2 Terrenos en venta en Mocce, Lambayeque

Terreno / Lote · 44377m² · Oportunidad en Zona de Expansión Urbana – 4.4 Ha en Sector Mocce, Lambayeque

S/ 21,878,127 · USD 6,434,743

44377 m² tot.

Lambayeque, Sector Mocce / Valle Chancay

Mocce, Lambayeque

Se vende amplio terreno ubicado en zona de expansión urbana, a pocos minutos del casco urbano de Lambayeque. Su entorno presenta un uso predominantemente industrial, lo que lo convierte en un punto estratégico para proyectos inmobiliarios, comerciales o de desarrollo industrial. El sector Mocce forma parte del Valle Chancay, una zona reconocida por su conectividad, su crecimiento constante y su cercanía a vías principales, lo que facilita el acceso de transporte liviano y pesado. Es una ubicación con alta proyección debido a la expansión urbana de Lambayeque y al desarrollo de nuevas actividades económicas en los alrededores. Puntos destacados del entornoZona de amplio crecimiento urbano e industrialIdeal para proyectos comerciales, logísticos o agroindustrialesCercano al casco urbano de LambayequeAcceso a vías principales del Valle ChancaySector con desarrollo progresivo y con alta demanda de uso industrialÁrea total: 44, 377. 54 m²Precio: usd 6, 434, 743. 30

Terreno / Lote , Lambayeque · Terreno en Venta de 11,024 m² Carretera Panamericana Norte - Lambayeque

S/ 3,628,968 · USD 1,051,875

11024 m² tot.

sector mocce

Mocce, Lambayeque

Excelente terreno comercial de 11, 024 m2 ubicado directamente sobre la Carretera Panamericana Norte, a solo 6 minutos de la Plaza de Armas de Lambayeque, en una zona con actividad comercial y empresarial. Su ubicación sobre una de las principales vías de conexión del país le brinda una importante exposición y lo convierte en una atractiva alternativa para inversionistas y empresas que buscan desarrollar nuevos proyectos en el norte del Perú. El predio ofrece condiciones favorables para el desarrollo de proyectos comerciales y empresariales, gracias a su extensión, accesibilidad y ubicación. Su entorno y conexión con las principales vías de la ciudad representan un valor adicional para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento y expansión comercial. Características principales: - Área total de terreno: 11, 024 m². - Piso afirmado. - Vías de acceso pavimentadas. - Factibilidad de todos los servicios básicos. - Zonificación: Comercio Especializado (ce), compatible con depósitos y almacenes de distribución de logística menor que no generen tráfico pesado de alta densidad, de acuerdo con la normativa vigente. Linderos: - Frente (Carretera Panamericana Norte): 80. 00 ml. - Lado derecho (Jr. Progreso): 137. 80 ml. - Lado izquierdo: 137. 80 ml. - Fondo: 80. 00 ml. Ideal para: - Establecimientos comerciales de gran formato. - Tiendas especializadas y showrooms. - Centros empresariales y comerciales. - Depósitos y almacenes de distribución. - Proyectos comerciales y empresariales compatibles con la zonificación. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de amplia extensión, con exposición comercial y potencial para impulsar nuevos proyectos en Lambayeque. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.