Local comercial · 372m²

alquiler S/ 6,500

Av. Mariátegui 1811, El Tambo, Huancayo

131 m² tot.
372 m² cub.
3 baños
2 medios baños
A estrenar

Alquiler Local comercial en El Tambo S/ 6,500

Alquilo Local, Oficina y Departamento en El Tambo, Huancayo
Ubicación privilegiada y vitrina comercial de alto impacto
Edificio comercial independiente estratégicamente ubicado en Av. Mariátegui 1811 - 1813, El Tambo (a pasos del Colegio Latino). Una zona consolidada, segura, con transporte público continuo en la puerta y rodeada de colegios, boticas, hoteles y comercio activo.
* Área de Terreno: 131.33 m²
*️ Área Construida: 372.00 m²
* Fachada Comercial: 10 metros lineales de frontis para máxima exposición visual de tu marca.
*️ Zonificación: Comercio Distrital (CD) - apto para licencias comerciales e institucionales inmediatas.

Arquitectura funcional diseñada para facturar y operar sin fricción
* Nivel 1 — Local Comercial a Pie de Calle (131.33 m²):
Diseñado para generar tráfico inmediato. Cuenta con 2 amplios ambientes diáfanos y 1 baño. Ideal para atención al cliente, exhibición de productos, recepción o punto de venta con alto volumen de atención.
* Nivel 2 — Nivel Corporativo / Oficinas Administrativas (136.83 m²):
Ambientes ejecutivos con 2 amplias salas de trabajo/consultorios y 2 baños completos. Privacidad, iluminación natural y confort acústico para consultorios médicos, despachos legales, agencias o áreas administrativas.
*️ Nivel 3 — Departamento Ejecutivo / Área Multifuncional (136.83 m²):
Espacio completo con balcón exterior, sala-comedor, cocina equipada, 3 dormitorios (cada uno con baño propio), medio baño de visita, ducto de ventilación y lavandería. Perfecto para residencia de directivos, alojamiento corporativo o expansión de oficinas privadas VIP.

El espacio ideal para giros de negocio de alto rendimiento
Gracias a su distribución y zonificación CD, este inmueble responde con versatilidad a modelos de negocio como:
* Centros médicos, policlínicos, laboratorios clínicos y centros odontológicos.
*️ Centros de estética, spas integrales o cadenas de belleza.
* Minimarkets, boticas, cadenas de panadería o librerías institucionales.
*️ Sedes corporativas, estudios contables-jurídicos y centros de capacitación.

CONDICIONES COMERCIALES CLARAS:
* Modalidad: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía (2x1).
* Vigencia: Contrato mínimo de 1 año (renovable).
* Documentación: En regla para trámite de licencia y defensa civil.

Coordina hoy mismo una visita técnica antes de que tu competencia tome la delantera.
WhatsApp : o
Llamadas directas: o
Correo :@casasymas.pe
Web:
Contacto : Jorge García Terrazos
Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Huancayo, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en El Tambo abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 6,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Huancayo, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en El Tambo podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.