Local comercial · 196m² · 1 estacionamiento

alquiler S/ 6,500 · USD 1,920

Mantenimiento S/ 200

Tronchadero & Urubamba, Yanahuara, Arequipa

196 m² tot.
196 m² cub.
3 baños
1 estac.
1 años

Alquiler Local comercial en Yanahuara S/ 6,500

Alquiler de Local Comercial en Yanahuara, a Una Cuadra de Av Ejército
Ubica tu empresa en el quinto piso del EDIFICIO AITANA, en la esquina de Tronchadero con Urubamba, Yanahuara. El local tiene 196 m², está prácticamente nuevo y cuenta con buenos acabados. Sus ventanales de piso a techo aportan abundante luz natural, con vistas hacia la zona financiera de Arequipa y al Misti desde distintos puntos del local.
La ubicación en esquina hace que el edificio sea visible desde ambas calles y facilita que tus clientes lo identifiquen al llegar. Está cerca de BBVA de la avenida Ejército y el Mallplaza, con acceso a Real Plaza por la misma avenida. Es una alternativa para empresas de servicios, estudios profesionales y equipos administrativos que buscan una sede bien conectada y con privacidad para atender a sus clientes.

DISTRIBUCIÓN
- Ambiente principal amplio, con vista hacia la zona financiera de Cayma. Su amplitud permite organizar un área de trabajo compartida o de atención al cliente.
- Cuatro ambientes cerrados, con luz natural y privacidad para reuniones, oficinas independientes o atención individual.
- Hall de distribución, que facilita la circulación entre los espacios.
- Ambiente auxiliar, con ventana y revestimiento cerámico.
- Tres baños.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Ascensor directo, estacionamiento para un vehículo, servicios independientes, pozo a tierra y circuito de cámaras en el edificio.
En la terraza del octavo piso se prevé implementar un salón de usos múltiples con capacidad para 70 a 80 personas.

CONDICIONES:
- Mantenimiento del edificio de S/ 200.
- Dos meses de garantía y uno de adelanto.
- Se requiere buena calificación en centrales de riesgo.
- Contrato mediante escritura pública.

¿Buscas una sede para tu empresa cerca de la avenida Ejército? Escríbenos y agendemos una visita para que veas cómo la distribución puede responder a las necesidades de tu equipo.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Arequipa, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Yanahuara abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 6,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Arequipa, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Yanahuara podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.