Local comercial · 110m² · 2 estacionamientos

alquiler S/ 7,480 · USD 2,200

Cantuarias al 300, Miraflores, Lima

110 m² tot.
1 baño
2 estac.
6 años

Alquiler Local comercial en Miraflores S/ 7,480

Local Comercial U Oficina en Alquiler en Miraflores – 110.41 m² - 2 Cocheras
Excelente ubicación en Miraflores, cerca del Parque Kennedy, Av. José Larco y Av. Ricardo Palma.

Excelente oportunidad para empresas, profesionales o negocios que buscan establecerse en una zona estratégica de Miraflores, con fácil acceso y buena exposición.

El inmueble cuenta con 110.41 m² distribuidos entre primer piso y semisótano, además de 2 estacionamientos, ofreciendo un espacio versátil que puede utilizarse como local comercial u oficina, sujeto a la compatibilidad del giro y licencia correspondiente.

Distribución
Primer piso: 93.57 m²
Semisótano: 16.84 m²
Área total: 110.41 m²
2 cocheras

Cuenta con alarma, detectores de humo, aire acondicionado y plataforma elevadora.

Posibles usos
Por su ubicación y zonificación Comercio Metropolitano (CM) – Sector B, el inmueble puede resultar atractivo para diferentes actividades profesionales, administrativas y de servicios, tales como:

Oficinas administrativas
Estudios jurídicos y contables
Actividades notariales
Consultorios médicos y odontológicos
Empresas inmobiliarias
Agencias de viajes y turismo
Servicios profesionales y empresariales
Otros giros compatibles con la zonificación
Servicios profesionales y empresariales

Otros giros compatibles con la zonificación

Importante: la actividad específica y la licencia correspondiente estarán sujetas a la evaluación de compatibilidad y autorización de la Municipalidad de Miraflores, de acuerdo con la normativa vigente.

Condiciones de alquiler

Alquiler: US$ 2,200 + IGV mensuales
Garantía: US$ 5,000
Adelanto: 1 mes de alquiler
Contrato mínimo: 2 años
Estacionamientos: 2 cocheras

La operación se formalizará mediante minuta de contrato de alquiler, contemplándose su posterior elevación a escritura pública e inscripción en Registros Públicos, según lo acordado entre las partes.

Una excelente alternativa para establecer tu empresa, oficina o negocio en una ubicación estratégica de Miraflores.

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En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Miraflores abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 7,480. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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