Local industrial · 1000m²

alquiler S/ 28,400 · USD 8,500

Puente Santa Anita, Ate Vitarte, Lima

1000 m² tot.
1000 m² cub.
2 baños
4 años

Alquiler Local industrial en Ate Vitarte S/ 28,400

Local en Ate en Alquiler
ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL, ALMACÉN Y FRONTIS COMERCIAL | AV. NICOLÁS AYLLÓN – PUENTE SANTA ANITA
¡Máxima exposición comercial y potencia logística en el punto de mayor tráfico e interconexión de Lima Este!

Asegura una ubicación privilegiada para tu empresa en el nodo industrial y comercial más estratégico de la capital. Ubicado en plena Av. Nicolás Ayllón (Puente Santa Anita), en el límite comercial de El Agustino, Ate y Santa Anita, este inmueble garantiza visibilidad masiva frente al hub de venta de maquinaria pesada, camiones, concesionarias y tecnología del sector.

Conectividad Excepcional: A solo pasos de la Estación Evitamiento de la Línea 2 del Metro de Lima y con acceso directo a las principales vías arteriales.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL
Área Total: 2,262 m² de espacio polivalente.

Frente Comercial de Gran Impacto: 32 metros de frontis hacia la Av. Nicolás Ayllón x 70 metros de profundidad (excelente vitrina para impacto de marca y publicidad corporativa).

Altura Estructural Libre: Nave metálica de 12 metros en su punto más bajo y hasta 15 metros de altura, ideal para apilamiento vertical, rackería y maniobras de gran volumen.

Capacidad Energética: Potencia contratada de 70 kW (adecuada para maquinaria e industria pesada/media).

Infraestructura Administrativa: Edificación de 2 pisos para oficinas operativas o garita de control de accesos con servicios higiénicos integrados.

FLEXIBILIDAD DE ESPACIOS (MODALIDADES DE MÓDULOS)
Adaptamos el metraje según la magnitud de tu proyecto u operación:

Alquiler Integral: 2,262 m²

Alquiler Parcial: Módulos disponibles a partir de 1,000 m² (Opciones adicionales según requerimiento: 300 m², 1,000 m², 1,500 m², 2,000 m² y 3,000 m²).

SECTORES Y USOS ESTRATÉGICOS
Ideal para empresas líderes en:

Sector Automotriz y Maquinaria: Concesionarias, showrooms de camiones, furgones, maquinaria pesada y vehículos eléctricos.

Logística & Distribution Center: Depósitos centrales, almacenes de última milla y distribución masiva.

Retail e Industria: Centros de exhibición, venta directa de gran formato y plantas operativas.

CONDICIONES COMERCIALES
Inversión por m²: USD $8.50 x m² + IGV

Inversión Total (Área Completa): USD $19,227 + IGV

Modalidad de Contrato: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto (2x1).

Plazo Comercial: Contrato mínimo de 1 año.

Requisito: Empresa con excelente historial crediticio y reporte 100% OK en Infocorp.

¡Posiciona tu marca en la mejor esquina industrial y comercial de Lima Este!
Programa una visita técnica y conversemos hoy mismo sobre el proyecto de tu empresa.

*CONTAMOS CON DISTINTAS OPCIONES DE METRAJES (DE 150 m2 A 3,000 m2 EN ZONAS CERCA DE LIMA CENTRAL. CONTÁCTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN*

Representante Comercial: Sr. Jhamir Pece

Teléfono / WhatsApp: 9.0.2. 1.7.8. 8.3.3.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

Nuestra cartera de inmuebles en Ate Vitarte abarca residencias que no solo ofrecen comodidad y estilo, sino también la flexibilidad de elegir entre distintos tamaños y ubicaciones, todas bajo el paraguas de Urbania. Estos inmuebles están meticulosamente seleccionados para garantizar que cada uno cumpla con los estándares de calidad y conveniencia, posicionándose como espacios listos para ser llamados hogar.

Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 28,400. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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