4 baños4 estac.

Amaru, San Isidro

Country Club, San Isidro

Una ubicación estratégica que marca la diferencia para tu próximo proyecto inmobiliario. Oportunidad de inversión en la exclusiva urbanización Country Club, San Isidro. Terreno de 620 m² ubicado en una avenida comercial de alto tránsito, con importante exposición hacia la vía pública y rodeado de servicios, comercios y establecimientos exclusivos que dinamizan la zona. A diferencia de los terrenos ubicados en calles interiores, su frente a una avenida comercial constituye un atributo diferenciador para evaluar proyectos inmobiliarios que valoren la visibilidad, la accesibilidad y la ubicación estratégica. ideal para constructoras, desarrolladores E inversionistassu ubicación y características permiten evaluar el desarrollo de un proyecto inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística, los usos compatibles y los parámetros vigentes. características del terrenoárea de terreno: 620 m². Linderos: Frente: 15. 50 mlDerecha: 40. 00 mlIzquierda: 40. 00 mlFondo: 15. 50 ml. Zonificación indicada: rda (Residencial de Densidad Alta) Parámetros de altura: hasta 8 pisos. Ubicación: Urbanización Country Club, San Isidro. Atributo diferencial: frente a avenida comercial de alto tránsito. Actualmente cuenta con una casa de dos pisos. ¿por qué destaca frente A otros terrenos? 1. Frente a una avenida comercial. Mayor exposición hacia la vía pública y visibilidad para un proyecto, frente a terrenos ubicados en calles interiores. 2. Ubicación estratégica en San Isidro. En un entorno consolidado, con comercios, restaurantes, hoteles y diversos servicios exclusivos en los alrededores. 3. Área para evaluar un proyecto inmobiliario. Sus 620 m² y la zonificación indicada permiten analizar alternativas de desarrollo conforme a los parámetros urbanísticos aplicables. 4. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Un inmueble que destaca por la combinación de ubicación, exposición comercial y potencial de desarrollo inmobiliario. ubicaciónen la urbanización Country Club, San Isidro, sobre una avenida comercial y exclusiva con circulación vehicular y actividad comercial en el entorno. Una localización que merece evaluarse por su exposición y conectividad dentro de uno de los distritos más consolidados de Lima. ¿Buscas un terreno en San Isidro para desarrollar tu próximo proyecto? Solicita información y coordina una visita para evaluar las características y posibilidades del inmueble. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Super destacado

S/ 82,000,000 · USD 24,000,000

12157 m² tot.1 dorm.1 baño

SURCO

Santiago de Surco, Lima

Terreno en zona prime: Recomendable para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales de alta densidad y mixtos, aprovechando las normas de altura vigentes y su ubicación en una vía urbana estratégica con movilidad mejorada. Potencial para usos diversificados en educación, salud, comercio y otros, dadas las condiciones de accesibilidad y visibilidad actuales y futuras por su ubicación privilegiada, con normativa vigente para incremento de altura 1. 5 veces del ancho de la vía (Panamericana Sur). áreas: Área: 12, 157. 29 m2. Frente 1: 217. 78 m. Frente 2: 124. 95. Perímetro total: 681. 49 m. Área total: 13, 107. 39 m2. Área desafectada: 10, 135. 17 m2. Área común: 844. 59 m2. Área propiedades individuales: 13 x 168. 51 = 2, 190. 63 m2. zonificación actual: Distrital: rda - Residencial Alta Densidad - 10 pisos. Parámetros vigentes: * 10 pisos con posibilidad de incremento de altura a 1. 5 veces del ancho de la vía (Carretera Panamericana) según Ordenanza N°1063-mml (10/sep/2007) y complementarias por condición de corredor urbano. * Aplicación del Decreto Supremo N°Ver datos-Vivienda (4/2025) para viviendas de interés social en los edificios con frente a la calle en la que se encuentra. Precio Base: us$2. 000 m2. Zonificación rda, flat, 55 años de antigüedad, vista a la calle, impecable, parámetros para 10 pisos, vencen el 01/01/2025, 1. 00 mts. De lindero frente, 124. 95 mts. De lindero fondo, 310. 30 mts. De lindero derecha, 217. 78 mts. De lindero izquierda. 1 dormitorios, 1. 0 baño.

Super destacado

S/ 9,320,000 · USD 2,575,000

2710 m² tot.4 dorm.3 baños4 estac.

Calle Las Poncianas 2xx

Santiago de Surco, Lima

Terreno Exclusivo: Oportunidad Única para Construir la Casa de Sus Sueños en Casuarinas️ Ubicación Premium: Casuarinas, Lima. Esta es la oportunidad excepcional que estaba esperando para materializar la casa que siempre imaginó. Le presentamos un terreno inigualable en la codiciada zona de Casuarinas, perfecto para un proyecto residencial de alto nivel. Características Clave del Inmueble: Superficie Extensa: Más de 2, 700 m² (¡Espacio ideal para la residencia de sus sueños!). Ubicación Inmejorable: Terreno en esquina dentro de Casuarinas, garantizando excelente accesibilidad y presencia. Diseño con Potencial: La configuración del terreno con declives naturales es una ventaja arquitectónica que permite diseñar una casa espectacular con múltiples niveles, vistas únicas y un paisajismo diferenciado. Potencial de Desarrollo: Actualmente existe una casa construida, deshabitada por años, cuya sólida estructura ofrece dos posibilidades: Remodelación Profunda: Utilizar la base existente y adaptarla con los acabados y distribución de su preferencia. Demolición y Nuevo Proyecto: Liberar la totalidad de los 2, 700 m² para construir una residencia completamente desde cero, sin limitaciones. Inversión y Contacto: Asegure su futuro y patrimonio en la ubicación más exclusiva. Precio por metro cuadrado: us$ 950. 00. ¡Haga posible su proyecto! Contáctenos ahora para recibir más detalles y coordinar una visita al terreno. Gestiona: exploria grupo inmobiliario.. . Cod: 0512

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S/ 5,260,000 · USD 1,400,000

654 m² tot.5 dorm.3 baños4 estac.

Juan Dellepiani

San Isidro, Lima

Se vende amplia casa de 550 m2 construidos en un terreno de 654 m2, ubicada en linda zona residencial, cerca a la Parroquia Nuestra Sra. De la Medalla Milagrosa y al Colegio León Pinelo. Esta propiedad cuenta con cinco dormitorios y tres baños, lo que la convierte en un hogar ideal para familias numerosas o aquellas en busca de espacio adicional. El diseño interior de la casa ofrece un ambiente acogedor y funcional, con espacios bien distribuidos y una excelente iluminación natural en todas las áreas. Además, el amplio terreno brinda la oportunidad de disfrutar de zonas verdes, patio trasero y posibilidades de ampliación según las preferencias del comprador. Tiene dos amplias salas y comedor. Un lindo jardín en la entrada a la casa, y también jardín interior con terrazas en primer y segundo piso. El área de servicio cuenta con 2 dormitorios, baño, lavandería, y un amplio patio. Se vende como terreno, o para remodelar completamente. Zonificación rdb. Parámetros para 3 pisos para edificación multifamiliar. Linderos y medidas perimétricas: - Lindero Frente: 15 mts., colinda con calle Juan Dellepiani. - Lindero Fondo: 15 mts., colinda con propiedad de terceros. - Lindero Derecha: 43. 00 mts. - Lindero Izquierda: 43. 50 mts. Esta casa representa una excelente oportunidad en una zona tranquila y de alta demanda en San Isidro. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad y hacer de ella tu próximo hogar. Citas e informes al What´s App: Ver datos

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S/ 2,881,500 · USD 850,000

500 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Calle Irma Gamero DE Planas 1XX

Las Magnolias, Santiago de Surco

Amplia casa en esquina ideal para negocio O proyecto inmobiliarioubicada en una excelente esquina y a pocos pasos de parques, esta amplia propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un inmueble con gran potencial de desarrollo. Gracias a su distribución, ubicación estratégica y parámetros de construcción, resulta ideal tanto para uso institucional como para un futuro proyecto inmobiliario. Ya cuenta con un anteproyecto aprobado. La casa se encuentra distribuida en dos pisos más azotea y anteriormente fue utilizada como nido, por lo que sus ambientes ofrecen espacios amplios, funcionales y fáciles de adaptar a diferentes actividades. En el primer nivel dispone de una amplia sala, comedor, terraza, jardín interior, patio, cocina independiente con comedor de diario, lavandería, cuarto y baño de servicio, además de un escritorio que puede destinarse a oficina, recepción o ambiente administrativo. En el segundo nivel se desarrolla una cómoda sala de estar que distribuye cuatro dormitorios de generosas dimensiones, acompañados de tres baños completos, además de un baño de visitas que brinda mayor comodidad para el funcionamiento diario. La propiedad incluye cuatro cocheras, facilitando el acceso de personal, clientes o visitantes, un aspecto muy importante para cualquier actividad comercial o institucional. Su historial de funcionamiento como centro educativo demuestra que el inmueble es una excelente alternativa para nidos, centros de estimulación temprana, academias, consultorios médicos, oficinas administrativas, coworking, estudios profesionales o empresas que requieran ambientes amplios y bien distribuidos. Además, cuenta con un anteproyecto aprobado y parámetros urbanísticos para cuatro pisos, con la posibilidad de desarrollar hasta siete niveles al encontrarse en esquina. Esta ventaja incrementa significativamente el valor de la propiedad, convirtiéndola en una atractiva inversión para constructoras, desarrolladores o empresas que busquen aprovechar al máximo el potencial del terreno en una ubicación privilegiada.

Destacado

S/ 2,755,000 · USD 800,000

15%

460 m² tot.4 dorm.5 baños

Jirón Tomasal 494. Urb. Huertos de San Antonio, Santiago de Surco

Huertos De San Antonio, Santiago de Surco

Oportunidad para constructoras, desarrolladores E inversionistas en surco | negociablese vende propiedad completa como terreno, estratégicamente ubicada en esquina con altura permitida hasta 10. 5 metros en la Urbanización Huertos de San Antonio, próxima a Casuarinas, dentro de una zona residencial consolidada, tranquila y de alta valorización. beneficios en los alrededores: Este terreno en esquina con doble frente garantiza que el 100% de los futuros departamentos gocen de iluminación natural y vista directa a la calle. Su ubicación es un imán para familias y profesionales de altos ingresos, ofreciendo un estilo de vida conectado y exclusivo a solo minutos de colegios de primer nivel como el Casuarinas International College, el Trener y La Inmaculada, así como de prestigiosos centros de educación superior como esan, la upc Monterrico y el pad de la Universidad de Piura. El día a día de los residentes estará cubierto gracias a la cercanía inmediata de los supermercados Vivanda Monterrico y Food Market Casuarinas, los centros comerciales Shopping Plaza Monterrico, C. C. El Polo y el Jockey Plaza, además de importantes gimnasios como SmartFit, Gym Paradise, Bio Ritmo El Polo. La salud cubierta al estar a minutos de la Clínica San Pablo, Padre Luis Tezza, Montesur y Clínica Internacional. Además, el entorno destaca por su inigualable oferta de bienestar, deporte y estatus social, al estar rodeado por el Club Golf Los Incas, la sede Surco del Country Club El Bosque, el Club aopip Casuarinas, el Club PetroPerú, y centros especializados como Surco Tenis, Deporcentro y Cortijo Terraza Club. Asimismo, la proximidad a la Embajada de los Estados Unidos y al eje institucional de La Encalada añade un sólido valor de seguridad, resguardo y alta demanda de alquileres corporativos, consolidando este predio como una inversión de retorno óptimo y rápido ritmo de ventas. El terreno cuenta con 460. 35 m² y dos amplios frentes, una característica especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial con mejor iluminación, ventilación, accesibilidad y presencia urbana. características principales: Área de terreno: 460. 35 m²Área construida actual: aproximadamente 387 m²Frente por Jr. Tomasal: 28. 19 mSegundo frente por calle Las Verónicas: 21. 10 mLindero con vecino: 13 mLindero con vecino: 27. 00 mUbicación en esquinaZonificación: rdb – Residencial de Densidad BajaUso permitido: vivienda multifamiliarParámetros vigentes alcanza los 10. 5 metros de alturaÁrea libre mínima: posibilidad entre 28% y 35%Excelente ubicación residencial cerca de CasuarinasSu doble frente, ubicación en esquina y dimensiones permiten evaluar distintas alternativas de diseño para un proyecto residencial dirigido a un público de alto valor en Santiago de Surco. precio de venta: us$ 800, 000 conversable. (Para constructoras, desarrolladores, inversionistas o particulares) La venta se realiza por la propiedad completa mediante pago al contado o crédito hipotecario. No se aceptan canjes, permutas ni pago mediante departamentos futuros. "Deseas vender tu propiedad, hazlo con profesionales, contacta hoy a Zyneria Inmobiliaria en google""¿Quieres vender tu propiedad con estratégia? Búscanos en Google como Zyneria Inmobiliaria. "

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S/ 4,930,000 · USD 1,450,000

625 m² tot.4 dorm.5 baños4 estac.

PAZ Y Perfecta Union 697

Corpac, San Isidro

Se vende Amplia Casa como terreno en Esquina de Av. Guardia Civil con Calle Paz y Perfecta Unión. Inmueble de dos pisos en la Urbanización corpac en san isidro. Zona muy Residencial y Tranquila, rodeada de áreas verdes. Muy cerca de las avenidas: Av. Del Parque Sur, Av. Aramburú, Av. Gálvez Barrenechea. Área del Terreno: 624. 50m2Área Construida: 500m2Antigüedad: 1970área de terreno: 624. 50m2linderos: Frente: Calle Paz y Perfecta Unión: 19. 50mlDerecha: Av. Guardia Civil: 33. 45 mlIzquierda: Propiedad de Terceros: 22. 35 ml. Fondo: Propiedad de Terceros: 14. 17 ml. Parámetros: 07 pisos hacia Guardia Civiluso: rdmprecio de Venta: us$1'450, 000 - Paga Alcabaladistribución de la casa por remodelar en su totalidad: primer piso: -Ingreso/Recibidor a la casa-Hall de Ingreso-Amplia Sala Principal-Amplio Comedor el cual se conecta a Terraza Social y Amplio Jardín-Cocina, con amplia zona para comedor de diario-Área de Servicio Completa: Cuarto y baño de servicio y Lavandería. mezanine Y segundo piso: -04 Amplios Dormitorios con Closet pared a pared-02 Baños Completos-Amplia Sala de Estar-Amplia Terraza-01 Departamento de 02 dormitorios y Kitcenettesemi sótano: -04 Estacionamientos-Escritorio amplio-Baño de Visitasdocumentos en regla! Sin hipotecas!! Sin cargas! Sin gravámenes!! visitas fáciles Y coordinadas! Contacta a nuestra Agente Inmobiliario: Carolina zecenarrocelular/WhatsApp -9. 9. 2. 0. 5. 0. 4. 3. 8. **El Tipo de Cambio (T. C) utilizado en esta publicación es de 3. 40, el Precio de Venta en Soles es sólo referencial, ya que el Inmueble se vende en dólares.

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S/ 857,500 · USD 245,000

154 m² tot.4 dorm.1 baño1 estac.

Jr. Los Cisnes

Santiago de Surco, Lima

¡ubicación estratégica Y alto potencial en santiago de surco! Se vende Propiedad como terreno ubicada en Jr. Los Cisnes, en una posición urbana privilegiada: A la espalda de la avenida principal Av. Las Gaviotas, eje neurálgico con intensa actividad comercial. Esta combinación le otorga el beneficio dual perfecto: la tranquilidad, orden y altura de una zona residencial con la conveniencia, flujo, conectividad y cercanía inmediata al comercio de la zona. Características técnicas Y parámetros: - Área Total: 154. 40 m² - Geometría Rectangular: Frente: 6. 70 m x Fondo: 23. 05 m. - Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) - Entorno Inmediato: A la espalda de avenida principal (Av. Las Gaviotas), lo que garantiza alta plusvalía y demanda constante. - Potencial de Uso: Ideal para edificar una amplia residencia unifamiliar, departamentos familiares independientes, oficinas o vivienda con almacenamiento y/o local. ventajas de la ubicación Y entorno: - Cercanía Comercial y Servicios: A pasos de restaurantes, farmacias, minimarkets, colegios y tiendas comerciales. - Seguridad Garantizada: A solo 1 cuadra de la Comisaría de Sagitario, en un entorno vigilado y tranquilo. - Conectividad: A 10 minutos de la Estación Matellini del Metropolitano y a 15 minutos de La Bolichera. Condiciones comerciales: - Precio: us$ 245, 000 (Negociable) - Saneamiento Legal: Inscrito en Registros Públicos (sunarp), sin cargas ni gravámenes. Único propietario. - Modalidad: Trato directo con el propietario (Sin intermediarios ni comisiones de agencia). ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en Surco! Para coordinar una visita a la propiedad o solicitar mayor información, comunícate directamente: Teléfono: 9-5-8-3-6-2-9-6-6

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