Local industrial · 6000m² · 22 estacionamientos

alquiler S/ 158,750 · USD 47,400

Av. 22 DE JULIO, Ate Vitarte, Lima

6000 m² tot.
6000 m² cub.
5 baños
22 estac.
4 años

Alquiler Local industrial en Ate Vitarte S/ 158,750

Ocasión! Alquilo Local Industrial Implementado en Ate | Ubicación Estratégica
OCASION!!! ALQUILO AMPLIO LOCAL INDUSTRIAL TOTALMENTE IMPLEMENTADO, UBICADO EN AV. SEPARADORA INDUSTRIAL – ATE, EN UNA ZONA INDUSTRIAL CONSOLIDADA (I2), IDEAL PARA EMPRESAS QUE REQUIEREN OPERATIVIDAD INMEDIATA, EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ALTOS ESTÁNDARES DE INFRAESTRUCTURA.
Gracias a su ubicación privilegiada, el inmueble cuenta con rápido acceso a la Carretera Central, cercanía a malls, estación de tren, transporte público, entidades financieras, restaurantes y servicios complementarios, lo que lo convierte en un punto estratégico para operaciones logísticas e industriales.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
- ÁREA TOTAL: 6,000 m² aprox.
- NAVE INDUSTRIAL: 4,600 m² aprox., con altura de 6 a 8 metros
- PATIO DE RECEPCIÓN Y MANIOBRAS: 1,200 m² aprox.
- ÁREA DE OFICINAS: 400 m² aprox.
- 100% LOSA DE CONCRETO
- INSTALACIONES ELÉCTRICAS OPERATIVAS
- SERVICIOS DE AGUA Y DESAGÜE
- ZONA DE VIGILANCIA
- BAÑOS PARA OFICINAS Y PERSONAL OBRERO
- SISTEMA DE GABINETES CONTRA INCENDIOS (COMPARTIDO)
- CIRCUITO DE ALARMA CONTRA INCENDIOS
- MUROS PERIMETRALES A DOBLE ALTURA

INCLUYE:
- RACKS DE ALMACENAMIENTO
- RAMPAS NIVELADORAS PARA CARGA Y DESCARGA
- INFRAESTRUCTURA LISTA PARA USO INMEDIATO

USOS IDEALES:
ESTE LOCAL ES PERFECTAMENTE ADAPTABLE PARA:
- Centros de distribución y logística
- Almacenes de gran escala
- Empresas de retail con operaciones logísticas
- Industria ligera y manufactura
- Operadores de e-commerce
- Empresas de transporte y almacenamiento

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Precio: USD 8.00 por m² - Impuestos incluidos
- NEGOCIABLE!!
- Modalidad 2 x 1
- Propuestas sujetas a evaluación del cliente

DISPONIBLE!!
Las visitas se pueden coordinar previa cita

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UBICACIÓN, INFRAESTRUCTURA Y FUNCIONALIDAD EN UNA DE LAS ZONAS INDUSTRIALES MÁS DEMANDADAS DE ATE.

PARA MAYOR INFORMACION, contactarse con CARMEN PEREZ – ( escribir por WhatsApp)
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Ate Vitarte abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 158,750. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Ate Vitarte podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.