Local comercial · 478m²

alquiler S/ 15,300 · USD 4,500

Avenida Próceres de la Independencia 2100, San Juan de Lurigancho, Lima

478 m² tot.
478 m² cub.
12 baños
A estrenar

Alquiler Local comercial en San Juan de Lurigancho S/ 15,300

¡Majestuoso Local Comercial y de Eventos en Zona Top! 478 m² de Puro Lujo, Doble Altura y Ubicación
¡Majestuoso Local Comercial y de Eventos en Zona Top! 478 m² de puro lujo, doble altura y ubicación estratégica cerca de la Estación Los Postes ️

Descripción:
¿Buscas el espacio definitivo para asegurar el éxito rotundo y la máxima afluencia de tu negocio? Esta extraordinaria propiedad comercial es una joya arquitectónica única en el mercado. Diseñada con materiales de primera calidad, acabados de lujo y una infraestructura imponente, está totalmente lista para ocupar, alquilar o comprar.

Ubicado en una zona sumamente comercial y de alto tránsito peatonal y vehicular, a solo pasos de la Estación del Tren "Los Postes", este local te garantiza visibilidad absoluta y un flujo constante de clientes desde el primer día.

Con 478 m² extraordinariamente distribuidos en dos niveles de puro lujo, la propiedad ofrece una experiencia visual y funcional inigualable:

Distribución Arquitectónica de Vanguardia:
La Bienvenida Perfecta: Al ingresar, una acogedora y elegante recepción recibe a tus clientes, guiándolos hacia unas majestuosas escaleras decoradas con espectaculares arañas de luces y firmes pasamanos de acero cromado.

Primer Nivel / Sótano 1 (300 m² - Experiencia Visual Única): Cuenta con una impresionante planta abierta de más de 200 m² revestida en fino porcelanato impecable. Lo más espectacular es su techo abierto de doble altura, que crea un amplio mirador con barandas de acero tipo crucero. Desde aquí, las personas pueden estar de pie o en mesas disfrutando de una vista panorámica privilegiada hacia el nivel inferior. Incluye además una larga barra comercial premium ideal para recepción, caja o bar.

Segundo Nivel / Sótano 2 (178 m² - El Motor del Espectáculo): Una réplica exacta en elegancia y acabados con pisos de porcelanato impecable. Aquí se encuentra un amplio escenario de 1 metro de alto, perfectamente visible desde todos los ángulos (incluyendo el mirador del primer nivel), ideal para shows o presentaciones. Al lado contrario, cuenta con un área privada para oficinas internas.

Infraestructura Gastronómica: En este mismo nivel se ubica una amplia área de cocina equipada con múltiples estaciones de cocción, ideal para soportar una alta demanda culinaria.

Capacidad de Baños Premium: Máxima comodidad para eventos masivos. Ambos niveles cuentan con la misma cantidad de baños independientes de alta gama para damas (3 divisiones con lavaderos múltiples) y caballeros (3 divisiones, lavaderos múltiples y 2 urinarios adicionales).

Giros de Negocio Ideales y Altamente Rentables:
Gracias a su diseño versátil de doble altura, escenario y cocina, este local es perfecto para:

Centros de Espectáculos y Eventos: Conciertos íntimos, peñas show, eventos corporativos, conferencias o stand-up comedy.

Grandes Restaurantes / Resto-Bars Temáticos: Espectáculo en vivo mientras los comensales disfrutan desde el salón o el mirador superior.

Academias de Danza o Arte: Ideal para clases de Marinera, danzas folclóricas o ballet, utilizando el escenario para ensayos y presentaciones.

Escuelas de Artes Marciales o Gimnasios Premium: Espacio amplio, ventilado por la doble altura, excelente distribución para tatamis, máquinas y oficinas.

Centros de Convenciones, Iglesias o Templos: Excelente acústica visual y distribución para congregar público.

¡Agenda tu visita INMEDIATA o solicita condiciones de Alquiler/Venta!
Una propiedad con esta infraestructura, escenario listo y ubicación tan estratégica cerca al tren es un hallazgo único en el mercado. ¡No dejes que tu competencia se te adelante!

️ Contacto Directo y Exclusivo:
Para coordinar una visita hoy mismo, recibir planos o presentar una propuesta comercial, comunícate con:

Richard Obando – Broker Inmobiliario
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en San Juan de Lurigancho abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 15,300. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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