Local comercial · 60m² · 6 estacionamientos

alquiler S/ 12,787 · USD 3,750

AVENIDA MIGUEL GRAU ANEXO 22 JICAMARCA, El Valle, San Juan de Lurigancho

2500 m² tot.
60 m² cub.
2 baños
6 estac.
10 años

Alquiler Local comercial en El Valle S/ 12,787

Alquilo Local Comercial de 2,500 m² en Av Miguel Grau - Jicamarca
Excelente oportunidad de inversión comercial. Amplio terreno en venta de 2,500 m², ubicado en esquina entre la Av. Miguel Grau y la Av. El Sol, en Jicamarca, frente al Mercado Modelo Valle. Su estratégica ubicación dentro de una zona de constante crecimiento urbano y comercial lo convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de proyectos de inversión.

El inmueble ofrece excelente accesibilidad gracias a su ubicación sobre dos importantes vías de circulación y se encuentra rodeado de una variada actividad comercial, educativa y empresarial, brindando las condiciones ideales para el desarrollo de diversos proyectos comerciales y de servicios.

La propiedad está completamente cercada con material noble, cuenta con muros perimetrales de aproximadamente 6 metros de altura y portón metálico de acceso, proporcionando seguridad y un adecuado control del predio. Asimismo, dispone de vías de acceso asfaltadas y documentación en regla, lista para una transferencia inmediata.

Características principales:
- Ubicación en esquina entre la Av. Miguel Grau y la Av. El Sol
- Frente al Mercado Modelo Valle
- Predio completamente cercado con material noble
- Muros perimetrales de aproximadamente 6 metros de altura
- Portón metálico de acceso
- Vías de acceso completamente asfaltadas
- Documentación en regla
- Zonificación CZ – Comercio Zonal

Linderos:
- Frente: 25.00 ml
- Fondo: 100.00 ml

Ideal para:
- Centros comerciales
- Locales comerciales
- Instituciones educativas
- Centros de distribución
- Proyectos empresariales
- Proyectos inmobiliarios de uso mixto
- Inversionistas que buscan alto potencial de valorización

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un terreno comercial estratégicamente ubicado, con infraestructura perimetral, zonificación favorable y gran potencial para desarrollar proyectos de mediana y gran escala en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Jicamarca.

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 12,787. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

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