Local industrial · 430m²

alquiler S/ 15,000 · USD 4,500

Los Tejedores, Ate Vitarte, Lima

430 m² tot.
430 m² cub.
2 baños
4 años

Alquiler Local industrial en Ate Vitarte S/ 15,000

Almacén en Ate con Seguridad
ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL Y ALMACÉN DE 430 M² | URB. VULCANO – ATE
¡Infraestructura logística de alto rendimiento en el corazón industrial de Ate!

Asegura la operatividad y eficiencia de tu empresa en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima Este. Ubicado dentro de un exclusivo Complejo Logístico e Industrial, este local en 3er piso ofrece la combinación perfecta entre seguridad, accesibilidad estratégica y funcionalidad para almacenamiento, producción o sede corporativa.

️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y OPERATIVAS
Área Total: 430 m² de espacio optimizado y de planta libre.

Ubicación Estratégica: Urb. Vulcano, Ate (zona de alto flujo comercial e industrial).

Zonificación: I2 (Industria Elemental y Complementaria) – compatible con amplia diversidad de rubros.

Altura Libre: 4 metros, ideal para apilamiento, racks y maniobra de carga.

Accesibilidad: Ascensor montacargas de gran capacidad para flujo directo de mercadería.

Servicios Independientes: Medidores propios de Agua y Luz (control absoluto de costos operativos).

Seguridad Corporativa: Control de acceso estricto y seguridad privada 24/7 (365 días).

USOS Y RUBROS IDEALES
Gracias a su arquitectura y zonificación I2, el inmueble se adecúa perfectamente para:

Almacenamiento y Logística: Centros de distribución, depósito de importaciones, tecnología o retail.

Producción e Industria Ligera: Plásticos, alimentos, manufactura, ensamble y textiles.

Sede Administrativa Operativa: Espacio corporativo integrado para grandes equipos de personal u oficinas back-office.

CONDICIONES COMERCIALES
Inversión Mensual: USD $4,500 *INCLUIDO IGV, MANTENIMIENTO, SEGURIDAD, USO DE AREAS COMUNES,

Modalidad de Contrato: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto (2x1).

Requisitos: Calificación positiva e impecable en Infocorp / Reportes crediticios.

Plazo: Contrato mínimo de 1 año.

¡Asegura hoy la mejor ubicación para el crecimiento de tu negocio!
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*CONTAMOS CON DISTINTAS OPCIONES DE METRAJES (DE 150 m2 A 3,000 m2 EN ZONAS CERCA DE LIMA CENTRAL. CONTÁCTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN*

Contacto Directo: Sr. Jhamir Pece

Te: 9.0.2. 1.7.8. 8.3.3.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Ate Vitarte abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 15,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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