Local comercial · 1568m² · 20 dormitorios · 15 estacionamientos

alquiler S/ 85,000 · USD 25,000

AV. FERNANDO WIESSE, Canto Grande Etapa I, San Juan de Lurigancho

1568 m² tot.
1568 m² cub.
15 baños
15 estac.
20 dorm.
3 medios baños
10 años

Alquiler Local comercial en Canto Grande Etapa I S/ 85,000

Alquilo Edificio Comercial de 1,568 m² At. - Av Fernando Wiesse - S. J. l.
Amplio local comercial en venta estratégicamente ubicado sobre la Av. Fernando Wiesse, una de las principales vías comerciales de San Juan de Lurigancho. Su privilegiada ubicación, a pocos metros de la Estación San Carlos de la Línea 1 del Metro de Lima, le otorga una excelente conectividad y una alta exposición frente al constante flujo peatonal y vehicular de la zona.

El inmueble se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de importantes establecimientos, centros educativos y servicios que generan una permanente afluencia de público. Gracias a su distribución y amplitud, representa una excelente alternativa para instituciones educativas, centros médicos, empresas de servicios y negocios que requieran múltiples ambientes de atención u operación.

En los alrededores destacan reconocidas marcas e instituciones como UPN, UTP, KFC, Pizza Hut, Maxi Cosas, Mercado San Carlos, Casa Linda, entre otros, fortaleciendo el atractivo comercial de la ubicación.

Características principales:
- Área de terreno: 1,568 m²
- Área construida: 1,720 m²
- 120 ambientes independientes, cada uno con baño propio
- Estacionamiento interno con capacidad para 15 vehículos
- Servicios básicos completos: agua, desagüe y energía eléctrica
- Pistas y veredas totalmente asfaltadas
- Ubicación sobre avenida principal de alto tránsito
- A pocos metros de la Estación San Carlos de la Línea 1 del Metro de Lima
- Entorno comercial y educativo consolidado
- Excelente accesibilidad mediante transporte público y privado

Linderos:
- Frente: 25.09 ml
- Fondo: 25.01 ml
- Lado derecho: 62.50 ml
- Lado izquierdo: 62.50 ml

Ideal para:
- Clínicas y centros médicos
- Instituciones educativas, institutos y academias
- Centros de capacitación
- Oficinas administrativas
- Entidades de servicios
- Cadenas comerciales

Una excelente oportunidad para empresas e instituciones que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y excelente conectividad dentro de uno de los distritos con mayor actividad comercial de Lima.
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 20 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 85,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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