Local comercial · 2700m²

alquiler S/ 47,000 · USD 14,000

Av. Santa Monica Urb. Zarate, Zarate, San Juan de Lurigancho

1140 m² tot.
2700 m² cub.
8 baños
10 años

Alquiler Local comercial en Zarate S/ 47,000

Alquiler Edificio Ex Sede de Essalud – 1,140 m² – 4 Pisos Urb. Zárate, Sjl
EDIFICIO COMERCIAL DE 1,140 m² en Av. Santa Mónica Urb.. Zárate, SAN JUAN DE LURIGANCHO

Se alquila edificio de 1,140 m², acondicionado para servicios de salud, ubicado en Av. Santa Mónica, Urb. Zárate, San Juan de Lurigancho, una zona estratégica y rodeada de áreas residenciales de alto tránsito.

El inmueble funcionó durante más de 10 años como UBAP de Essalud y posteriormente como policlínico privado, por lo que cuenta con una distribución ideal para instituciones médicas o educativas.

Ubicación estratégica
Av. Santa Mónica, Urb. Zárate – San Juan de Lurigancho.
A pocos minutos de Puente Nuevo.
Rápido acceso a las avenidas Próceres de la Independencia, Chimú y otras importantes vías de conexión.
Rodeado de una amplia zona residencial y comercial, con alto flujo de potenciales usuarios.

Características del inmueble
Área de terreno: 1,140 m².
Edificio de 4 niveles.
Zonificación VT.
Más de 10 baños.
Múltiples consultorios implementados.
Amplia recepción.
Ambientes para oficinas y almacenes.
Ascensor para traslado de pacientes (requiere revisión técnica para verificar su funcionamiento).
Espacios listos para adecuarse a distintos modelos de atención.

Ideal para:
Policlínico.
Clínica.
Centro médico especializado.
Centro de diagnóstico por imágenes.
Centro de rehabilitación.
Centro odontológico.
Hospital veterinario.
Instituto de ciencias de la salud.
Academia preuniversitaria.
Colegio de nivel secundario.

Condiciones de alquiler
US$ 14,000 mensuales
Contrato mínimo de 5 años.
Condiciones: 3 meses de adelanto + 3 meses de garantía.
Actualmente no cuenta con licencia de funcionamiento, la cual deberá ser tramitada por el arrendatario según el giro de su actividad.

Solicita mas detalles y agenda una visita para conocer el potencial de este inmueble.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 47,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

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