Local comercial · 260m²

alquiler S/ 25,875 · USD 7,500

Jirón de la Unión , Lima Cercado, Lima

260 m² tot.
260 m² cub.
29 años

Alquiler Local comercial en Lima Cercado S/ 25,875

¡Alquiler de Local Comercial en El Corazón del Jirón de La Unión!
A solo media cuadra de la Plaza de Armas de Lima – ¡Altísimo tráfico peatonal garantizado día y noche!
¿Buscas la máxima exposición para tu marca o negocio? Posiciónate en la zona comercial más transitada e histórica del Centro de Lima. Ubicado en el 2do piso (mezanine) de un concurrido Centro Comercial con marcas ya consolidadas (Movistar, Pastipán, minimarkets, joyerías) y frente a tiendas de primer nivel (El, Lukers, Puma, Norky's, Roky's).
Flexibilidad de Espacio (Se adecúa a tu proyecto):
Tenemos la opción de alquilar el espacio completo o adaptarlo a la medida de tu negocio:

- Opción Total: 259.53 mts2 Precio: $7,500 USD + impuestos (5% de Impuesto a la Renta).
- Opción Parcial A: 168.42 mts2 a $4500 dolares + impuestos (5% de Impuesto a la Renta).
- Opción Parcial B: 91.11 mts2 a $3000 dolares + impuestos (5% de Impuesto a la Renta).

Giros de Negocio Ideales:
Gracias a la distribución y la alta afluencia de público, el local es perfecto para:
- Restaurantes y cafeterías.
- Tiendas de comercio en general (Minimarkets / Tiendas de conveniencia).
- Joyerías y relojerías.
- Tiendas de ropa, calzado y accesorios.
️ Beneficios y Servicios Incluidos en el Precio:
Para tu total tranquilidad y ahorro en costos operativos, el precio de alquiler ya incluye el mantenimiento, el cual cubre:
- Seguridad garantizada: Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana (24x7).
- Consumo de agua incluido.
- Arbitrios pagados.
- Luz de áreas comunes.
Servicios adicionales:
- Luz: Medidor totalmente independiente (pagas solo lo que consumes).
- Horario del CC: Abierto al público general de 7:00 a.m. a 9:00 p.m. Después de esa hora, el ingreso está permitido exclusivamente para colaboradores e inquilinos, ideal para abastecimiento, arqueos o inventarios seguros.
¡Aprovecha esta oportunidad única!
Garantiza el éxito de tu negocio con una exposición inigualable y un flujo constante de clientes potenciales desde el primer día.
¿Deseas agendar una visita o recibir más información?
Contacta ahora mismo al + con Omar Barrionuevo de Xervir Agencia Inmobiliaria o envíanos un mensaje directo. ¡Los espacios en esta ubicación vuelan!

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Lima Cercado abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 25,875. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Lima Cercado podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.