Local comercial · 750m²

alquiler S/ 15,477 · USD 4,620

Praderas de Lurin al 100, Las Praderas De Lurin, Lurín

750 m² tot.
750 m² cub.
10 años

Alquiler Local comercial en Las Praderas De Lurin S/ 15,477

Local en Alquiler en Lurín de 750 m² Industrial I2 Semi Implementado
Contacto:
Juan Podesta
9 8 9 2 7 1 9 4 1

Alquiler de local industrial dentro de importante condominio industrial ubicado en Las Praderas de Lurín, en una de las zonas más privilegiadas de este distrito, donde se presenta una importante concentración de la operación industrial de Lima. Localización estratégica pues se encuentra ubicada a solo dos minutos de la Panamericana Sur.Zonificación: I2 (Industria Liviana).

LOCAL SEMI IMPLEMENTADO
• Área total nave No. 1: 750m2
• Área de patio de maniobras: 138m2
• Área total disponible del local: 1,590m2 (ID- nave de 840m2 adicionales)
• Altura: 8.75ml a la cumbre de la nave
• Oficina nave No. 1: 80m2

ATRIBUTOS:
• Cuenta con naves construidas con los mejores materiales metalúrgicos del mercado.
• Sistema de seguridad continuo (los 365 días del año).
• Con control de ingreso y salida, patrullaje y cámaras de seguridad las 24/7.
• Iluminación natural y artificial.
• Patio de maniobras independiente para cada nave.
• Estacionamientos para visitas.

CARACTERISTICAS TECNICAS
Eléctricas:
• 25 KW por nave.
• Medidor independiente para cada nave.
• Energía en baja tensión.

Sanitarias:
• Medidor independiente de agua para cada nave.
• Manguera contra incendio en cada nave (el cliente podría adicionar un sistema de rociadores si fuese requerido).

Esquema de alturas:
• Afirmado de 30cm.
• Losa de 15 con concreto F’c 245 Kg/cm2.
• La puerta de la nave 4 tiene 6ml de altura por 4ml de ancho.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
NAVE No 1:
Costo x m2 de nave: US$ 5.25
750m2 x US$ 5.25 = US$ 3,937.50 + IGV = US$ 4,646.25
Costo x m2 de patio: US$ 1.9
138m2 x US$ 1.9 = US$ 262.20 + IGV = US$ 309.39
Costo x m2 de oficina: US$ 5.25
80m2 x US$ 5.25 = US$ 420 + IGV = US$ 495.60

Total alquiler nave No. 1: US$ 4,620 + IGV = US$ 5451.60

Costo de mantenimiento: US$ 1.00 x m2 + IGV
Plazo de contrato: mínimo 3 años ( a tratar menor tiempo)
Garantía: 2 meses
Adelanto: 2 meses
Entrega inmediata

Visitas sin compromiso

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Lurín abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 15,477. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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