Departamento · 130m² · 3 dormitorios · 2 estacionamientos

alquiler S/ 6,800 · USD 2,000

Mantenimiento S/ 700

Avenida Coronel Reynaldo Vivanco 478, Valle Hermoso Oeste, Santiago de Surco

180 m² tot.
130 m² cub.
4 baños
2 estac.
3 dorm.
1 medio baño
A estrenar

Alquiler Departamento en Valle Hermoso Oeste S/ 6,800

Alquiler Duplex de Estreno - Valle Hermoso Limite con Chacarilla
Exclusivo duplex de estreno 180 m2 con amplia área social privada (50 m2), piscina, jardín y terraza BBQ en moderno edificio residencial de sólo 23 unidades.
Ofrece una distribución idónea para familias que priorizan estrenar un espacio de máximo confort, privacidad, seguridad y una ubicación estratégica en Valle Hermoso Oeste, límite con Chacarilla, cerca del Centro Comercial Chacarilla, CC Monterrico, supermercados (Wong, Plaza Vea, Vivanda), mercados Edén, iglesias y selecta oferta gastronómica.
A pocos minutos caminando de parques y juegos para niños: Parque César Vallejo, Parque Chabuca Granda, Parque Bella Luz.
Cerca a Colegios y Universidades como el: Franco Peruano, Colegio Santa María, Colegio Nuestra Señora del Consuelo, Colegio Casuarinas, Colegio Santísimo Nombre de Jesús. Universidad UPC, Universidad ESAN, Centrum Católica.
Acceso directo a la Panamericana Sur con dirección a las diferentes playas de nuestro litoral y al hermoso balneario de Asia.
Muy cerca a Avenidas principales: Av. Velasco Astete, Av. La Floresta, Av. Monterrico Chico, Av. Precursores, Av. Primavera, Av. Encalada, Av. Caminos del Inca.

DISTRIBUCION DEL INMUEBLE
Nivel 1:
- Sala y comedor integrados con excelente entrada de luz natural.
- Cocina moderna con reposteros altos y bajos, equipada con encimera y campana.
- Baño de visitas.
- 3 dormitorios con closets (principal con baño, 2 secundarios con baño compartido).

Nivel 2 :
- Área social privada: terraza con piscina, jardín y zona BBQ/parrilla.
- Sala de estar que se integra a la terraza, con baño independiente.
- Área de servicio completa (lavandería + dormitorio de servicio + baño completo).

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

- Estado: de Estreno
- Listo para habitar: therma a gas, luminaria completa, rollers con blackout y puertas de ducha instaladas.
- Gas natural: conexión y puntos de gas Calidda habilitados.
- Amplia área social no techada: 50 m2.
- 2 Estacionamientos lineales subterráneos (Sótano 2).
- Edificio de 6 pisos con ascensor y rampa de acceso vehicular.
- Sistema integral de seguridad 24/7: control de acceso, guardianía, video vigilancia y detectores de humo.

CONDICIONES DE ALQUILER
- 2 meses de Garantía
- 1 mes de adelanto
- Mantenimiento mensual: 700 soles. (Pago directo a la Administración).

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 3 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 6,800. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

La selección de un departamento, independientemente del tipo de operación inmobiliaria —sea alquiler temporal, participación en proyectos o traspasos—, requiere una búsqueda detallada para encontrar el ajuste perfecto. Con nuestra variedad de departamentos en alquiler en Lima, ofrecemos flexibilidad y comodidad en cada opción.

Nuestra cartera se compone de unidades que son ideales para aquellos que valoran la eficiencia y la practicidad, sin comprometer la calidad. Cada departamento en Santiago de Surco ha sido seleccionado para cumplir con expectativas diversas, garantizando que, sea cual sea su propósito, los clientes encontrarán un espacio que se adapte a sus necesidades y enriquezca su experiencia de vida o inversión.

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