Local comercial · 748m² · 2 estacionamientos

alquiler S/ 15,000

Av. Fernando Wiesse 4065, San Juan de Lurigancho, Lima

448 m² tot.
748 m² cub.
11 baños
2 estac.
4 medios baños
10 años

Alquiler Local comercial en San Juan de Lurigancho S/ 15,000

Alquilo Local Comercial 448 m², 4pisos Mas Azotea, Av Wiese Sjl
ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL DE 4 PISOS + AZOTEA – AV. WIESE, SAN JUAN DE LURIGANCHO

S/ 15,000 mensuales | Área de terreno: 448 m² | Zonificación comercial

¿Tu empresa está creciendo y necesitas una sede donde puedas integrar tus áreas administrativas, operativas y comerciales? Este amplio edificio comercial ofrece espacio, distribución y versatilidad para empresas que buscan establecerse o ampliar sus operaciones en una zona estratégica de San Juan de Lurigancho.

El inmueble cuenta con 4 pisos más azotea, sobre un terreno de 448 m², y dispone de zonificación comercial, energía eléctrica trifásica y pozo a tierra.

PRIMER PISO: amplia explanada con cielo raso, baños para damas y caballeros y 2 locales comerciales con puerta a calle, cada uno con oficina y baño propio. Una excelente alternativa para atención al público, área comercial o actividades que requieran exposición directa hacia la Av. Wiese.

SEGUNDO PISO: cuenta con ingreso independiente, 3 oficinas ventiladas e iluminadas divididas con drywall y 2 baños. Ideal para áreas administrativas, gerencia, atención al cliente o diferentes departamentos de una empresa.

TERCER PISO: dispone de 6 ambientes, distribuidos en 5 oficinas con baño propio y 1 depósito, permitiendo organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente.

CUARTO PISO: cuenta con 2 salones, 1 oficina, lavandería y 3 baños, ofreciendo espacios adicionales para capacitación, reuniones, producción u otras necesidades empresariales.

AZOTEA: dispone de 2 depósitos, ideales para almacenamiento y organización de materiales.

IDEAL PARA EMPRESAS

Por su amplitud, distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para:

- Empresas importadoras y distribuidoras
- Talleres textiles y de confección
- Empresas de producción
- Centros médicos y servicios especializados
- Talleres con oficinas administrativas
- Empresas de servicios
- Empresas que requieren múltiples oficinas y ambientes
- Instituciones y entidades que necesitan una sede amplia
- Empresas consolidadas que buscan ampliar su capacidad operativa

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en el paradero 15 de la Av. Wiese, San Juan de Lurigancho, en una zona comercial consolidada y de fácil acceso.

En los alrededores encontrarás salones de eventos, restaurantes, talleres mecánicos, gimnasios y el Mercado 5 de Noviembre.

Asimismo, se encuentra cerca de la Posta de Salud Jaime Zubieta, a aproximadamente 2 cuadras de la Estación Bayóvar y 3 cuadras de la Estación Santa Rosa, facilitando el acceso de trabajadores, clientes, proveedores y visitantes.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE INMUEBLE?

Porque no estás alquilando solamente un local. Estás adquiriendo la posibilidad de contar con una sede empresarial completa, donde diferentes áreas de tu negocio pueden funcionar dentro de un mismo inmueble.

La distribución permite separar áreas administrativas, operativas y comerciales, mejorar la organización y contar con ambientes suficientes para acompañar el crecimiento de tu empresa.

CARACTERÍSTICAS:

- Área de terreno: 448 m²
- 4 pisos + azotea
- Zonificación comercial
- Energía eléctrica trifásica
- Pozo a tierra
- Múltiples oficinas y ambientes
- Locales comerciales con puerta a calle
- Baños distribuidos en los diferentes niveles
- Depósitos
- Ingreso independiente desde el segundo piso

ALQUILER: S/ 15,000 MENSUALES

Si tu empresa necesita más espacio, mejor organización y una sede con capacidad para crecer, este inmueble merece ser visitado.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en San Juan de Lurigancho abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 15,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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