Local comercial · 200m² · 4 dormitorios · 2 estacionamientos

alquiler S/ 10,338 · USD 3,000

Av. Próceres de la Independencia, San Juan de Lurigancho, Lima

200 m² tot.
200 m² cub.
2 baños
2 estac.
4 dorm.
A estrenar

Alquiler Local comercial en San Juan de Lurigancho S/ 10,338

Piso 1 - Cdra 26 de La Av Próceres de La Independencia / Zona Comercial
Primer Piso: $3000.00. Tambien está disponible el 2do piso, está $2000.00.
Nota: Se puede alquilar solo el primer piso (200m2), solo el segundo piso (200m2) o los 2 pisos juntos (400 m2).

Local comercial en alquiler – ubicación estratégica en SJL.
¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una zona de alto impacto comercial? Este local 200 m² en total, está en una ubicación privilegiada y lista para potenciar tu empresa.

Ubicación inmejorable:
En la cuadra 26 de la Av. Próceres de la Independencia, distrito de SJL.
A pasos de la estación del Tren San Carlos – Flujo constante de clientes potenciales.
Rodeado de avenidas principales: Av. El Sol, Av. Jorge Basadre Oeste, Av. Canto Grande y Av. 13 de Enero.
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular – Perfecto para negocios que necesitan visibilidad.

¿Por qué este local es perfecto para ti?

Amplio y versátil: 200 m² (10m de frente x 20m de fondo).

Infraestructura lista para operar:
Altura de 3 metros.
Totalmente adaptable.
Cisterna y pozo a tierra.
Sistema trifásico (ideal para negocios con alta demanda eléctrica).
2 baños completos por piso.

Ideal para:
Colegios o institutos.
Venta de autos o concesionarios.
Financieras y oficinas administrativas.
Consultorios médicos o centros de salud.
Cualquier negocio que busque alta exposición y un espacio amplio.
Condiciones de alquiler:
Contrato anual con notaría.
Solo empresas formales con sustento financiero y trayectoria en el mercado.

2 meses de garantía + 1 mes de adelanto por año de contrato.
¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y agenda una visita. Tu próximo gran negocio comienza aquí.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania con 4 dormitorios, nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en San Juan de Lurigancho abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 4 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 10,338. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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