Local comercial · 450m² · 5 estacionamientos

alquiler S/ 17,500 · USD 5,200

Av. Santiago de Surco 3600, Santiago de Surco, Lima

305 m² tot.
450 m² cub.
3 baños
5 estac.
10 años

Alquiler Local comercial en Santiago de Surco S/ 17,500

Local Comercial Premium en Av Tomás Marsano – Esquina con Av Ayacucho
La ubicación correcta puede valer más que una gran campaña de publicidad.

Si tu negocio depende de la visibilidad, del flujo constante de clientes o de una excelente logística, este inmueble reúne las características que las empresas buscan y pocas veces encuentran.

Ubicado en el primer piso, puerta a la calle, sobre la Av. Tomás Marsano, cuadra 36, en el cruce con Av. Ayacucho, una de las zonas comerciales más consolidadas de Lima.

A solo minutos del Óvalo Higuereta, frente a la estación del Tren Eléctrico, con acceso inmediato a la Panamericana Sur y muy cerca de La Bolichera, garantizando una conectividad privilegiada para clientes, proveedores y colaboradores.

Un inmueble diseñado para hacer crecer tu operación
450 m² techados
305 m² de terreno
3 pisos completamente construidos, ideales para integrar atención al público, oficinas administrativas, almacén y áreas operativas en un solo lugar.
Techos altos, perfectos para almacenamiento en altura, racks industriales y operaciones logísticas.
12 metros lineales de frontis, que ofrecen una fachada de gran impacto y máxima exposición comercial.
Estacionamiento interno para 2 vehículos.
Estacionamiento externo para 3 vehículos.
Zonificación Comercio Zonal.
Ideal para
Showrooms
Tiendas especializadas
Clínicas y centros médicos
Laboratorios
Cadenas de retail
Minimarkets
Restaurantes y cafeterías
Academias e institutos
Gimnasios
Empresas de distribución y logística
Oficinas corporativas con almacén
Más que un local: una ventaja competitiva

Una excelente ubicación reduce el costo de atraer clientes, fortalece el posicionamiento de tu marca y mejora la eficiencia operativa. Mientras otros negocios invierten grandes presupuestos para ganar visibilidad, aquí tu empresa comienza con una ventaja que trabaja todos los días.

Condiciones de alquiler

Alquiler mensual: US$ 5,200

Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto.

Contrato mínimo: 2 años.

Si buscas un inmueble que combine ubicación estratégica, alta exposición, amplitud y funcionalidad para impulsar el crecimiento de tu empresa, este local representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Agenda una visita y conoce todo su potencial.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Santiago de Surco abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 17,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Santiago de Surco podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.