Local comercial · 210m² · 7 dormitorios

alquiler S/ 12,500 · USD 3,654

Av. Rafael Escardó, San Miguel, Lima

210 m² tot.
210 m² cub.
3 baños
7 dorm.
2 medios baños
A estrenar

Alquiler Local comercial en San Miguel S/ 12,500

Local Comercial de 3 Pisos en Av Rafael Escardó – San Miguel
¡Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica!

Alquila este inmueble de 3 pisos, ubicado en plena Av. Rafael Escardó, a pocos metros del cruce con Av. La Marina, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad en San Miguel.

Su distribución y metraje permiten utilizarlo íntegramente como local comercial o adaptarlo según las necesidades de tu negocio: primer piso para atención al público y segundo y tercer piso como vivienda, oficinas, almacén u otros ambientes, o utilizar los dos primeros pisos para el negocio y el tercero como vivienda.

CARACTERÍSTICAS

- Área de terreno: 104.77 m²
- Área construida: 210.65 m²
- 3 pisos
- Ingreso independiente y distribución versátil
- Salida lateral hacia quinta común
- Portón principal con candado

PRIMER PISO

- Amplio ambiente ideal para implementar un negocio
- Medio baño
- Acceso al segundo piso mediante escalera
- Acceso independiente al tercer piso mediante otra escalera

SEGUNDO PISO

- 1 habitación con closet
- 1 almacén con estanterías
- 1 habitación con baño completo, conectada a otra habitación con closet
- Medio baño
- Acceso al tercer piso

TERCER PISO

- 3 habitaciones
- 1 habitación con baño completo
- 1 baño completo adicional
- Ambiente libre de usos múltiples
- 2 puntos de agua para lavandería
- Acceso mediante escalera al tanque de agua ubicado en el techo

IDEAL PARA

Por su ubicación, amplitud y distribución, es una excelente alternativa para diferentes tipos de negocios, como:

- Minimarket
- Farmacia
- Salón de belleza
- Restaurante o cadena de restaurantes
- Tienda especializada
- Oficinas
- Centro de servicios
- Negocios que requieran vivienda, almacén u oficinas en los pisos superiores

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado en plena Av. Rafael Escardó, en el cruce con Av. La Marina, una de las zonas más conectadas de San Miguel, con fácil acceso a principales avenidas y rodeado de comercios, viviendas y servicios.

CONDICIONES

Alquiler mensual: S/ 12,500
Condición: 1 x 1

Para la evaluación del alquiler se solicita:

- DNI vigente
- Sustento de ingresos
- Buen score en centrales de riesgo

Una propiedad versátil que puede adaptarse a diferentes modelos de negocio y necesidades. ¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial del inmueble!

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania con 7 dormitorios, nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en San Miguel abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler con 7 dormitorios y un precio inferior o superior a S/ 12,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Miguel podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.