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GIE Inmobiliaria – “Donde la confianza se convierte en valor” Somos Grupo Innovación Empresarial S.A.C., empresa peruana especializada en compra, venta, alquiler y asesoría integral de bienes raíces. Cada propiedad es un patrimonio valioso y nuestro objetivo es brindarle un servicio profesional, seguro y estratégico para maximizar su rentabilidad y tranquilidad. Servicios: Análisis de títulos | ACM (Análisis Comercial de Mercado) | Marketing digital y redes sociales | Publicación en portales | Reporte financiero en centrales de riesgo | Minutas y contratos | Pre-filtro de visitas | Red de agentes y cartera activa | Foto y video profesional | Convenios notarías y bancos | Asesoría legal. Compromiso: diseñamos estrategias de venta que permiten cerrar operaciones en plazos cortos (incluso <30 días), con total seguridad jurídica y transparencia.

23 GRUPO INNOVACION EMPRESARIAL SAC - Propiedades e inmuebles en Perú

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta de Departamento de 3 Habitaciones en Urb Amauta Sjm

S/ 192,500 · USD 55,000

S/ 50 Mantenimiento

62 m² tot.3 dorm.1 baño

Urb. Amauta Mz Lote 28

San Juan de Miraflores, Lima

Se vende departamento en 2do piso, ubicado en esquina estratégica en la Urbanización Amauta – San Juan de Miraflores, en la intersección de Av. Basadre con Barcia García, con vista externa a ambas calles y frente a parque. Ubicado en una urbanización segura y residencial, este inmueble destaca por su iluminación natural, ventilación cruzada y vista abierta, características altamente valoradas en el mercado. El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características principales: Área ocupada: 61. 539 m² Área techada: 61. 539 m² Antigüedad: 2006. 2do piso (acceso por escaleras) Vista externa en esquina + frente a parque. Solo 2 departamentos por piso. ️ Distribución: Sala – comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional. 3 habitaciones. 1 baño completo. Ubicación estratégica (con nombres reales): Principales avenidas de acceso: Av. Los Héroes. Av. San Juan. Panamericana Sur. Av. Miguel Iglesias. Conectividad rápida hacia Surco, Chorrillos y Lima Sur. ️ Comercio y servicios: Mall del Sur – a 2 minutos. Plaza Vea Atocongo. Open Plaza Atocongo. Clínicas y hospitales cercanos: Hospital María Auxiliadora – aprox. 8 minutos. Clínica Santa Martha del Sur – aprox. 10 minutos. Centros médicos y policlínicos de sjm – 5 a 8 minutos. Institutos cercanos: senati (Sede Villa El Salvador / cercanía sjm) – 10 min. idat (Sede Atocongo) – 10 min. Instituto sise – 10 a 12 min. Universidades cercanas: Universidad Ricardo Palma – 15 min. upc (Campus Monterrico) – 20 min. Universidad Científica del Sur – 20 min. Colegios cercanos: Colegio Trilce (sjm) Colegio Pamer (zona sur) Colegio Saco Oliveros. Colegios públicos y privados de la Urb. Amauta y alrededores. Conectividad adicional: Estación Atocongo – Línea 1 del Metro de Lima – 5 a 7 min. Puente Amauta – 5 min. Atributos diferenciales: Frente a parque. Ubicación en esquina (doble frente) Excelente iluminación y ventilación natural. Vista abierta (no encajonado) Zona residencial segura y con alta demanda. Ideal para: Familias que buscan ubicación y tranquilidad. Primera vivienda. Inversión para alquiler

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, Lima · San Isidro – Departamento en Venta de 110 m² | Vista Externa con Balcón | 2 Habitaciones y 1 Cochera

S/ 872,000 · USD 255,000

S/ 420 Mantenimiento

110 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Calle Los Castaños 281

Country Club, San Isidro

Ubicado en Los Castaños 281 (cdra. 2), esquina con Av. Javier Prado Oeste, dentro de la Urb. Country Club, este departamento destaca por sus 110 m² bien distribuidos, iluminación natural y funcionalidad en cada ambiente. Su ubicación sobre una vía principal facilita la conexión con la ciudad, sin perder el entorno residencial característico de San Isidro, lo que lo convierte en una opción práctica tanto para vivir como para invertir. Distribución y espacios. Área: 110 m² bien aprovechados. Disponible: Piso 8 con vista externa y balcón / No disponible. Piso 4 (Disponible) usd 270, 000 / Reservado. Piso 2 (Disponible a usd 250, 000 con vista interna) / Reservado. Sala-comedor con buena iluminación y salida a balcón. Cocina abierta con isla de granito. 2 dormitorios: Principal con baño incorporado y walk-in closet. Secundario con closet (sin mobiliario) 3 baños (incluye baño de visita) Lavandería independiente (con terma) ️ Equipamiento. Cocina encimera. Horno. Campana extractora. Muebles altos y bajos. Luminarias. Edificio y áreas comunes. Edificio moderno (7 años de antigüedad) 16 pisos. 4 ascensores marca Thyssen. Lobby amplio. Seguridad y videovigilancia 24/7. Grupo electrógeno (respaldo para agua y ascensores) Sistema contra incendios (rociadores y extracción de humo) Ventanas con aislamiento acústico (cristal laminado) 21 estacionamientos de visita. Área de patio amplio en el piso 11. Acceso para personas con movilidad reducida. Ubicación y conectividad. A media cuadra de Av. Javier Prado Oeste. ️ Country Club de Lima. 5 min caminando | 2 min en auto. Centro Financiero de San Isidro. 10 min caminando | 4 min en auto. ️ Camino Real. 8 min caminando | 3 min en auto. Clínica sanna El Golf. 5–8 min en auto. Real Plaza Salaverry. 12 min en auto. ️ Condición. Ideal para. Profesionales que valoran ubicación y conectividad. Parejas. Inversión con demanda activa en la zona. Precio: usd 270, 000 (Negociable) Incluye 1 cochera. Mantenimiento: S/ 420 – 430 (incluye agua del dpto. Y áreas comunes) Escríbeme y coordinamos visita!

Super destacado

Terreno / Lote , Oxapampa · Lotes Desde 500 m² en Condominio Ecológico – Oxapampa

S/ 102,500 · USD 29,711

500 m² tot.

oxapampa

Oxapampa, Oxapampa

Invierte en el condominio más grande y exclusivo de la Selva Central, ubicado a solo 15 minutos de la Plaza de Oxapampa. Vive rodeado de naturaleza, con seguridad y alta valorización. Lotes desde 500 m² hasta 2, 000 m² Cada lote cuenta con punto de agua. Electricidad con cableado 100% subterráneo. Lotes pre-independizados con título en proceso avanzado. Entrega total del proyecto en máximo 36 meses. ️ Beneficios del Condominio: Acceso 100% habilitado por carretera afirmada. Seguridad 24/7 y pórtico de ingreso. Parque ecológico, zona de parrillas y posas naturales. Espacios de meditación y mirador panorámico. Campo deportivo y áreas comunes sostenibles. Reservorio de agua potable. Ubicación Estratégica: A solo 7 horas desde Lima, vía Carretera Central o ruta alterna Cañete–Oxapampa. Clima ideal todo el año. Entorno ecológico de alta biodiversidad. ️ Cerca de los mejores atractivos turísticos: El Manantial de la Virgen. Catarata del Río Tigre. Museo Schlaefli. Rutas del café y granjas orgánicas. Ideal para casa de campo, inversión o descanso. Facilidades de pago y alta plusvalía. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Destacado

Terreno / Lote , Lima · Terreno en Cieneguilla de 517 m² en Forma Triangular E - 3

S/ 187,000 · USD 54,000

S/ 150 Mantenimiento

517 m² tot.

Huertos de Cieneguilla

Cieneguilla, Lima

¿Buscas salir del ruido de la ciudad y asegurar un espacio propio en contacto con la naturaleza? Esta es tu oportunidad. Ubicado en la Mz E Lote 3. Se vende terreno de 517 m² dentro del Condominio Los Huertos de Cieneguilla, una zona en constante crecimiento y cada vez más valorada por quienes buscan calidad de vida y proyección de inversión. Ubicado a pocos minutos del óvalo de Cieneguilla, este lote combina tranquilidad, clima privilegiado todo el año y una vista abierta al valle, ideal para desarrollar una casa de campo, vivienda de descanso o inversión a mediano plazo. Ventajas que marcan la diferencia: Terreno completamente urbanizado con energía eléctrica. Sistema de agua mediante pozo propio del condominio. Título de propiedad inscrito en sunarp (Copia literal, independizado) Condominio con vigilancia 24/7. Mantenimiento accesible: S/ 145. Entorno consolidado y en crecimiento. En el contexto actual, donde los activos reales toman mayor relevancia, terrenos en condominio en Cieneguilla se posicionan como una alternativa sólida para proteger e incrementar patrimonio. Precio especial por el mes de papá: usd 52, 500

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Lima · Propiedad en Venta Como Terreno en San Isidro Corpac | 600 m² | Frente a Parque | Rdm 7 Pisos

S/ 5,800,000 · USD 1,700,000

600 m² tot.4 dorm.4 baños

Av. Guardia Civil 270

Corpac, San Isidro

Propiedad en venta como terreno en venta en San Isidro, ubicada en Av. Guardia Civil 270 – Corpac, una de las zonas más demandadas y consolidadas del distrito. Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores inmobiliarios, así como para uso comercial y médico. Propiedad de 50 años de antigüedad, se vende como terreno, con excelente frente, parámetros vigentes y ubicación estratégica frente a parque. Características Generales. Área de terreno: 600 m² Área construida: 585 m² Frente: 15 ml. Fondo: 40 ml. Zonificación: rdm – Residencial de Densidad Media. Altura máxima: hasta 7 pisos (Parámetros 2025) Casa de 2 niveles. Ingreso independiente. Distribución Actual. Primer piso. Cocina. Sala, comedor amplios. Sala de estar. Almacen. Medios baños 3. Jardín, patio y lavandería. Garage para 6 autos con toldo. Jardin interno. Sotano. Segundo piso. Sala de estar. 4 dormitorios con baño incluidos. 1 almacen. 1 terraza con vista a la calle. Tercer piso. 1 almacen grande. 4 almacenes pequeños. 1 baño completo. Servicios completos: agua, luz y desagüe. Seguridad: cerco eléctrico y cerco de material noble. Casa Frente a Parque en San Isidro. Ubicada en zona residencial, tranquila y segura, con: Vista a la ciudad. Parques internos y áreas verdes. Ideal para familias que buscan calidad de vida en San Isidro. Usos Permitidos – Ideal para Uso Comercial. Según Parámetros Urbanísticos 2025 (rdm), se permiten múltiples usos: Clínicas y centros médicos. Consultorios médicos y odontológicos. Laboratorios clínicos. Centros de rehabilitación y terapias. Cirugía estética y plástica. Farmacias y boticas. Oficinas administrativas. Notarías. Financieras y cajas de ahorro. Hoteles. Centros veterinarios. Venta de productos médicos y ortopédicos. Estudios jurídicos. Embajadas. Excelente opción para proyecto multifamiliar, edificio médico o comercial. Ubicación Estratégica – Corpac, San Isidro. En un radio de 500 metros encontrarás: Clínicas, centros médicos y consultorios. Bancos, financieras y farmacias. Supermercados, restaurantes y cafeterías. Colegios y centros educativos. Comercios y servicios de alta demanda. Accesos Rápidos. Conectividad inmediata a: Av. Guardia Civil. Av. Javier Prado. Av. República de Panamá Av. Aramburú Vía Expresa. Fácil acceso a Miraflores, San Borja, Surquillo y el Centro Empresarial de San Isidro. Oportunidad de Inversión en San Isidro. Casa como terreno en venta en Corpac, con excelente ubicación, parámetros atractivos y alta rentabilidad. Ideal para quienes buscan comprar terreno en San Isidro o invertir en propiedad comercial. Contáctanos para mayor información o agendar visita. Propiedades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.

Destacado

Terreno / Lote , Huaral · Terrenos en Chancay - de 250 y 300 m² (En Venta)

S/ 55,000 · USD 15,000

250 m² tot.

laderas de chancayllo

Chancay, Huaral

¿Sueñas con tu casa de campo? ¡En Chancay, en Laderas de Chancayllo, tienes el lote perfecto! Características: Á. T.: 250 M2. A. T: 300 M2. Urbanizado con alumbrado eléctrico. Tiene agua potable. Zona urbana. Ubicación: Laderas de Chancayllo. Documentos en regla con título de propiedad inscrita en sunarp. inscrito en registros públicos. Transferencia inmediata. Precio del terreno usd 20 mil: 250 m2 / 300 M2 zonificación: rdm hasta 4 pisos. Otras características. Sol todo el año. Disfruta del mejor clima de Lima. Espectacular y panorámica vista al valle. Puedes acceder desde la Panamericana Norte altura del kilómetro 91, a 1 cuadra del grifo primax y volver a la derecha por un camino estrecho por donde se ingresa a la urbanización. A 15 minutos de la Plaza de Chancay y 20 minutos del Mega Puerto

Destacado

Local comercial , Lima · Activo Estratégico Para Desarrollo Inmobiliario – 3,205 m² en Corredor Comercial Consolidado de Lima

S/ 12,057,210 · USD 3,525,500

3205 m² tot.3 baños1 estac.

Av. Guardia Civil 349

La Campiña, Chorrillos

Activo estratégico para desarrollo inmobiliario. 3, 205 m² en Corredor Comercial Consolidado de Lima. Av. Guardia Civil 349, 351 y 353 – La Campiña, Chorrillos. ️ Oportunidad de inversión de gran escala. Se presenta un activo inmobiliario de alto valor estratégico, ubicado en uno de los corredores comerciales con mayor dinamismo y crecimiento de Lima Sur. Terreno de 3, 205 m² con 34 ml de frente, características óptimas para el desarrollo de proyectos de uso mixto, multifamiliar o comercial, en una zona con demanda sostenida y alto potencial de valorización. Parámetros urbanísticos clave Ver datos. Zonificación: cz (Comercio Zonal) Compatibilidad: Residencial de Densidad Alta (rda) y Media (rdm) Altura de edificación: cz / rda: 1. 5 (a + r) rdm: hasta 8 pisos. Área mínima de lote: rda: 2, 500 m² rdm: 1, 500 m² Área libre: rda: 50% rdm: 40% Estacionamientos: cz: 1 cada 50 m² rda / rdm: 1 cada 1. 5 unidades. Retiro frontal: 3. 00 ml. Potencial de desarrollo. La doble compatibilidad normativa permite estructurar proyectos de alta eficiencia como: Desarrollos multifamiliares de densidad media/alta. ️ Strip center o plataformas comerciales. Clínicas, centros médicos o institucionales. ️ Proyectos de uso mixto (comercio + vivienda) Ideal para constructoras, desarrolladores y fondos de inversión que buscan escala, ubicación y flexibilidad normativa. Ubicación estratégica. Ubicado en La Campiña – Chorrillos, con conectividad directa a: Av. Guardia Civil. Av. Huaylas. Panamericana Sur. Zona consolidada con crecimiento urbano activo, alta densificación y demanda en expansión. Valor estratégico. Este activo destaca por: Frente amplio (34 ml) ideal para diseño eficiente. Área superior a 3, 000 m² (escala óptima para desarrollo) Zonificación flexible (comercial + residencial) Ubicación en eje urbano en consolidación. Configura una oportunidad sólida para proyectos con alto retorno sobre inversión (roi) y rápida absorción de mercado. Inversión con proyección. En un contexto de expansión urbana hacia Lima Sur, este activo se posiciona como una plataforma ideal para capitalizar la demanda futura en vivienda, comercio y servicios.

Destacado

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento de 160 m² con 3 Habitaciones en Venta, Casuarinas Sur

S/ 845,500 · USD 245,000

S/ 515 Mantenimiento

160 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Avenida Las Casuarinas

Casuarinas Sur, Santiago de Surco

Vive en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Casuarinas Sur. Este amplio departamento de 160 m² combina comodidad, seguridad y espacios ideales para disfrutar en familia. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño incorporado y walk-in clóset, además de 2 baños completos y 1 medio baño. La distribución es funcional y acogedora: sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina amplia con comedor diario, hall de ingreso e ingreso independiente. Disfruta de excelentes espacios exteriores: balcón, patio, terraza y área de bbq, perfectos para reuniones y momentos al aire libre. Incluye cuarto de servicio, área de lavandería y 2 estacionamientos techados. Ubicado en el 2° piso de un edificio de solo 3 pisos (6 departamentos en total). No cuenta con ascensor, lo que se traduce en menor mantenimiento y mayor exclusividad. El edificio ofrece: Intercomunicador. Control de accesos. Video vigilancia y sistema de alarma. Áreas verdes y parque interno. Guardianía / seguridad privada. Pet friendly y con hermosa vista a la ciudad. Zona residencial con acceso asfaltado, cerca de centros comerciales y colegios. Documentación en regla, libre de cargas y gravámenes, listo para una venta segura y sin complicaciones. Una excelente oportunidad para vivir con tranquilidad, amplitud y seguridad en una de las mejores zonas de Lima.

Destacado

Terreno / Lote , Chincha · Hacienda Chincha Baja | Lotes en Venta de 500 m² a 1 Minuto de La Playa

S/ 96,900 · USD 27,000

500 m² tot.

Km 205 de la nueva panamericana sur

El Carmen, Chincha

Vive la tranquilidad del campo con la brisa del mar. Ubicación Estratégica: Km 205 Nueva Panamericana Sur. A solo 800 metros de la playa. A 1 minuto del Boulevard Playa del Carmen. Solicita ubicación exacta por Google Maps. características del proyecto: Lotes amplios: 500 m² cada uno. Entrega formal: Lotes independizados con partida registral en rr. pp. Fecha de entrega: Agosto 2027. Avance de obra: Pórtico de ingreso y cerco perimétrico ya construidos. inversión inteligente: Precio único: usd $27, 000 por lote. Precio por m²: usd $54/m² (Todos los lotes tienen el mismo precio y metraje) comparativa de precios en la zona: Nuestro proyecto ofrece el mejor precio por M² del mercado: nuestro proyecto: $54/m² Terrenos de 1000m²: $60/m² Lotes en condominio campo: $70/m² Lotes premium primera fila: $146/m² Urbanizaciones establecidas: $200/m² ahorra hasta 73% comparado con urbanizaciones establecidas. opciones de pago flexibles: financiamiento directo. Planes personalizados según tu presupuesto. Sin intermediarios bancarios. Cuotas accesibles. pago al contado. Descuentos exclusivos. Promociones especiales. Ahorra más invirtiendo hoy. ideal para: Casa de campo familiar. Segunda vivienda vacacional. Inversión de alta rentabilidad. Retiro con calidad de vida. atractivos turísticos cercanos. playas de ensueño (Principal Atractivo) Disfruta de las mejores playas de la costa sur: Wakama, Jahuay, Las Totoritas (oleaje tranquilo y arena fina), El Silencio, Socorro, Lurinchincha, La Perla, Carrizal, Viña del Mar, Los Lagartos y Chinchaycamac. Ideales para turismo de sol, playa y deportes acuáticos. Ruta del pisco Y bodegas artesanales. Vive la experiencia vitivinícola peruana a minutos de tu lote: Bodegas y Licores Tabernero (fundada en 1897), Viña de Oro, Bodega Grimaldi, Castellano, Naldo Navarro, El Paraíso, San Cristóbal, Arenas, Villa Julia y Chumbiauca. Visitas guiadas, degustaciones y venta directa de pisco puro. Riqueza cultural E histórica. Santuario de la Melchorita. A solo 5 km (15 min en auto) - Distrito de Grocio Prado. Centro de peregrinación y fe de la región. Sitios Arqueológicos. Pirámides de la Cultura Chincha (Ver datos d. C.) Vistas panorámicas al mar y paisajes únicos. beneficios de invertir aquí: Ubicación privilegiada cerca del mar. Entorno cultural y turístico consolidado. Alta plusvalía por desarrollo costero. Clima agradable todo el año. Conexión directa por Nueva Panamericana Sur. Zona en crecimiento con proyección inmobiliaria. agenda tu visita hoy. Conoce tu futuro lote y asegura tu patrimonio en una ubicación privilegiada. Proyecto respaldado | Ubicación premium | Inversión inteligente. no dejes pasar esta oportunidad única

Casa de 2 habitaciones, Cañete · Vive Frente a un Parque en Tu Casa en Chilca – Tu Nuevo Comienzo Empieza Aquí

S/ 167,500 · USD 49,999

93 m² tot.2 dorm.1 baño

Lima

Chilca, Cañete

Casa frente A parque en chilca | lista para vivir O invertir. usd 49, 999 | S/ 167, 500. Si buscas tranquilidad, proyección de crecimiento y un espacio propio cerca de Lima, esta casa es una oportunidad real. Ubicada en Villa Alameda Sur – Chilca (Km 62. 5 Panamericana Sur), dentro de una urbanización organizada, segura y con entorno residencial consolidado. Lo que hace especial esta propiedad. ️ Frente a parque vista abierta, mayor iluminación y mejor calidad de vida. ️ Zona en crecimiento alto potencial de valorización. ️ Casa con proyección posibilidad de construir 2° piso y azotea. ️ Ideal para vivir, descansar o invertir. Características principales. Área total: 93 m² Área construida: 45 m² Antigüedad: 4 años. ️ 2 dormitorios cómodos. 1 baño completo. ️ Sala – comedor con buena iluminación natural. Cocina funcional. Área de lavandería. Patio o jardín interno (por implementar a tu estilo) Espacio exterior para 2 estacionamientos o jardín frontal. Servicios completos. ️ Agua, luz y desagüe. ️ Internet por fibra óptica disponible en la Etapa. ️ Recolección de residuos. ️ Urbanización Villa Alameda Sur. Control de acceso (tranqueras) Seguridad y rondas permanentes. Parques, canchas y áreas verdes mantenidas. Ubicación estratégica (esto vende) Acceso rápido por Panamericana Sur. A minutos de: Boulevard Chilca. Playas: Yaya, San Pedro, Cerro Azul. Plaza Vea Lurín. Zona comercial de Cañete (Tottus, Sodimac, cine, restaurantes) Dato clave de inversión. Chilca se viene consolidando como polo industrial y logístico, lo que impulsa la valorización de terrenos y viviendas en la zona. Ideal para: ️ Primera vivienda. ️ Casa de fin de semana. ️ Inversión con proyección de valorización. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Propiedades bien ubicadas y a este precio se mueven rápido.

Terreno / Lote , Huaral · Terreno Estratégico 6.5 Ha en Aucallama | Usd 28/m² – Precio Excepcional Solo Abril 2026

S/ 6,224,400 · USD 1,820,000

65900 m² tot.

Huaral

Aucallama, Aucallama

Invierte en el eje logístico del Megapuerto de Chancay antes del salto de precios. Aucallama – Huaral | Zona de expansión logística. Oportunidad ideal para inversionistas, operadores logísticos y desarrolladores que buscan asegurar una posición estratégica en el corredor Chancay – Lima Norte, con alto potencial de valorización en el corto plazo. Precio de oportunidad (solo abril 2026) usd 28/m² Área total: 65, 000 m² (6. 5 hectáreas) Precio total: usd 1, 820, 000. Precio de mercado actual: usd 35 – 38/m² Descuento estimado: más de usd 450, 000 frente al mercado. valor agregado clave: suelo productivo. Actualmente el terreno cuenta con sembríos activos de fresas y maíz, lo que evidencia: ️ Calidad real del suelo (no salitroso) ️ Disponibilidad efectiva de agua. ️ Productividad comprobada. ️ Alternativa inmediata de uso agroindustrial o renta agrícola. Este punto reduce riesgos técnicos y valida el terreno más allá de una simple proyección. Características del terreno. Área: 6. 5 hectáreas (65, 000 m²) Terreno plano, nivelado y listo para desarrollo. Suelo firme (no arenoso / no salitroso) Configuración ideal para accesos logísticos. Disponibilidad de agua y energía eléctrica. ubicación Y conectividad clave. A 20 minutos del Megapuerto de Chancay. A 15 minutos de Huaral. Acceso rápido a la Panamericana Norte. Dentro del nuevo eje logístico del Perú Zona con creciente presencia de proyectos industriales. potencial de desarrollo. Ideal para: Centros de distribución. Almacenes logísticos. Proyectos industriales. Desarrollo agroindustrial. Puede generar flujo agrícola mientras se estructura el proyecto logístico. documentación en regla. Inscrito en sunarp. Libre de cargas y gravámenes. Transferencia inmediata viable. facilidades de pago (gran diferencial) Separación con arras del 30% o 40% Saldo financiado hasta 6 meses o 1 año (según inicial) Flexibilidad que permite estructurar la inversión sin presión bancaria. ️ ventaja competitiva clara. Precio usd 28/m² vs mercado usd 35 – 38/m² Ubicación dentro del corredor del Megapuerto de Chancay. Suelo productivo comprobado (fresas y maíz) Tamaño ideal: alta liquidez en mercado. Condiciones de pago superiores al promedio. condición especial. Promoción válida únicamente hasta el 30 de abril de 2026. Sujeta a confirmación directa con el propietario. Agenda visita O propuesta. Evaluación directa, visita en campo y estructuración de inversión. No solo compras ubicación… compras tierra que ya produce y además se valoriza.

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Depa en Alquiler con Balcón + Cochera Piso 13 Jesús María de 3 Habitaciones y 3 Baños - ¡Negociable!

S/ 3,200 · USD 930

S/ 200 Mantenimiento

90 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Av. 28 de Julio 368

Jesús María, Lima

Vive en una de las zonas más estratégicas de Lima, en el moderno Edificio ficus, ubicado en Av. 28 de Julio 368, esquina con Jr. Horacio Urteaga, en un entorno residencial con presencia institucional, alta seguridad y excelente conectividad. Disfruta de vista externa hacia Jr. Horacio Urteaga, iluminación natural y la comodidad de contar con balcón en la sala y en la habitación principal. Características del departamento: Área: 90 m² Piso: 13 (vista abierta y menor ruido) Antigüedad: 4 años. 3 dormitorios con closets. Dormitorio principal con balcón. 2 baños completos. 1 baño de visitas. Sala – comedor con vista externa + balcón. ️Cocina cerrada semi equipada: Muebles altos y bajos. Cocina empotrada. Horno empotrado. Campana extractora. Lavandería: Terma a Gas. 1 cochera incluida. Sobre el edificio ficus: Lobby / recepción. Vigilancia 24/7. 4 ascensores (mayor fluidez y comodidad) Áreas comunes: gimnasio, sum, sala de yoga y zona de parrillas. Edificio moderno y bien mantenido. Ubicación estratégica (todo a menos de 1 km) ️ Entorno institucional y servicios: Cuartel General de la fap – frente. Ministerio de Defensa – 5 min caminando. Hospital Rebagliati (EsSalud) – 8 min caminando. Campo de Marte – 6 min caminando. Municipalidad de Jesús María – 7 min caminando. Principales avenidas: Av. Salaverry – 3 min en auto. Av. Brasil – 4 min. Av. Arenales – 4 min. Av. República de Chile – 3 min. Educación cercana: Universidad del Pacífico – 10 min caminando. Universidad Alas Peruanas – 7 min caminando. Zegel ipae – 5 min en auto. Colegios: San Antonio Marianistas. Sophianum. Saco Oliveros. Precio de alquiler: S/ 3, 400 (negociable) Ideal para: Familias. Ejecutivos. Personas que buscan ubicación + seguridad + confort. Condiciones: 2x1. Disponible desde el 7 de Mayo.

Casa de playa de 5 habitaciones, Cañete · Casa de Playa en Bujamas | 5 Dorm | Terraza + Parrilla | Lista Para Disfrutar | Cerca Asia

S/ 786,600 · USD 230,000

11%

S/ 715 Mantenimiento

183 m² tot.5 dorm.5 baños2 estac.

moravia

Moravia, Mala

Imagina llegar un viernes en la noche, abrir la terraza, encender la parrilla y tener espacio para toda la familia sin preocuparte por nada. Esta casa en el Condominio Moravia no es solo una propiedad, es el punto de encuentro para tus mejores momentos. Capacidad real para familias grandes o grupos. Ambientes listos para disfrutar desde el día 1. Espacios sociales pensados para compartir. Ubicación estratégica a minutos de Asia. 3 niveles con potencial de terraza premium. Jardín con opción de piscina privada. 2 dormitorios en primer nivel (clave para padres o visitas) Condominio con club completo. Precio: usd 240, 000 (negociable) Propiedades con esta capacidad y ubicación no permanecen mucho tiempo disponibles. Agenda tu visita y descúbrela en persona. Este tipo de casas se sienten, no se explican.

Terreno / Lote , Oxapampa · La Villa – Oxapampa | Etapa Avanzada de Preventa con Visión de Futuro

S/ 48,000 · USD 14,035

200 m² tot.

oxapampa

Oxapampa, Oxapampa

Oxapampa, Pasco, Perú | Etapa avanzada de preventa con alta proyección de valorización. Ubicado a solo 10 minutos de la Plaza Principal de Oxapampa, con acceso por la Av. San Martín y la carretera Fernando Belaúnde Terry, este desarrollo inmobiliario te ofrece lotes desde 200 m² en una zona de alto crecimiento turístico y ecológico. Atractivos cercanos: • Catarata El Tigre. • Parque Nacional Yanachaga-Chemillén. • Granja Floralp y Fundo Wharton. • Plaza Principal de Oxapampa. • Rutas turísticas y cafeteras de Villa Rica y Pozuzo. Próximamente: Aeropuerto de Oxapampa Ver datos. Reducirá el tiempo de viaje desde Lima de 10–12 horas a solo 1–2 horas, impulsando la plusvalía y el turismo sostenible de toda la provincia. Precios actualizados – Etapa avanzada 2025: • Al contado: S/ 37, 000 (S/ 185 por m²) • Financiado: S/ 42, 000 (S/ 210 por m²) • Sepáralo con solo S/ 500. Entrega de título proyectada al 2027. Inversión con visión, en el corazón verde del Perú. Oxapampa, Pasco – Naturaleza, conexión y crecimiento real.

Terreno / Lote , Lima · Oportunidad en Condominio – 501 m² en Cieneguilla con Vista Al Valle | Sol Todo El Año / m G Lote 18

S/ 188,500 · USD 55,000

S/ 145 Mantenimiento

501 m² tot.

asociacion agricola los huertos de cieneguilla

Los Huertos De Cieneguilla, Cieneguilla

¿Buscas salir del ruido de la ciudad y asegurar un espacio propio en contacto con la naturaleza? Esta es tu oportunidad. Ubicado en la Mz S Lote 18. Se vende terreno de 501 m² dentro del Condominio Los Huertos de Cieneguilla, una zona en constante crecimiento y cada vez más valorada por quienes buscan calidad de vida y proyección de inversión. Ubicado a pocos minutos del óvalo de Cieneguilla, este lote combina tranquilidad, clima privilegiado todo el año y una vista abierta al valle, ideal para desarrollar una casa de campo, vivienda de descanso o inversión a mediano plazo. Ventajas que marcan la diferencia: Terreno completamente urbanizado con energía eléctrica. Sistema de agua mediante pozo propio del condominio. Título de propiedad inscrito en sunarp (Copia literal, independizado) Condominio con vigilancia 24/7. Mantenimiento accesible: S/ 145. Entorno consolidado y en crecimiento. En el contexto actual, donde los activos reales toman mayor relevancia, terrenos en condominio en Cieneguilla se posicionan como una alternativa sólida para proteger e incrementar patrimonio. Precio especial al contado: usd 55, 000

Local 2do piso · Stand Doble Para Venta en El Gran Centro Comercial Huandoy San Martín de Porres

S/ 128,000 · USD 37,500

12 m² tot.

Centro comercial Huandoy

Huandoy, San Martín de Porres

¡gran oportunidad de inversión! ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas más concurridas de smp! Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir un stand doble a precio de uno. Ubicado en el Gran Centro Comercial Huandoy, punto estratégico con alto flujo peatonal y comercial. Ubicación: Gran Centro Comercial Huandoy, Los Olivos. Área: 6. 5m2 cada stand. Ideal para: Espacio ideal para negocios que no requieran de mucha exposición, tales como negocios de belleza, esoterismo, talleres, distribuidoras, almacenes y más. Documentos en regla y entrega inmediata. Fácil acceso, seguridad permanente

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Depa 3d con Balcón y Vista Externa en La Campiña – Chorrillos

S/ 280,000 · USD 82,000

S/ 155 Mantenimiento

67 m² tot.3 dorm.2 baños

Teniente Carlos Jiménez

La Campiña, Chorrillos

Tu próximo hogar en chorrillos te está esperando. Vive en un espacio donde la comodidad, la funcionalidad y la tranquilidad se combinan en perfecta armonía. Este acogedor departamento ubicado en La Campiña – Chorrillos, dentro del Condominio La Guardia 270, es ideal para familias que buscan calidad de vida a un precio accesible. Ubicación estratégica. Ubicado en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a principales avenidas, comercios, colegios y todo lo necesario para tu día a día. Características principales: Área: 67 m² Piso: 2. Vista: Externa (mayor iluminación natural) Antigüedad: 17 años. ️ 3 habitaciones (perfectas para familia o home office) 2 baños completos. ️ Sala – comedor con buena distribución. ️ Cocina funcional. Área de lavandería independiente. Balcón ideal para desconectar o disfrutar del aire libre. lo que hace especial A este depa: ️ Excelente distribución (espacios bien aprovechados) ️ Iluminación natural gracias a su vista externa. ️ Ubicación tranquila dentro de condominio. ️ Ideal para primera vivienda o inversión. ️ Ticket accesible con alta demanda en la zona. una oportunidad inteligente de inversión. Departamentos con estas características en la zona tienen alta rotación, lo que lo convierte también en una excelente opción para generar renta. Agenda tu visita. Para coordinar una visita, compártenos: Nombres y apellidos completos. dni. Si tu compra es con crédito hipotecario o recursos propios. Fecha estimada de compra. contacto directo. tu nuevo hogar te está esperando… Y las buenas oportunidades no se quedan mucho tiempo en el mercado.

Terreno / Lote , Pisco · Lotes de Campo en Paracas – Excelente Ubicación E Inversión

S/ 210,000 · USD 60,000

2000 m² tot.

altura del Km. 04 de la carretera/desvío

Atenas, Paracas

Ubicación privilegiada: A la altura del Km. 04 de la carretera / desvío hacia Paracas. Pide la ubicación con Google Maps. Características del Proyecto: Lotes de 2, 000 m² Entrega independizados con partida inscrita en rr. pp. Entrega proyectada: Diciembre 2026. Conexiones listas: punto de luz y punto de agua. Obras ya realizadas: Pórtico de ingreso. Cerco perimétrico. Vías afirmadas. Reservorio de agua + cuarto de bombas. Postes de media y alta tensión (electricidad) Club House en proceso de construcción. Valor del lote: $60, 000. Opciones de compra: Financiamiento directo o pago al contado. Ideal para quienes buscan un espacio exclusivo en contacto con la naturaleza y con excelente proyección de valorización.

Casa de playa de 5 habitaciones, Cañete · Exclusiva Casa de Playa en Puerto Madero –en Venta Ubicada Kilometro 89.50

S/ 1,184,000 · USD 320,000

S/ 450 Mantenimiento

200 m² tot.5 dorm.5 baños3 estac.

puerto madero

Puerto Madero, Mala

Casa de playa en venta ubicada en la exclusiva zona de Puerto Madero. Esta propiedad de 200 m² de superficie total cuenta con 5 habitaciones, ideal para familias grandes o aquellos que buscan espacio y comodidad. La distribución interior incluye una amplia sala y comedor, cocina integral equipada, 5 baños completos y un medio baño, además de una sala de estar. En el exterior, la casa ofrece un patio, jardín, terraza y área de bbq para disfrutar del clima y las vistas al mar. Dispone de 3 espacios de garage y una bodega. Entre las amenidades adicionales se incluyen piscina, gimnasio, sala comunal y salón de juegos infantiles. La propiedad cuenta con seguridad privada, caseta de guardia y video vigilancia. Además, tiene servicios como internet/wifi, televisión por cable y línea blanca. La zona ofrece fácil acceso a centros comerciales, áreas verdes y canchas deportivas. La casa cuenta con vista al mar, balcón, walk in closet, intercomunicador y está ubicada en un condominio con ingreso independiente, parque interno y club house. La propiedad también tiene áreas verdes, cerco de material noble y acceso asfaltado.

Casa de 2 habitaciones, Cañete · Casa en Chilca | Urbanización Privada | Lista Para Vivir y Crecer / Cercada con Cochera

S/ 177,500 · USD 52,900

90 m² tot.2 dorm.1 baño2 estac.

Chilca, Alameda Sur

Chilca, Cañete

Casa en Chilca | Urbanización Privada | Lista para Vivir y Crecer. Villa Alameda Sur – Etapa 1, Chilca. Precio de ocasión – Negociable (Precio inicial usd 60 mil / Precio actual usd 53, 900) Vive con tranquilidad, seguridad y excelente proyección de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento del sur chico. Esta moderna casa de 90 m² construidos, con solo 3 años de antigüedad, está lista para mudarte hoy y seguir creciendo mañana. Lo que hace especial esta propiedad: ️ 2 dormitorios cómodos. ️ 1 baño completo. ️ Sala – comedor – cocina integrados (ambientes funcionales y modernos) ️ Patio interior con excelente iluminación natural. ️ Área de lavandería independiente. ️ Cochera para 2 autos con portón eléctrico nuevo. Plus clave para inversionistas y familias: Cuenta con cimientos reforzados para hasta 3 pisos adicionales, ideal para ampliar o generar ingresos futuros. Documentación y servicios (¡todo listo!): A diferencia de muchas propiedades en la zona, aquí no tendrás que esperar años para servicios básicos: ️ Título inscrito en sunarp (independizado) ️ Agua y desagüe operativos. ️ Energía eléctrica con medidor propio. ️ Internet satelital activo. ️ Acceso con portón automático en el condominio. Ubicación estratégica que suma valor: A solo 3 min de la Panamericana Sur (Km 65) ️ A 10 min del centro de Chilca (bancos, colegios, supermercados) ️ A 15 min de playas: Las Salinas, Puerto Viejo y León Dormido. A 5 min de la zona industrial de Chilca (alto crecimiento económico) Entorno y beneficios adicionales: ️ Urbanización privada, segura y consolidada. ️ Pistas asfaltadas y veredas. ️ Parques y áreas verdes. ️ Casa totalmente cercada. ️ Espacio ideal para terraza, parrilla o piscina. Plus de valorización: Instalación de gas natural (Cálidda) en proceso, lo que incrementará significativamente el valor de la propiedad. Ideal para: - Vivienda permanente. - Casa de campo o descanso. - Inversión con proyección. - Alquiler temporal o familiar. Conclusión: Una propiedad lista para habitar, con documentación en regla, servicios activos y un enorme potencial de crecimiento en una zona que no deja de valorizarse. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu inversión en Chilca.

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento en Piso 3 de 62 m² Frente a Parque Sin Ascensor

S/ 187,500 · USD 54,900

S/ 50 Mantenimiento

62 m² tot.3 dorm.1 baño

Urb el Amauta

Amauta, San Juan de Miraflores

Se vende departamento en 3er piso, ubicado en esquina estratégica en la Urbanización Amauta – San Juan de Miraflores, en la intersección de Av. Basadre con E. Barcia, con vista externa a ambas calles y frente a parque. Ubicado en una urbanización segura y residencial, este inmueble destaca por su iluminación natural, ventilación cruzada y vista abierta, características altamente valoradas en el mercado. El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características principales: Área ocupada: 61. 539 m² Área techada: 61. 539 m² Antigüedad: 2006. 3er piso (acceso por escaleras) Vista externa en esquina + frente a parque. Solo 2 departamentos por piso. ️ Distribución: Sala – comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional. 3 habitaciones. 1 baño completo. Ubicación estratégica (con nombres reales): Principales avenidas de acceso: Av. Los Héroes. Av. San Juan. Panamericana Sur. Av. Miguel Iglesias. Conectividad rápida hacia Surco, Chorrillos y Lima Sur. ️ Comercio y servicios: Mall del Sur – a 2 minutos. Plaza Vea Atocongo. Open Plaza Atocongo. Clínicas y hospitales cercanos: Hospital María Auxiliadora – aprox. 8 minutos. Clínica Santa Martha del Sur – aprox. 10 minutos. Centros médicos y policlínicos de sjm – 5 a 8 minutos. Institutos cercanos: senati (Sede Villa El Salvador / cercanía sjm) – 10 min. idat (Sede Atocongo) – 10 min. Instituto sise – 10 a 12 min. Universidades cercanas: Universidad Ricardo Palma – 15 min. upc (Campus Monterrico) – 20 min. Universidad Científica del Sur – 20 min. Colegios cercanos: Colegio Trilce (sjm) Colegio Pamer (zona sur) Colegio Saco Oliveros. Colegios públicos y privados de la Urb. Amauta y alrededores. Conectividad adicional: Estación Atocongo – Línea 1 del Metro de Lima – 5 a 7 min. Puente Amauta – 5 min. Atributos diferenciales: Frente a parque. Ubicación en esquina (doble frente) Excelente iluminación y ventilación natural. Vista abierta (no encajonado) Zona residencial segura y con alta demanda. Ideal para: Familias que buscan ubicación y tranquilidad. Primera vivienda. Inversión para alquiler

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Tríplex en Venta con Terraza Privada en Jesús María – 155 m² | con Cochera Sin Ascensor

S/ 725,500 · USD 210,000

S/ 240 Mantenimiento

154 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Jirón Estados Unidos 353

Jesús María, Lima

Tríplex en venta –jesús maría | jr. Estados unidos 353 – dpto. 402. Piso 4, 5 y 6 (Sin ascensor) Si buscas espacio, ubicación y terraza propia en una de las zonas más cotizadas de Lima, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicado en plena zona residencial este tríplex destaca por su excelente distribución, iluminación natural y reciente remodelación, listo para mudarte sin invertir un sol adicional. Lo que lo hace destacar: 155. 40 m² de área ocupada. Terraza privada (cada vez más escasa en la zona) Recién remodelado. 1 estacionamiento. Solo 10 departamentos en todo el edificio (baja densidad) Ubicación premium, altamente demandada. Remodelado listo para vivir: Cocina con reposteros renovados. Baños con grifería y accesorios nuevos. Pisos pulidos y con dd (acabado moderno) Escalera metálica implementada al 3er nivel. Terraza con parapeto (mayor seguridad y funcionalidad) Distribución inteligente en 3 niveles: Primer nivel: Área social iluminada + balcón, cocina cerrada, lavandería y baño de visita. Segundo nivel: 3 dormitorios cómodos (principal con baño incorporado) + baño completo. Tercer nivel: Terraza amplia ideal para parrilla, reuniones o zona de relax. Ubicación que eleva tu inversión: Muy cerca a Residencial San Felipe (alta valorización) A pasos de Av. Salaverry. Cerca de Real Plaza, clínicas, universidades y parques. Perfecto para: Familias que quieren más espacio sin salir de zona céntrica. Compradores que valoran terraza propia. Inversionistas (alta demanda y rápida colocación) ️Propiedades con terraza en Jesús María + este metraje + este precio son escasas y se venden rápido. Agenda tu visita antes de que salga del mercado. Escríbeme por whatsapp

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Alquiler | Exclusivo Departamento de 200 m² Frente Al Parque Reducto – Miraflores

S/ 5,250 · USD 1,500

S/ 800 Mantenimiento

200 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

ALQUILER | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 200 m² FRENTE AL PARQUE REDUCTO

Miraflores, Lima

Disfruta de la experiencia de vivir en una de las ubicaciones más privilegiadas de Miraflores, frente al emblemático Parque Reducto. Un departamento amplio, luminoso y rodeado de áreas verdes, diseñado para quienes buscan confort, privacidad y una excelente calidad de vida en el corazón de la ciudad. Ubicación inmejorable. Frente al Parque Reducto. A pocos pasos de la estación del Metropolitano. Cerca de colegios, iglesias, bancos, supermercados, restaurantes y exclusivos comercios. Características del departamento. 200 m² de amplitud y comodidad. 2° piso. Vista exterior en todos los ambientes. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cuarto y baño de servicio. Cocina cerrada. Lavandería independiente. 1 cochera. Disponible amoblado o sin amoblar, según tus necesidades. Edificio moderno y exclusivo. Elegante recepción con sala de espera. Seguridad y videovigilancia las 24 horas. 2 ascensores principales. Ascensor independiente para mascotas y mudanzas. Vive rodeado de naturaleza, con la tranquilidad de un parque frente a casa y la comodidad de tener todo cerca. Una oportunidad única para disfrutar Miraflores en su mejor ubicación. Condiciones: Arbitrios: 165 soles. 1 mes de adelanto y 2 de garantia. Disponible para mudanza a partir de agosto de 2026. Contáctanos para más información o agendar una visita.