Local comercial · 527m² · 9 dormitorios · 1 estacionamiento

alquiler S/ 15,000 · USD 4,360

Pastor Sevilla, Villa el Salvador, Lima

527 m² tot.
3 baños
1 estac.
9 dorm.
25 años

Alquiler Local comercial en Villa el Salvador S/ 15,000

Se Alquila Edificio Comercial en Av Pastor Sevilla con Zonificación Cz
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | AV. PASTOR SEVILLA – VILLA EL SALVADOR

Amplios espacios, ubicación estratégica y versatilidad para el desarrollo de tu empresa.

Excelente oportunidad de alquiler en plena Av. Pastor Sevilla, Villa El Salvador. Este inmueble cuenta con 527 m² de área construida, distribuidos en varios niveles, y zonificación CZ (Comercio Zonal), ofreciendo espacios adaptables para actividades comerciales, administrativas y empresariales, de acuerdo con la compatibilidad de uso correspondiente.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Área de terreno: 190 m²

Área construida: 527 m²

Distribución en varios niveles, semisótano y terraza

Zonificación: CZ (Comercio Zonal)

Suministros independientes de agua y electricidad

Cochera

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

Semisótano – 69 m²: ambiente independiente con potencial para local comercial, almacén u otro uso compatible.

Primer piso: amplia sala-comedor, cocina, baño completo y cochera.

Segundo piso – Área administrativa: siete habitaciones acondicionables como oficinas independientes, además de un baño completo. Ideal para organizar áreas de gerencia, administración, contabilidad, ventas y atención al cliente.

Tercer piso – Área de usos múltiples: amplia sala adaptable para reuniones corporativas, capacitaciones o actividades complementarias; cuenta también con una habitación y un baño.

Nivel superior y terraza: espacio complementario con potencial de aprovechamiento, sujeto a las condiciones técnicas y autorizaciones correspondientes.

USOS POTENCIALES
El inmueble puede evaluarse para oficinas corporativas y administrativas, consultorios y centros médicos, restaurantes y cafeterías, gimnasios, institutos educativos, academias, centros de capacitación, tiendas y empresas de servicios, previa verificación de compatibilidad de uso y cumplimiento de los requisitos específicos de cada actividad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en plena Av. Pastor Sevilla, con acceso a importantes vías de circulación y cercanía al Óvalo Mariátegui, al Hospital de Emergencias de Villa El Salvador y al Parque Industrial. La zona cuenta con comercios, centros educativos y transporte público.

UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA TU PRÓXIMO PROYECTO EMPRESARIAL

Aprovecha el potencial de un inmueble amplio y versátil, con ambientes que permiten organizar distintas áreas de trabajo en una misma ubicación.

R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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