Local comercial · 50m² · 1 estacionamiento

alquiler S/ 6,500 ·

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Jirón Combate de Angamos Mz.D - Lt.11, Santiago de Surco, Lima

70 m² tot.
50 m² cub.
1 baño
1 estac.
10 años

Alquiler Local comercial en Santiago de Surco S/ 6,500

Local Comericial Surco
Características del local:
(completar con las medidas y condiciones reales antes de publicar)
• 50 m² techados(a Mas), frente de 6 ml
• Primer piso / a pie de calle, con acceso peatonal directo
• Medidor independiente agua
• Zonificación compatible con comercio y servicios de proximidad

Por qué esta es una ubicación premium para tu negocio:
• Más de 2,875 departamentos identificados en solo 600 metros a la redonda, distribuidos en 11 conjuntos residenciales consolidados y en crecimiento: Paseo El Mirador, Paseo El Mirador II, Los Viñedos de Surco, Paseo La Arboleda, Condado Real, La Estancia de Surco, Alameda La Castellana, Las Praderas de Surco, Paseo Prado, Jardines de Surco y el nuevo desarrollo Viú 185.
• Capacidad residencial estimada entre 7,900 y 11,600 personas en escenario estabilizado: demanda cautiva y recurrente para negocios de cercanía.
• Doble frente de captación: Combate de Angamos concentra los accesos peatonales de los condominios; Paseo La Castellana aporta visibilidad y conectividad vehicular.
• Vocación comercial ya probada: Paseo El Mirador II fue diseñado con 5 locales comerciales propios, y Digital Center Surco opera exitosamente en el mismo eje de Combate de Angamos.

CERCANO A:
• Hospital Municipal Surco Salud, en la misma calle Combate de Angamos
• Colegio internacional Hiram Bingham (The British School of Lima), sobre Av. Paseo La Castellana
• Colegio Innova School
• Plaza de Armas de Santiago de Surco
• Tambo, Plaza Vea, Makro y otros comercios de la zona
• SUNAT y otras oficinas de servicios

EXCELENTE CONECTIVIDAD:
• A minutos de la nueva Vía Expresa Sur (vía principal 100% ejecutada)
• Cerca de las estaciones Las Flores y Balta del Metropolitano, y de la futura estación Paseo La Castellana
• Salida rápida hacia Av. Ayacucho, Av. Jorge Chávez, Av. Paseo de la República y Av. República de Panamá
• A pocos minutos de Miraflores, Barranco y Chorrillos

IDEAL PARA:
Minimarket o tienda de conveniencia, farmacia, panadería-cafetería, servicios de salud y bienestar, lavandería, tienda de mascotas, academia o refuerzo escolar, dark store / punto de recojo.
Un local respaldado por un estudio de mercado propio: más de 2,875 hogares confirmados a 600 metros, conectividad en plena transformación y una vocación comercial ya validada por el propio entorno. Coordina tu visita y evalúa el potencial real de este local para tu negocio.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Santiago de Surco abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 6,500. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Santiago de Surco podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.