Hotel · 2350m²

alquiler S/ 87,500 · USD 25,000

Jr. Medrano Silva 326, Barranco, Lima

2350 m² tot.
2350 m² cub.
10 años

Alquiler Hotel en Barranco S/ 87,500

Alquilo Hotel Funcionando Amoblado y Implementado con Licencia Activa
Oportunidad única en Barranco — Hotel operativo con alto potencial comercial

Presentamos una propiedad excepcional en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Barranco:
Jr. Medrano Silva 396, un activo inmobiliario listo para operar y con una ventaja difícil de encontrar hoy en el mercado: licencia hotelera vigente y posibilidad de ampliación de usos comerciales.

Actualmente funciona como hotel y cuenta con:

37 habitaciones
16 estacionamientos
562 m² de terreno
Aproximadamente 2,350 m² construidos

Alquiler: USD 25,000 mensuales + IGV

Lo más valioso de esta oportunidad no es solo la infraestructura, sino la flexibilidad comercial que ofrece la operación vía empresa propietaria.
Aunque la zonificación actual es RDM, la licencia existente permite gestionar una ampliación de compatibilidad de usos, facilitando proyectos como:

- Hotel boutique o lifestyle
- Coliving / short stay
- Clínica estética o wellness center
- Oficinas creativas o corporativas
- Centro gastronómico o experiencia híbrida hospitality-retail
- Institución educativa o cultural

Además, el propietario está dispuesto a apoyar activamente el proceso de ampliación de licencia antes de la entrega, reduciendo tiempos y destrabando la operación para el arrendatario.

En un mercado donde conseguir metros construidos, estacionamientos, licencia operativa y ubicación premium en Barranco es cada vez más difícil, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para marcas, operadores e inversionistas que buscan entrar rápido y con ventaja competitiva.

Disponible para visitas y evaluación de propuestas serias. Rosario Cabanillas

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En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Barranco abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 87,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Barranco podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.