Departamento · 89m² · 3 dormitorios

alquiler S/ 3,000 · USD 874

Mantenimiento S/ 350

Av César Vallejo 257 Piso 11, Lince, Lima

89 m² tot.
2 baños
3 dorm.
5 años

Alquiler Departamento en Lince S/ 3,000

Alquiler de Departamento en Lince
Ubicado en el piso 11 sobre la Av. César Vallejo 257 una zona residencial con excelente conectividad
Cercano al Parque Ramón Castilla y a 2 cdras de la Av. 2 de Mayo
Diversidad desupermercados, restaurantes y cafeterías

89 m² | 3 dormitorios | 2 baños completos | Balcón con doble acceso | Vista externa | Pet friendly | Sin cochera

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
- Ubicado en el piso 11, con vista externa y al mar.
- Pequeño recibidor al ingreso, ideal para colocar llaves y objetos personales.
- Balcón con doble acceso desde la sala comedor y el dormitorio principal.
- Cocina abierta tipo americana, con encimera de granito.
- Lavandería con terma eléctrica 50lt nueva.
- Dormitorio principal con baño incorporado, clóset de piso a techo y capacidad para cama queen con dos veladores. Cuenta con salida directa al balcón.
- Primer dormitorio secundario con clóset de piso a techo y espacio para cama de dos plazas.
- Segundo dormitorio secundario con espacio para cama de plaza y media. No cuenta con clóset de piso a techo.
- Un baño completo secundario, ubicado fuera de los dormitorios.
- Se alquila sin amoblar.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

- Proyecto Ceibos, desarrollado por Abril Grupo Inmobiliario.

- Edificio de 20 pisos más terraza. Entre 6 y 7 departamentos por piso.
- 2 ascensores.
- Áreas comunes: Gimnasio, Salón de usos múltiples (SUM), 4 zonas de parrillas y estacionamiento para bicicletas en el semisótano.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA- Próximo al Parque Mariscal Ramón Castilla, uno de los principales espacios verdes del distrito.
- Cerca de la Av. Dos de Mayo, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y comercios.
- Acceso a supermercados como Wong y Plaza Vea Risso.
- A pocos minutos del Real Plaza Salaverry.
- Buena conectividad con avenidas principales como Arenales y Arequipa.
- Ubicación conveniente para desplazarse hacia San Isidro y Jesús María.
- Cercano a centros educativos como la Universidad del Pacífico y UPC San Isidro.

OTROS
- Mantenimiento: S/350~- Gas natural: S/20~
- Electricidad: S/180 ~, según consumo.
- Cochera opcional: S/300 adicionales mensuales, sujeta a disponibilidad.

CONDICIONES DE ALQUILER
- Modalidad 2x1: dos meses de garantía y un mes de adelanto.
- Contrato mínimo de 12 meses.
- Ingresos netos demostrables equivalentes, como mínimo, a tres veces el alquiler mensual.
- Evaluación crediticia favorable (calificación verde) en centrales de riesgo.
- La evaluación crediticia se realizará antes de programar la visita.
- Contrato de arrendamiento únicamente con personas naturales y dependientes. No se aceptan contratos con empresas.
- Se aceptan mascotas.

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 3 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 3,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

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