Local comercial · 2870m² · 10 estacionamientos

alquiler S/ 350,000 · USD 101,449

Mantenimiento S/ 1

Av. Próceres de la Independencia 3023, San Juan de Lurigancho, Lima

3747 m² tot.
2870 m² cub.
9 baños
10 estac.
8 años

Alquiler Local comercial en San Juan de Lurigancho S/ 350,000

Se Alquila Local Comercial en San Juan de Lurigancho
En cercanía a Univ. Cesar Vallejos, Univ. Privada del Norte, UTP, Metro de Canto Rey, entre otros.

Se trata de un Instituto Educativo ubicado frente a vía pública, consta de una edificación de 3 pisos, azotea y sótano. Jardín frontal en 1er piso, área amplia de estacionamiento, caseta de control de seguridad, cerco metálico frontal. En el sótano cuenta con 2 cisternas y pozo séptico. Tiene sistema de cámara de seguridad, sistema contraincendios, detector de humo, aire acondicionado.

Distribución:
Ingreso:
Caseta de seguridad, jardín frontal, estacionamiento de vehículos.

Sótano:
Escalera de acceso al sótano, tópico, lactario, comedor, pasadizo de distribución, 2 aulas, 2 talleres y 1 laboratorio, oficina, pasadizo, cuarto de bombas y cisternas, cuarto de tableros, depósito, cuarto de limpieza, baño de hombres, baño de mujeres, baño para discapacitados, vestidores, control CCTV, cuarto de basura, cuarto de equipos y escalera de acceso al piso 1.

Piso 0 (Área administrativa):
Terraza, ingreso, hall de distribución, 4 oficinas administrativas, escalera de acceso a mezzanine.

Mezzanine (Área administrativa):
3 salas de reuniones, asistente, administración, depósito.

Piso 1:
Ingreso, 2 escaleras, ascensor para discapacitados, hall de distribución, pasadizo, baño de mujeres, baño de hombres, baño para discapacitados, pasadizo de distribución, 5 aulas, centro de información, taller y plaza central.

Piso 2:
Llegada de escalera, pasadizo de distribución, 7 aulas, hall de baños, baño de mujeres, baño de hombres, baño para discapacitados, cuarto de equipos, cuarto de tableros, cuarto de comunicaciones y escalera de acceso al piso 3.

Piso 3:
Llegada de escalera, pasadizo de distribución, aulas de audiovisual, 5 aulas, hall de baños, baño de mujeres, baño de hombres, baño para discapacitados y escalera de acceso a azotea.

Azotea:
Construcción de solo columnas.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 350,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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