Local comercial · 200m² · 10 estacionamientos

alquiler S/ 8,000

Mantenimiento S/ 1

Avenida Universitaria, La Alborada, Comas

450 m² tot.
200 m² cub.
3 baños
10 estac.
10 años

Alquiler Local comercial en La Alborada S/ 8,000

Local Comercial en Alquiler Comas - |450 M²|zonificacion Rdm
Excelente oportunidad de inversión en una de las
zonas con mayor crecimiento comercial e industrial de Lima!

Ubicación estratégica:
Ubicado en plena Av. Universitaria Urb. La Alborada -Comas rodeado de empresas comerciales ,colegios ,clínicas, empresas como Slider Peru Pelikanos ,Madereras etc

Ideal
Para para taller Automotriz, Factorías
Taller de conversión a gas
Almacenes ,operaciones comerciales y logísticas
Ferreterías,
Taller de Tornería
Para revisión técnica
Empresas Courier ( Olva, Shalom ,etc)
Negocios de distribución
Empresas de transporte y similares

Características del Local :
Área total: 450 m²
Frente: 15 m2
Fondo :30 m2
Cuentas con oficinas 1 Er piso
Área construida 200 m2 ( solo primer piso )
Tiene techos altos 3.90.m2 de altura
Rampa para lavados de carros
zanga para alineamiento de carros
10 estacionamiento para autos

LOCAL CUENTA :
- Luz trifásica
- Pozo a tierra
- Servicios independientes de luz
- Excelente ubicación comercial
- Alto flujo peatonal y vehicular
- 3 baños completo
1 Vestidor

Precio 9,000 soles Ligeramente Negociable
No incluye los servicios básicos Luz, agua)

Requisitos
Ruc Vigente
DNI ,Certificado Único Laboral
Sustento de ingreso mediante reporte tributario y documentos que respalde la actividad comercial
Buena calificación en el sistema financiero
Contrato mínimo un año firmado en Notaria

Si te encuentras en búsqueda de un local comercial , en donde tu negocio puede seguir creciendo en zona estratégica proyección, perfecta para desarrollarse

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948*060*345
agente inmobiliario

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Comas abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 8,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Comas podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.