Local comercial · 1244m²

alquiler S/ 26,250 · USD 7,500

CALLE LLOQUE YUPANQUI, Trujillo, Trujillo

678 m² tot.
1244 m² cub.
3 medios baños
11 años

Alquiler Local comercial en Trujillo S/ 26,250

Alquiler Local Comercial, Calle Lloque Yupanqui, Trujillo
Ubicación estratégica: Calle Lloque Yupanqui, entre la Av. España y Av. Los Incas, a solo 5 cuadras de la Plaza de Armas de Trujillo. Se encuentra en un sector altamente transitado, rodeado de comercios, servicios y diferentes rubros, lo que garantiza una exposición privilegiada para tu marca y un flujo constante de clientes potenciales.

DESCRIPCIÓN DEL LOCAL:
PRIMER PISO: Área Techada: 678.65m2
MEZZANINE: Área Techada: 566.33m2

Este local comercial ha sido diseñado para brindar funcionalidad, seguridad y gran visibilidad, ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.

- Amplios ambientes con mezanine, que permiten implementar oficinas administrativas, salas de atención o áreas de almacenamiento adicional.
- Fachada con mamparas de vidrio templado, perfectas para la exhibición de productos o branding de tu negocio.
- Puertas enrollables metálicas, que brindan seguridad al inmueble.
- Pisos de porcelanato, modernos, resistentes y de fácil mantenimiento.
- Estructuras metálicas y techo de cobertura de calaminón, con excelente altura interna que proporciona adecuada ventilación e iluminación natural.
- Cuenta con instalación de pozo a tierra y medidor de luz trifásica, listo para soportar equipos de alto consumo eléctrico.
- Acceso vehicular para camiones de carga, lo que facilita operaciones de embarque y desembarque de mercadería.

RUBROS IDEALES PARA ESTE LOCAL:
- Por sus características, ubicación y accesibilidad, este local es ideal para negocios de alto impacto, tales como:
- Retail y comercio especializado: ferreterías, tiendas de electrodomésticos, repuestos automotrices, venta de muebles o decoración, minimarkets y tiendas de conveniencia.
- Servicios corporativos y educativos: oficinas administrativas, academias, centros de capacitación, clínicas, policlínicos o laboratorios.
- Logística y distribución: almacenes urbanos, empresas de courier y paquetería, distribución de abarrotes o productos de consumo masivo.

CONDICIONES DE ALQUILER:
- 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
- Cliente debe estar bien calificado en las centrales de riesgo.
- Contrato mediante Escritura Pública.

- Disponibilidad en octubre 2026

Atención exclusiva para inversionistas y empresas que buscan un espacio comercial versátil, seguro y en una zona estratégica para crecer y consolidar su negocio en Trujillo.

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En el mercado actual en Trujillo, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Trujillo abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 26,250. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Trujillo, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Trujillo podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.