Local comercial · 145m² · 2 dormitorios

alquiler S/ 13,870 · USD 3,800

Av. Arequipa - Cercado, Lima Cercado, Lima

145 m² tot.
145 m² cub.
2 baños
2 dorm.
2 medios baños
10 años

Alquiler Local comercial en Lima Cercado S/ 13,870

Local Comercial en Santa Beatriz – 145 m² | Av Arequipa | Alta Exposición
Potencia tu negocio en una de las avenidas más transitadas de Lima.
Local comercial en primer piso con amplio frente y máxima visibilidad, ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y alto flujo de clientes.

UBICACIÓN QUE GENERA VENTAS
En plena Av. Arequipa cdra. 14 – Lince, eje clave de alto tránsito peatonal y vehicular.
+Excelente exposición comercial
+Zona consolidada con alto flujo
+Conectividad directa a principales distritos
+Al costado de Trilce, Tambo y clínicas

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
_Dirección: Av. Arequipa Cdra. 14 – Lince
_Área Total: 145.00 m²
_Ubicación: Excelente iluminación natural
_Zonificación: Comercio Zonal

IDEAL PARA
Pet shop, salón de belleza, farmacia, papelería, retail o servicios.
(No apto para restaurantes ni rubros que generen humo).

CONDICIONES DE ALQUILER:
_Renta Mensual: USD 3,800 + IGV
_Incremento Anual: IPC o 3% anual, el que sea mayor
_Plazo del Contrato: 5 años forzosos
_Garantía: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía
_Periodo de Gracia: 30 días

Requisitos para Empresas:
_Presentar reporte tributario de los últimos 3 años.
_Estar al 100% en las Centrales de Riesgo.
_Condiciones negociables para empresas con comprobada estabilidad en el mercado.

DIFERENCIAL CLAVE
Ubicación, visibilidad y flujo: tres factores clave para negocios que buscan captar clientes desde el primer día.

Agenda tu visita y asegura un espacio en una de las avenidas con mayor tránsito de Lima!

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania con 2 dormitorios, nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Lima Cercado abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 2 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 13,870. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Lima Cercado podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.