Local comercial · 55m²

alquiler S/ 3,600 · USD 1,100

Avenida Canada 381, Santa Catalina, La Victoria

55 m² tot.
55 m² cub.
2 baños
4 años

Alquiler Local comercial en Santa Catalina S/ 3,600

Ocasión! Traspaso Pollería Funcionando - Implementada y con Clientela!
OPORTUNIDAD DE TRASPASO!! – POLLERÍA TOTALMENTE IMPLEMENTADA EN SANTA CATALINA

Hola, te comparto una excelente oportunidad para adquirir una pollería recientemente remodelada, totalmente equipada y con historial de operación y ventas comprobable, ubicada en Av. Canadá 381, Santa Catalina – La Victoria.

PRECIO ANTERIOR: S/135,000
PRECIO ACTUAL: S/110,000 – NEGOCIABLE

Datos principales
Av. Canadá 381 – Santa Catalina, La Victoria
55 m² | 2 baños | 8 mesas | Aforo para 36 personas
Alquiler: S/3,600 mensuales

El local
Recientemente remodelado, con pisos, mobiliario y luminarias nuevas. Cuenta con una distribución funcional para salón y cocina, además de sistemas de seguridad y equipamiento profesional. Está listo para retomar operaciones sin realizar una inversión importante en implementación.

Equipamiento y activos incluidos

Cocina y producción

Horno pollero de 6 barras, capacidad para 36 pollos.
Freidoras automáticas de 22.2 litros, con 2 canastillas cada una.
Enorme parrilla de restaurante.
Cocina de 2 hornillas industriales tipo chifera.
Mesas de trabajo de acero inoxidable.
Campana con sistema de extracción de aire de 2 HP.
Equipamiento general de cocina, vasos, menaje y utensilios.

Refrigeración y conservación

Refrigeradoras comerciales.
Conservadores y congeladora.
Máquina conservadora de frío de gran tamaño para ensaladas y productos frescos.
Máquina para refrescos que los mantiene helados.

Salón

8 mesas con sus respectivas sillas.
Aforo para 36 personas.
3 televisores.
Mobiliario renovado y pisos recientemente remodelados.
Luminarias nuevas.

Tecnología y seguridad

Sistema de videovigilancia con 8 cámaras en funcionamiento.
Sistema de caja y tickets mediante Restaurant.pe.
Sistema contra incendios.
Luces de emergencia.
Extintores, incluido extintor especial para grasas.

Historial de ventas
El negocio cuenta con información tributaria que respalda sus ingresos declarados. Entre enero y julio de 2026 registra S/171,914, con meses como enero de S/39,497, febrero de S/31,687 y marzo de S/30,933. En diciembre de 2025 se registraron S/42,587.

Situación actual
La pollería se encuentra temporalmente cerrada desde hace aproximadamente una semana debido principalmente a dificultades para mantener el personal necesario para operar.

Anteriormente, el negocio atravesó una etapa de menor rendimiento debido a una mala gestión administrativa (hurto sistemático del administrador) tras lo cual el propietario asumió directamente la administración.

El motivo del traspaso es que el propietario desea dedicarse a otro negocio relacionado con el rubro de la pesca y ya no dispone del tiempo necesario para continuar gestionando el personal y la operación.

El traspaso incluye además:

Redes sociales del negocio.
Receta propia.
Contactos de proveedores de pollo e insumos.
Información de abastecimiento.
Know-how del negocio.
Sistema Restaurant.pe.
Todo el equipamiento, mobiliario y activos detallados.

En resumen, se adquiere un negocio previamente operativo, completamente implementado y recientemente remodelado, con cocina profesional, salón equipado, sistemas de seguridad, proveedores, receta, presencia digital e historial de ventas.

Precio de traspaso: S/110,000 negociables.

Visitas previa coordinación.

Inspira Inmobiliaria

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