Local comercial · 120m²

alquiler S/ 5,712 · USD 1,680

Mantenimiento S/ 1,200

Av. la Molina 905, La Molina, Lima

120 m² tot.
120 m² cub.
27 años

Alquiler Local comercial en La Molina S/ 5,712

Amplia Oficina de 120 m² con Vista Exterior
Amplia oficina de 120 m2 con vista exterior
Instale su empresa o centro profesional en una ubicación estratégica y con buena conectividad. La oficina 212 cuenta con 120 m2 y se encuentra en el segundo piso de un edificio empresarial ubicado en la esquina de la avenida La Molina con la avenida Los Constructores, a pocas cuadras de la avenida Javier Prado.

Por su amplitud, vista exterior hacia la avenida La Molina y posibilidad de implementar un medio baño, es una alternativa funcional para empresas, estudios profesionales, consultorios, centros de estética, agencias y equipos de trabajo que requieran mayor espacio para desarrollar sus actividades.

La oficina cuenta con piso de porcelanato y un ambiente amplio que puede organizarse o dividirse según las necesidades del negocio.

Características de la oficina

- Oficina 212
- Área: 120 m2
- Piso: 2
- Vista exterior hacia la avenida La Molina
- Piso de porcelanato
- Posibilidad de implementar un medio baño, previa coordinación con la administración

Características del edificio

- Zonificación de comercio zonal
- Licencia de funcionamiento corporativa
- Dos ascensores
- Seguridad las 24 horas
- Cámaras de vigilancia
- Sistema centralizado contra incendios
- Sistema de detección de humo y rociadores
- Pozo a tierra
- Baños para damas y caballeros en cada piso
- Dos sótanos de estacionamientos
- Estacionamiento disponible por 80 dólares mensuales
- Estacionamientos temporales en el frente del edificio

El edificio se encuentra en una avenida de alto tránsito y cuenta con acceso a diferentes opciones de transporte público, incluido el Corredor Rojo. En los alrededores se encuentran bancos, notarías, laboratorios clínicos, restaurantes, cafeterías y otros servicios que facilitan la actividad diaria del negocio.

No se permiten cafeterías, restaurantes ni actividades relacionadas con la preparación o elaboración de alimentos.

Condiciones de alquiler

- Alquiler mensual: 1,680 dólares
- Mantenimiento mensual: 1,200 soles
- Luz según consumo
- Agua con consumo prorrateado
- Modalidad: dos meses de garantía y un mes de adelanto
- Contrato mínimo de un año

La cuota de mantenimiento incluye seguridad las 24 horas, limpieza y conservación de áreas comunes, iluminación, mantenimiento general del edificio, mantenimiento de equipos de seguridad y mantenimiento del pozo a tierra.

En el mismo edificio se encuentran disponibles otras oficinas con diferentes áreas, distribuciones y precios.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 5,712. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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