Local comercial · 1259m²

alquiler S/ 60,545 · USD 17,626

Mantenimiento S/ 12,626

Carabaya Cuadra 4 - Alquiler Local Comercial - Centro DE Lima - 1259 Mts., Lima, Lima

1259 m² tot.
1259 m² cub.
6 baños
A estrenar

Alquiler Local comercial en Lima S/ 60,545

Se Alquila Excelente Local Comercial de Gran Presencia Arquitectónica en El Centro de Lima
ALQUILO EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE GRAN PRESENCIA ARQUITECTÓNICA EN EL CENTRO DE LIMA
A unas cuadras de la Plaza de Armas de Lima, en pleno Centro Histórico.
Se alquila amplio y versátil local comercial ubicado en un edifico de arquitectura clásica de gran valor patrimonial, ideal para empresas, instituciones, showroom, centro de atención al público, oficinas corporativas, eventos, comercio especializado u otros negocios que busquen un espacio representativo y diferente, ya que cuenta con funcionalidad contemporánea.

El inmueble destaca por sus altos techos ornamentados, molduras y detalles decorativos de estilo Neoclasico, complementados con columnas revestidas en acabado tipo mármol, grandes ventanales con carpintería de madera en excelente estado de conservación.

La amplitud del área permite desarrollar diferentes configuraciones de mobiliario, áreas de atención, exhibición, oficinas, salas de reuniones o espacios para actividades comerciales.

Área total: 1,259.77 m² distribuidos en:

• Mezanine: 311.77 m²: 2 baños múltiples.
• Sótano: 398 m²: 2 baños múltiples, cuarto de limpieza.
• Primer Piso: 550 m²: 2 baños múltiples, baño para discapacitados y lactario.

Con respecto al perímetro:

• Frente comercial: 22.60 m (ambos lados)

Zonificación:

• Zonificación: ZTE-1 (Zona de Tratamiento Especial 1).

Accesibilidad:

• Cercano a estaciones del Metropolitano y transporte público.

• Alta afluencia peatonal: el Centro Histórico recibe más de 2 millones de visitantes diarios, entre turistas y locales.

Ideal para:

• Tiendas de retail, bancos, clínicas, centros educativos, instituciones gubernamentales y más.

Condiciones:

- 2 meses de garantía

- 1 mes de adelanto

- Precio USD 14 + IGV (local comercial)

- Mantenimiento USD 3 + IGV

* Tipo de cambio referencial

* Mantenimiento referencial

* El precio no incluye IGV

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 60,545. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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